Dunéa
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
14 logements disponibles
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Les chiffres clés
Prix moyen
5 624 €/m²
Typologies
t3, t2, t4, t5
Surface moyenne
89,9 m²
Livraison prévue
mars 2028
Prix moyen
5 624 €/m²
Typologies
t3, t2, t4, t5
Surface moyenne
89,9 m²
Livraison prévue
mars 2028
Localisation & commodités
- • La Baule-Escoublac, 44500
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Vous cherchez un programme neuf à forte valeur d’usage et d’avenir à La Baule-Escoublac ? Découvrez la résidence Dunéa, pensée pour conjuguer confort et placement serein. Cet appartement neuf La Baule-Escoublac s’adresse aux acheteurs exigeants et aux investisseurs en quête de visibilité. La résidence Dunéa pose un cadre clair pour un programme neuf 2025, avec un calendrier maîtrisé et une livraison prévue en mars 2028. L’emplacement à La Baule-Escoublac offre un cadre recherché et une adresse reconnue sur la côte atlantique. Vous profitez d’un bassin d’occupation solide et d’une attractivité pérenne pour habiter ou investir. Pour investir immobilier La Baule-Escoublac, l’équation localisation, qualité et projection est décisive. Ce programme neuf vous apporte une base rationnelle et lisible pour décider. La résidence Dunéa propose 16 logements, avec 14 lots encore disponibles du rez-de-chaussée au 2e étage. Les typologies vont du T2 au T5, avec des balcons selon les appartements. Cet appartement neuf La Baule-Escoublac s’annonce comme une résidence neuve intimiste, pratique et tournée vers l’essentiel. L’architecture contemporaine s’exprime avec sobriété et efficacité. Vous êtes accédant en résidence principale ou investisseur locatif saisonnier ? Dunéa répond à ces deux attentes grâce aux dispositifs Résidence Principale, Location Saisonnière et Droit commun. L’actabilité interviendra à partir du 30/11/2025, pour un engagement sécurisé et progressif. Pour un programme neuf 2025, vous obtenez un cap clair jusqu’à mars 2028.
Pourquoi choisir ce programme ?
16 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Potentiel locatif recherché
Marché dynamique à La Baule-Escoublac, 16 logements dont 14 disponibles, typologies T2 à T5 adaptées à la demande. Cadre Droit commun pour un investissement maîtrisé.
Qualité et visibilité
Résidence neuve R+2 avec balcons, prestations soignées et livraison mars 2028. Actabilité à partir du 30/11/2025 pour sécuriser chaque étape.
Le marché local de La Baule-Escoublac reste porté par une demande d’usage et de villégiature. La dynamique est soutenue par l’attractivité de la ville et la rareté d’une résidence neuve intimiste. Pour un investissement locatif La Baule-Escoublac, le positionnement du stock sur T2 à T5 offre une large palette d’usages. Ce programme neuf 2025 donne de la visibilité sur les étapes et la livraison. Côté défiscalisation immobilier, vous bénéficiez des cadres admis par le Droit commun. Les frais de notaire réduits en VEFA constituent un atout d’entrée. La Résidence Principale permet de sécuriser votre projet d’occupation et de valoriser votre capital dans le temps. La Location Saisonnière s’inscrit dans le respect des règles locales et du Droit commun. La clientèle cible se compose d’actifs souhaitant un appartement neuf La Baule-Escoublac, de familles en quête d’espace, et d’investisseurs. Les T2 couvrent les besoins compacts, les T3 et T4 équilibrent confort et rendement d’usage, les T5 adressent les besoins familiaux. Pour investir immobilier La Baule-Escoublac, la profondeur de demande reste un facteur clé. L’orientation saisonnière peut compléter une stratégie patrimoniale. Face à d’autres placements, un programme neuf 2025 offre visibilité, normes récentes et sécurisation contractuelle. Vous pilotez votre horizon avec une livraison en mars 2028 et une actabilité au 30/11/2025. La défiscalisation immobilier par Droit commun reste simple et lisible. Vous privilégiez un investissement locatif La Baule-Escoublac fondé sur l’usage et la pérennité.
L’architecture de la résidence Dunéa mise sur une écriture contemporaine, sobre et durable. Les volumes sont pensés pour capter la lumière et optimiser les orientations. Le gabarit R+2 favorise une ambiance calme et confidentielle. Cette résidence neuve s’inscrit dans une construction 2028, au sein d’un programme neuf 2025. À l’intérieur, les agencements privilégient la fonctionnalité et le confort de vie. Les typologies du T2 au T5 s’adaptent aux usages d’habitation ou d’investissement. Les prestations haut de gamme se matérialisent par des finitions soignées et des espaces bien pensés. Vous profitez d’un appartement neuf La Baule-Escoublac prêt à vivre ou à louer. Les espaces extérieurs prolongent les pièces de vie et valorisent le quotidien. Des balcons, selon les logements, offrent un véritable atout d’usage au fil des saisons. Les parties communes soignées renforcent l’identité de la résidence neuve. L’ensemble forme une adresse pratique et lisible pour un programme neuf 2025. L’environnement urbain de La Baule-Escoublac apporte les services du quotidien et la qualité de vie. Les commodités locales facilitent la vie d’actifs, de familles et d’investisseurs. Pour investir immobilier La Baule-Escoublac, l’accessibilité et la notoriété de la ville sont décisives. Dunéa réunit prestations haut de gamme et cadre fiable en construction 2028.
Les points forts se lisent immédiatement : localisation à La Baule-Escoublac, résidence neuve intimiste et typologies T2 à T5. L’échelonnement du projet sécurise les étapes jusqu’à mars 2028. Le cadre Droit commun, Résidence Principale et Location Saisonnière offre une grande souplesse. Le programme neuf 2025 positionne votre décision dans un calendrier clair. L’évolution du secteur reste portée par l’attractivité résidentielle et de villégiature. La rareté d’un appartement neuf La Baule-Escoublac soutient la demande dans le temps. Les projets de la ville renforcent l’usage au quotidien et le dynamisme local. Cette base favorise la valorisation immobilière La Baule-Escoublac dans la durée. Sur le long terme, vous consolidez un patrimoine immobilier adossé à un usage réel. La Résidence Principale protège votre confort de vie tout en préservant le capital. La Location Saisonnière, en Droit commun, peut compléter une stratégie équilibrée. Vous misez sur un investissement pérenne adossé à une construction 2028. Le moment est bien choisi : 14 lots disponibles, acte possible à partir du 30/11/2025 et livraison en mars 2028. Le programme neuf 2025 vous laisse le temps d’optimiser votre montage. Pour investir immobilier La Baule-Escoublac, saisissez une fenêtre claire et sécurisée. Dunéa est prêt pour votre prochain chapitre patrimonial.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Droit commun
Frais de notaire réduits en VEFA et cadre simple pour sécuriser l’acquisition. Actabilité à partir du 30/11/2025 pour planifier sereinement votre projet.
Résidence Principale
Optimisez votre projet d’usage et votre patrimoine tout en bénéficiant du cadre juridique protecteur de la RP sous Droit commun.
Location Saisonnière
Exploitation possible sous Droit commun, en respect des règles locales. Visez la flexibilité d’usage et la perspective de plus-value à long terme.
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