Programme neuf • Quimper
Ville: Quimper Code postal: 29000

NOHEE QUIMPER

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

LMNP
Garanti prix net promoteur
NOHEE QUIMPER
À PARTIR DE 176 880,00 €

Sélection de logements

19 logements disponibles

39,04 m²
Référence : 494 Étage : 1
38,48 m²
Référence : 495 Étage : 1
38,02 m²
Référence : 496 Étage : 1
39,04 m²
Référence : 497 Étage : 2
38,03 m²
Référence : 498 Étage : 2
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Référence : 499 Étage : 2
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Référence : 500 Étage : 1
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Référence : 502 Étage : 3
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Référence : 493 Étage : 1
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Référence : 28370 Étage : 3
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Référence : 28371 Étage : 2
Appartement de 38,34 m²
Référence : 28884 Étage : 3
Appartement de 38,74 m²
Référence : 28883 Étage : 4
Appartement de 38,06 m²
Référence : 28367 Étage : 4
Appartement de 38,33 m²
Référence : 37680 Étage : 2
Appartement de 38,48 m²
Référence : 28368 Étage : 2
Appartement de 37,99 m²
Référence : 28369 Étage : 3

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 556 €/m²

Typologies

t3, t2, t1

Surface moyenne

44,5 m²

Livraison prévue

décembre 2027

Localisation & commodités

  • • Quimper, 29000
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Captez une adresse sûre à Quimper avec un programme neuf rare. La résidence NOHEE QUIMPER propose un appartement neuf Quimper au cœur d’un cadre urbain apprécié. Vous profitez d’un emplacement lisible pour un usage locatif ou résidentiel. Ce programme neuf 2025 cible la visibilité, la sécurité et la clarté du projet. Bénéficiez d’un positionnement central à Quimper, proche des services et des mobilités. L’accès aux commerces, aux écoles et aux activités quotidiennes renforce l’attractivité. Vous investissez là où la demande locative s’exprime régulièrement. Pour investir immobilier Quimper, l’adresse compte autant que le bâtiment. Découvrez une résidence NOHEE QUIMPER pensée pour durer. La conception privilégie la fonctionnalité, la luminosité et la qualité d’usage. Les typologies vont du T1 au T3, adaptées aux besoins actuels. Vous trouvez des volumes optimisés pour une occupation simple et durable. Agissez maintenant pour sécuriser votre choix avant la livraison prévue en décembre 2027. Le programme est actable dès le 31/03/2025, ce qui facilite l’anticipation. Avec 25 logements dont 17 encore disponibles, la fenêtre d’opportunité reste mesurée. Pour investir immobilier Quimper, vous combinez emplacement et visibilité de calendrier dans un programme neuf.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

26 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative solide à Quimper

T1 à T3 adaptés aux jeunes actifs et ménages. 25 logements dont 17 disponibles. Emplacement central pour une demande soutenue et pérenne.

Investissement

Qualité et visibilité du projet

Résidence neuve, du 1er au 4e étage. Livraison prévue 12/2027 et actabilité acquise. Prestations pensées pour la gestion locative meublée.

Le marché local de Quimper offre une base solide pour un investissement locatif Quimper. La ville concentre des besoins en logements bien situés et fonctionnels. Un appartement neuf Quimper dans un programme neuf 2025 rassure les candidats à la location. La profondeur de marché soutient l’occupation et la stabilité du parc. Le cadre LMNP optimise la défiscalisation immobilier avec un traitement fiscal adapté. En LMNP, vous pouvez amortir le bien et le mobilier selon la réglementation. Ce mécanisme améliore la performance nette sur la durée d’exploitation. La résidence NOHEE QUIMPER se prête naturellement à ce dispositif LMNP. La clientèle cible se compose d’étudiants, de jeunes actifs et de ménages en transition. Les T1, T2 et T3 répondent à des besoins variés, du court à moyen terme. La localisation facilite la vie quotidienne et favorise la fidélisation des occupants. Pour investir immobilier Quimper, la diversité des typologies constitue un atout. Comparé à d’autres placements, l’immobilier locatif apporte un actif tangible et lisible. Un programme neuf 2025 offre garanties, normes actuelles et visibilité de livraison. La défiscalisation immobilier en LMNP améliore la protection des flux locatifs. Vous alliez sécurité d’actif, cadre fiscal, et demande locative dans un investissement locatif Quimper.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP meublé optimisé

Amortissement du bien et du mobilier, possible récupération de TVA selon conditions. Cadre de défiscalisation immobilier sécurisant pour l’exploitation meublée.

Déduction des intérêts d’emprunt

Les intérêts d’emprunt peuvent être déductibles du résultat LMNP, améliorant le profil net de l’exploitation meublée sur la durée.

Frais de notaire réduits VEFA

En VEFA, bénéficiez de frais de notaire réduits par rapport à l’ancien, renforçant l’efficacité globale de l’investissement.

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