Programme neuf • Brest
Ville: Brest Code postal: 29200

RESIDENCE LE CAP

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
RESIDENCE LE CAP
À PARTIR DE 135 000,00 €

Sélection de logements

2 logements disponibles

Appartement de 45,31 m²
Référence : 26285 Étage : 3
Appartement de 45,31 m²
Référence : 26286 Étage : 2
Appartement de 45,53 m²
Référence : 26292 Étage : -
Appartement de 55,72 m²
Référence : 26289 Étage : 1
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Référence : 26288 Étage : 2
Appartement de 45,54 m²
Référence : 26287 Étage : 2
Appartement de 45,34 m²
Référence : 26293 Étage : 1
Appartement de 45,33 m²
Référence : 26294 Étage : 1

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 036 €/m²

Typologies

t2, t1

Surface moyenne

44,1 m²

Livraison prévue

décembre 2026

Localisation & commodités

  • • Brest, 29200
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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65fdb13048888

Le programme immobilier

Captez une adresse sûre avec la résidence RESIDENCE LE CAP, un programme neuf au cœur de Brest. Vous ciblez un appartement neuf Brest pour vivre ou louer avec sérénité. Vous profitez d’un lancement rare, calibré pour investir immobilier Brest avec un positionnement clair et une livraison annoncée en décembre 2026. Vous entrez dans une résidence neuve pensée pour l’efficacité et la simplicité. Bénéficiez d’un emplacement urbain pratique à Brest, proche des essentiels du quotidien. Vous favorisez les mobilités douces et la vie de quartier, idéales pour la demande actuelle. Vous vous inscrivez dans un programme neuf 2025 qui valorise les temps de trajet réduits et l’accès rapide aux services. Vous maximisez la désirabilité locative et la qualité de vie. Découvrez une architecture contemporaine aux lignes sobres, tournée vers le confort et la fonctionnalité. Vous appréciez des logements du 1er au 3e étage, conçus pour optimiser les espaces. Vous profitez d’annexes extérieures avec balcon sur des typologies T1 et T2 recherchées. Vous sentez immédiatement le potentiel d’une résidence RESIDENCE LE CAP simple, claire et efficace. Agissez maintenant avec une fenêtre d’acquisition resserrée. Vous disposez de 11 logements au total, dont 2 encore disponibles, pour une sélection précise. Vous sécurisez votre entrée grâce à une VEFA actable immédiatement, adaptée aux projets maîtrisés. Vous ciblez un appartement neuf Brest dans un programme neuf 2025, pertinent pour habiter ou investir immobilier Brest sans attendre.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

11 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Ciblé pour la location urbaine

T1/T2 demandés à Brest, dans une résidence à taille humaine. Actable immédiatement pour accélérer la mise en location et sécuriser l’occupation.

Investissement

Confort neuf et gestion simple

Résidence neuve avec balcons, étages du 1er au 3e. Livraison 12/2026 pour planifier sereinement l’emménagement ou la mise en exploitation.

Capitalisez sur le dynamisme d’un marché urbain solide avec un investissement locatif Brest calibré. Vous visez des T1 et T2, formats prisés pour l’occupation rapide et la fluidité locative. Vous choisissez un programme neuf 2025 qui sécurise les standards techniques et la demande en centre-ville. Vous misez sur une résidence compacte, gage de gestion simple et visibilité claire. Optimisez votre fiscalité avec les dispositifs explicitement disponibles. Vous profitez de la Résidence Principale pour votre achat, avec un cadre de défiscalisation immobilier sous droit commun. Vous mobilisez le Droit commun pour une acquisition maîtrisée en VEFA actable immédiatement. Vous exploitez la Location Saisonnière comme option d’usage, dans le respect des règles locales, pour ajuster la stratégie. Ciblez une clientèle variée et solvable pour renforcer la stabilité des loyers. Vous adressez étudiants, actifs et jeunes couples attirés par les T1 et T2 en ville. Vous répondez aux usages hybrides, entre résidence principale et Location Saisonnière selon les besoins. Vous alignez votre offre avec l’ADN urbain de Brest et la recherche d’un appartement neuf Brest bien placé. Comparez avec d’autres placements et choisissez la simplicité d’un actif tangible. Vous gardez la main sur la stratégie, avec une sortie patrimoniale flexible et lisible. Vous intégrez une résidence neuve aux charges contrôlées et à la gestion rationalisée. Vous sécurisez votre trajectoire avec un investissement locatif Brest dans un programme neuf 2025 au cadre juridique clair.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun

Cadre clair pour acheter en VEFA actable immédiatement. Frais de notaire réduits possibles en neuf et amortissement comptable non applicable en direct.

Résidence Principale

Occupation en résidence principale permettant la stabilité d’usage et la sécurisation du projet dans le cadre de la défiscalisation immobilier en droit commun.

Location Saisonnière

Option d’usage selon la réglementation locale. Souplesse d’exploitation et optimisation du calendrier d’occupation pour maximiser la demande en centre urbain.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.