À Vernon, “Les Terrasses d’Hannah” s’impose comme une adresse de choix pour concilier qualité de vie et projet patrimonial. Au cœur d’une ville normande prisée pour son cadre de vie et sa dynamique résidentielle, ce programme réunit les fondamentaux recherchés par les acquéreurs exigeants comme par les investisseurs attentifs à la valorisation long terme. La résidence, organisée du rez-de-chaussée au 3e étage, propose une gamme complète de typologies — du T1 au T4 — pour couvrir les principaux usages urbains : pied-à-terre, résidence principale, ou investissement locatif souple. L’atout signature du programme tient à ses espaces extérieurs généreux, avec des balcons et des jardins privatifs qui prolongent les intérieurs et renforcent l’attrait du bien à l’usage comme à la revente. Vernon se distingue par un tissu de services complet et une attractivité portée par son bassin d’emplois et son rayonnement culturel, tout en conservant l’échelle humaine appréciée des familles et des actifs. Dans ce contexte, “Les Terrasses d’Hannah” s’inscrit comme une réponse contemporaine aux attentes actuelles : confort, fonctionnalité, et qualité d’habiter. Pour un projet de résidence principale, l’adresse promet un quotidien fluide et un cadre apaisé. Pour un projet d’investissement, elle réunit des critères de sécurité patrimoniale et de demande locative soutenue, dans un marché où la rareté des biens bien situés renforce l’intérêt de se positionner. Avec une commercialisation intégralement aboutie, la résidence se présente également comme une référence de marché, utile pour guider les décisions d’acquisition ou de revente dans ce secteur recherché de Vernon.
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
17 logements, du T1 au T4, tous vendus. Mix typologique adapté aux profils actifs et familles, gage d’occupation et de revente fluides.
Résidence du RDC au 3e étage avec balcons et jardins. Espaces extérieurs totalisés significatifs, adaptés aux usages actuels.
“Les Terrasses d’Hannah” combine des paramètres essentiels à une stratégie patrimoniale solide. Sur le plan fiscal, plusieurs usages sont possibles selon l’objectif de l’acquéreur. En résidence principale, le cadre juridique de droit commun offre une protection du pouvoir d’achat immobilier et, le moment venu, un régime de plus-value avantageux à la revente de sa résidence principale. Pour un usage locatif, l’exploitation en location saisonnière s’inscrit également dans les lois applicables listées, permettant d’adapter la stratégie d’occupation aux périodes de demande et de maximiser l’attractivité du bien sans recourir à des dispositifs spécifiques non mentionnés. Le droit commun reste le socle d’une approche rationnelle: il permet notamment de structurer le financement et d’optimiser la détention dans le respect des règles en vigueur, avec la possibilité de prendre en compte les charges et les intérêts d’emprunt selon le cadre légal applicable. À Vernon, la profondeur de la demande sur les petites et moyennes surfaces — du T1 au T3 notamment — répond à des profils variés (actifs, étudiants en mobilité, jeunes ménages), tandis que les T4 adressent des besoins familiaux plus durables. Cette diversification, déjà illustrée par l’éventail des typologies, contribue à la mutualisation du risque locatif et à la pérennité des revenus potentiels au fil du temps. Le fait que tous les lots soient vendus confirme l’adéquation du programme au marché local. Pour un investisseur, c’est un signal fort: la liquidité est un facteur clé de sécurité. Par ailleurs, l’“actable immédiatement” facilite la mise en place rapide d’une stratégie d’occupation (résidence ou location), élément déterminant pour optimiser la détention et se positionner sereinement dans un contexte de marché où la qualité et la situation géographique restent décisives.
