Programme neuf • Brest
Ville: Brest Code postal: 29200

HERMIONE

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
HERMIONE
À PARTIR DE 167 166,67 €

Sélection de logements

11 logements disponibles

Appartement de 38,82 m²
Référence : 21711 Étage : RDC
Appartement de 38,51 m²
Référence : 21712 Étage : RDC
Appartement de 45,86 m²
Référence : 21718 Étage : 1
Appartement de 41,63 m²
Référence : 35543 Étage : 2
Appartement de 55,52 m²
Référence : 21722 Étage : 1
Appartement de 39,06 m²
Référence : 21710 Étage : RDC
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Référence : 21709 Étage : RDC
Appartement de 38,00 m²
Référence : 21713 Étage : RDC

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 192 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

57,2 m²

Livraison prévue

décembre 2027

Localisation & commodités

  • • Brest, 29200
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous découvrez ici un programme neuf pensé pour durer. À Brest, la résidence HERMIONE vous propose un appartement neuf Brest dans un cadre contemporain et maîtrisé. Cette résidence HERMIONE se distingue par une conception claire et une livraison annoncée en décembre 2026. Vous profitez ainsi d’un programme neuf 2025 adapté à vos projets patrimoniaux. L’emplacement à Brest vous offre une adresse pratique et lisible pour vivre ou investir. La ville concentre services, mobilités et opportunités, idéales pour investir immobilier Brest avec sérénité. Vous restez proche de tout l’essentiel du quotidien, dans un périmètre cohérent pour une mise en location. Ce programme neuf 2025 met la localisation au service de votre confort et de votre stratégie. La première impression est celle d’une résidence intimiste et bien tenue. HERMIONE présente 15 logements du T2 au T4, répartis du rez-de-chaussée au 2e étage. Des annexes agréables, jardins et balcons, renforcent la qualité d’usage des appartements. Vous bénéficiez d’un appartement neuf Brest qui valorise l’espace extérieur et la luminosité. Pour qui et pourquoi maintenant ? Pour les investisseurs cherchant la sécurité du neuf et la visibilité des délais. Pour les accédants en résidence principale, à la recherche d’un cadre prêt à vivre. Pour tous, la livraison en décembre 2026 permet de planifier sereinement. Vous entrez dans un programme neuf 2025 à la fois lisible, mesuré et orienté valeur.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

15 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Ciblé pour la demande locative

15 appartements du T2 au T4, livraison décembre 2026, étages 0 à 2. Parfait pour investissement locatif Brest en programme neuf 2025.

Investissement

Résidence neuve avec extérieurs

Jardins et balcons selon les lots, 26 documents PHOTO et PDF disponibles. Architecture intimiste sur 3 niveaux pour un appartement neuf Brest.

Le marché local de Brest offre un terrain favorable à un investissement locatif Brest raisonné. La variété des typologies, du T2 au T4, répond à des besoins de location complémentaires. Les extérieurs, jardins et balcons, renforcent l’attractivité des biens face à la demande actuelle. Ce programme neuf 2025 sécurise l’acquisition par un cadre contractuel clair et une livraison connue. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier s’inscrit ici dans le Droit commun. Vous profitez des atouts du neuf, notamment les frais d’acquisition réduits en VEFA. L’usage en Résidence Principale s’aligne avec un projet patrimonial stable et fluide. La Location Saisonnière, mentionnée dans les lois applicables, ajoute une flexibilité d’exploitation encadrée. La clientèle cible est double et complémentaire. Les investisseurs privilégieront les T2 et T3 pour optimiser la rotation locative et la gestion. Les familles et couples viseront les T3 et T4 pour une Résidence Principale pérenne. Cette compatibilité d’usages renforce le potentiel de revente et la profondeur de marché. Face aux autres placements, ce programme neuf 2025 apporte visibilité et maîtrise du risque. Un appartement neuf Brest reste attractif par sa conformité et ses garanties techniques. Les annexes extérieures et la livraison planifiée participent à la confiance et à la liquidité. Vous conjuguez défiscalisation immobilier en Droit commun et stratégie locative adaptable.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun: frais de notaire réduits

En VEFA, bénéficiez de frais d’acquisition réduits. Cadre idéal pour optimiser l’achat en investissement locatif Brest ou en Résidence Principale.

Location Saisonnière encadrée

Dispositif mentionné parmi les lois applicables. Souplesse d’exploitation, adaptée aux typologies T2 à T4, selon votre stratégie et la demande locale.

Résidence Principale et pérennité

Usage en résidence principale pour une projection stable. Base solide pour la plus-value à long terme, sous Droit commun et selon l’évolution du marché.

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