Programme neuf • La Baule-Escoublac
Ville: La Baule-Escoublac Code postal: 44500

Les Terrasses de Cérès - MS

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
Démembrement
Garanti prix net promoteur
Les Terrasses de Cérès - MS
À PARTIR DE 313 100,00 €

Sélection de logements

1 logement disponible

Appartement de 62,58 m²
Référence : 14791 Étage : RDC
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Les chiffres clés

Prix moyen

5 003 €/m²

Typologies

t3

Surface moyenne

62,6 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • • La Baule-Escoublac, 44500
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Profitez d’un programme neuf rare au cœur de La Baule-Escoublac. La résidence Les Terrasses de Cérès - MS propose un appartement neuf La Baule-Escoublac pensé pour la qualité de vie. Cette résidence Les Terrasses de Cérès - MS combine emplacement recherché et sérénité. Vous bénéficiez d’un programme neuf 2025 prêt à sécuriser votre projet. Choisissez une adresse centrale proche des atouts baulois. Vous ciblez un secteur résidentiel calme et demandé, idéal pour investir immobilier La Baule-Escoublac. Les mobilités douces et les services urbains sont accessibles aisément. Le cadre de vie soutient l’attractivité locative et la valeur patrimoniale. Découvrez une résidence Les Terrasses de Cérès - MS intimiste et soignée. L’architecture contemporaine s’intègre harmonieusement à l’environnement. Les espaces extérieurs privatifs comme la terrasse et le jardin prolongent le confort. Ce programme neuf 2025 répond aux attentes actuelles de fonctionnalité et de bien-être. Saisissez une opportunité actable immédiatement, la date d’actabilité étant dépassée. Un unique T3 disponible rationalise votre décision et accélère votre calendrier. Vous visez un appartement neuf La Baule-Escoublac adapté à un usage locatif ou résidentiel. Investir immobilier La Baule-Escoublac, c’est opter pour visibilité et stabilité dès maintenant.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative solide et pérenne

T3 recherché avec extérieur, au rez-de-chaussée. Attractivité soutenue pour un investissement locatif La Baule-Escoublac, dans un programme neuf 2025.

Investissement

Qualité et confort immédiats

Résidence neuve avec prestations haut de gamme, terrasse et jardin. Un lot actable immédiatement pour avancer vite et sereinement.

Le marché local de La Baule-Escoublac reste porteur et sélectif. La tension sur l’offre de logements qualitatifs favorise la stabilité locative. Un T3 bien situé répond aux besoins récurrents de la clientèle. Cet investissement locatif La Baule-Escoublac trouve ainsi sa place naturellement. Le démembrement constitue l’outil fiscal dédié à ce programme. En Démembrement, vous optimisez la détention et l’effort d’épargne dans la durée. Cette stratégie soutient la défiscalisation immobilier sans rechercher un rendement immédiat. Vous construisez un actif durable et maîtrisé, sur un support tangible. La clientèle cible se concentre sur des profils exigeants. Actifs en quête de calme, retraités, ou familles recherchant un T3 fonctionnel. En investissement locatif La Baule-Escoublac, la demande durable s’oriente vers la qualité d’usage. La terrasse et le jardin privatif renforcent l’attractivité du bien. Face à d’autres placements, cet actif immobilier offre lisibilité et protection. Le démembrement réduit la gestion directe en phase d’usufruit selon le montage retenu. Vous bénéficiez d’un support réel, décorrélé des marchés financiers. Cette défiscalisation immobilier s’inscrit dans une stratégie patrimoniale disciplinée.

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Galerie & plans

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Avantages fiscaux / Financement

Démembrement de propriété

Optimisation patrimoniale et fiscale en phase de détention. Allègement de fiscalité et gestion simplifiée selon le montage retenu.

Frais de notaire réduits VEFA

Avantage standard du neuf en VEFA, permettant de limiter les frais d’acquisition et d’optimiser le coût global de l’opération.

Plus-value patrimoniale différée

Horizon de valorisation potentielle à long terme, favorisé par la rareté de l’offre de qualité à La Baule-Escoublac.

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