La résidence “Les Terrasses d’Hannah” est une réalisation intimiste répartie du rez-de-chaussée au 3e étage, pensée pour offrir un confort durable et une utilisation fluide des espaces. L’architecture affirme une élégante sobriété, privilégiant la lumière naturelle et la continuité dedans/dehors grâce à des espaces extérieurs soignés: balcons aériens et jardins privatifs en rez-de-chaussée. La présence de terrasses et d’annexes végétalisées renforce l’attractivité du lieu, répondant aux attentes contemporaines d’espace et de respiration. Le parc de logements couvre un spectre complet de typologies — T1, T2, T3, T4 — afin d’accompagner les différents moments de vie et les stratégies d’occupation. Cette polyvalence se double d’une conception axée sur la fonctionnalité: circulations maîtrisées, volumes bien calibrés et prolongements extérieurs qui enrichissent l’usage quotidien. Sans entrer dans le détail des surfaces, on retient l’ampleur notable des espaces extérieurs à l’échelle de l’ensemble, gage d’un confort supplémentaire et d’une valorisation appréciée à la revente. L’environnement immédiat de Vernon offre les repères indispensables: commerces du quotidien, services, établissements scolaires et loisirs. La mobilité est facilitée par les principaux axes de la ville, permettant de concilier vie active et ancrage résidentiel. La résidence met en avant des prestations pensées pour la durabilité et l’agrément, dans un cadre urbain calme et structuré. La qualité de la documentation disponible (photos et dossiers complets) témoigne d’une approche transparente et professionnelle. L’ensemble dessine une adresse cohérente, prête à accueillir des occupants en recherche d’un cadre serein et d’un bien pérenne, que ce soit pour y vivre ou pour constituer un patrimoine de qualité.
“Les Terrasses d’Hannah” réunit les critères décisifs d’un investissement raisonné: adresse recherchée à Vernon, gamme de typologies équilibrée du T1 au T4, et valeur d’usage augmentée par des balcons et jardins privatifs. Le fait que l’intégralité des 17 logements soit vendue confirme l’adéquation du produit au marché local, avec à la clé une lisibilité sur la liquidité et l’attractivité. Pour un projet de résidence principale, l’emplacement urbain et les prestations orientées confort promettent un quotidien efficace et durable. Pour un projet locatif, la diversification des surfaces et la flexibilité d’usage, y compris en location saisonnière sous le cadre des lois applicables, permettent d’ajuster la stratégie au cycle de la demande. À moyen et long terme, Vernon conserve des fondamentaux solides: un cadre de vie recherché, un socle de services complet et une dynamique résidentielle porteuse. Dans ce contexte, une résidence recentrée sur l’essentiel — confort, fonctionnalité, espaces extérieurs — a toutes les chances de maintenir son attractivité et sa valeur d’usage, deux moteurs clés de la valorisation patrimoniale. Le statut “actable immédiatement” accélère la mise en œuvre du projet et réduit l’incertitude opérationnelle, un point souvent déterminant pour sécuriser un achat et maîtriser sa feuille de route. En synthèse, “Les Terrasses d’Hannah” constitue une référence pertinente pour se positionner à Vernon: un cadre de vie convaincant, une architecture fonctionnelle, et des fondamentaux patrimoniaux alignés avec les attentes actuelles du marché. Que l’objectif soit de s’y installer ou de capitaliser sur une demande locative soutenue, la résidence offre une base solide pour envisager l’avenir avec confiance, dans une perspective de conservation et de transmission du patrimoine.
Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.
Prix moyen
3 905 €/m²
Typologies
t3, t2, t4, t1
Surface moyenne
54,2 m²
Livraison prévue
Immédiate
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Déduction des intérêts d’emprunt et charges selon cadre légal. Régime des plus-values applicable hors résidence principale, stratégie souple et pérenne.
Avantage majeur: exonération de la plus-value à la revente de la résidence principale, dans le respect des conditions légales en vigueur.
Flexibilité d’usage et revenus potentiels sous location saisonnière, dans le cadre du droit commun et des réglementations locales applicables.
Actions | État | Référence | Type | Surface | Étage |
---|---|---|---|---|---|
25786 | t3 | 76 m² | RDC | ||
25787 | t3 | 67 m² | 1 | ||
25788 | t3 | 63 m² | 2 | ||
25789 | t3 | 63 m² | 3 | ||
25798 | t1 | 32 m² | 1 | ||
25799 | t1 | 32 m² | 2 | ||
25800 | t2 | 44 m² | 2 | ||
25801 | t1 | 44 m² | 3 | ||
25802 | t4 | 96 m² | 3 | ||
25790 | t1 | 42 m² | RDC | ||
25791 | t1 | 44 m² | 1 | ||
25792 | t2 | 40 m² | 1 | ||
25793 | t2 | 40 m² | 2 | ||
25794 | t2 | 40 m² | 3 | ||
25795 | t3 | 75 m² | RDC | ||
25796 | t3 | 61 m² | 2 | ||
25797 | t3 | 62 m² | 1 |
Prix et plan de vente
Chargement...
Les Terrasses d'Hannah
Remplissez ce formulaire pour recevoir gratuitement la brochure complète avec toutes les informations sur ce programme immobilier.
SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)
12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN
Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00
SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.