Programme neuf • Vernon
Ville: Vernon Code postal: 27200

Les Terrasses d'Hannah

À Vernon, “Les Terrasses d’Hannah” s’impose comme une adresse de choix pour concilier qualité de vie et projet patrimonial. Au cœur d’une ville normande prisée pour son cadre de vie et sa dynamique résidentielle, ce programme réunit les fondamentaux recherchés par les acquéreurs exigeants comme par les investisseurs attentifs à la valorisation long terme. La résidence, organisée du rez-de-chaussée au 3e étage, propose une gamme complète de typologies — du T1 au T4 — pour couvrir les principaux usages urbains : pied-à-terre, résidence principale, ou investissement locatif souple. L’atout signature du programme tient à ses espaces extérieurs généreux, avec des balcons et des jardins privatifs qui prolongent les intérieurs et renforcent l’attrait du bien à l’usage comme à la revente. Vernon se distingue par un tissu de services complet et une attractivité portée par son bassin d’emplois et son rayonnement culturel, tout en conservant l’échelle humaine appréciée des familles et des actifs. Dans ce contexte, “Les Terrasses d’Hannah” s’inscrit comme une réponse contemporaine aux attentes actuelles : confort, fonctionnalité, et qualité d’habiter. Pour un projet de résidence principale, l’adresse promet un quotidien fluide et un cadre apaisé. Pour un projet d’investissement, elle réunit des critères de sécurité patrimoniale et de demande locative soutenue, dans un marché où la rareté des biens bien situés renforce l’intérêt de se positionner. Avec une commercialisation intégralement aboutie, la résidence se présente également comme une référence de marché, utile pour guider les décisions d’acquisition ou de revente dans ce secteur recherché de Vernon.

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
Résidence Principale
Location Saisonnière
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Les Terrasses d'Hannah
À PARTIR DE 133 000,00 €

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

17 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Demande locative solide

17 logements, du T1 au T4, tous vendus. Mix typologique adapté aux profils actifs et familles, gage d’occupation et de revente fluides.

Investissement

Confort et extérieurs

Résidence du RDC au 3e étage avec balcons et jardins. Espaces extérieurs totalisés significatifs, adaptés aux usages actuels.

“Les Terrasses d’Hannah” combine des paramètres essentiels à une stratégie patrimoniale solide. Sur le plan fiscal, plusieurs usages sont possibles selon l’objectif de l’acquéreur. En résidence principale, le cadre juridique de droit commun offre une protection du pouvoir d’achat immobilier et, le moment venu, un régime de plus-value avantageux à la revente de sa résidence principale. Pour un usage locatif, l’exploitation en location saisonnière s’inscrit également dans les lois applicables listées, permettant d’adapter la stratégie d’occupation aux périodes de demande et de maximiser l’attractivité du bien sans recourir à des dispositifs spécifiques non mentionnés. Le droit commun reste le socle d’une approche rationnelle: il permet notamment de structurer le financement et d’optimiser la détention dans le respect des règles en vigueur, avec la possibilité de prendre en compte les charges et les intérêts d’emprunt selon le cadre légal applicable. À Vernon, la profondeur de la demande sur les petites et moyennes surfaces — du T1 au T3 notamment — répond à des profils variés (actifs, étudiants en mobilité, jeunes ménages), tandis que les T4 adressent des besoins familiaux plus durables. Cette diversification, déjà illustrée par l’éventail des typologies, contribue à la mutualisation du risque locatif et à la pérennité des revenus potentiels au fil du temps. Le fait que tous les lots soient vendus confirme l’adéquation du programme au marché local. Pour un investisseur, c’est un signal fort: la liquidité est un facteur clé de sécurité. Par ailleurs, l’“actable immédiatement” facilite la mise en place rapide d’une stratégie d’occupation (résidence ou location), élément déterminant pour optimiser la détention et se positionner sereinement dans un contexte de marché où la qualité et la situation géographique restent décisives.

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Les chiffres clés

Prix moyen

3 905 €/m²

Typologies

t3, t2, t4, t1

Surface moyenne

54,2 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • Vernon, 27200
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun optimisé

Déduction des intérêts d’emprunt et charges selon cadre légal. Régime des plus-values applicable hors résidence principale, stratégie souple et pérenne.

Résidence principale

Avantage majeur: exonération de la plus-value à la revente de la résidence principale, dans le respect des conditions légales en vigueur.

Location saisonnière

Flexibilité d’usage et revenus potentiels sous location saisonnière, dans le cadre du droit commun et des réglementations locales applicables.

Se faire Rappeler

Lots du programme

Lot disponible
Lot optionné
Lot réservé
Actions État Référence Type Surface Étage
25786 t3 76 m² RDC
25787 t3 67 m² 1
25788 t3 63 m² 2
25789 t3 63 m² 3
25798 t1 32 m² 1
25799 t1 32 m² 2
25800 t2 44 m² 2
25801 t1 44 m² 3
25802 t4 96 m² 3
25790 t1 42 m² RDC
25791 t1 44 m² 1
25792 t2 40 m² 1
25793 t2 40 m² 2
25794 t2 40 m² 3
25795 t3 75 m² RDC
25796 t3 61 m² 2
25797 t3 62 m² 1

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