À Vernon, dans le quartier résidentiel de Gamilly, Les Jardins de Gamilly s’imposent comme une adresse prometteuse pour concilier qualité de vie et vision patrimoniale. Ce programme de 17 logements neufs s’insère dans un environnement apaisé, à l’écart des axes bruyants, tout en bénéficiant de l’attractivité économique et culturelle de Vernon. L’architecture à taille humaine, répartie du rez-de-chaussée au 3e étage, privilégie la lumière, les vues dégagées et des espaces extérieurs soignés, pour une première impression marquée par l’équilibre et la sérénité. Que l’on recherche un pied-à-terre fonctionnel ou un appartement familial, la palette des typologies – du T1 au T4 – répond à des usages variés, en résidence principale comme en mise en location meublée de courte durée selon les besoins. Les Jardins de Gamilly se distinguent par un positionnement clair: une résidence neuve, qualitative, conçue pour accueillir des occupants exigeants et des investisseurs en quête d’actifs résidentiels liquides et pérennes. La présence d’annexes de type jardins privatifs dans certaines configurations renforce l’attrait des biens et favorise la désirabilité à long terme. Avec une livraison prévue en septembre 2026, le programme offre une fenêtre de projection confortable pour préparer son financement, affiner sa stratégie d’occupation ou d’exploitation et sécuriser un emplacement pertinent dans la commune. Enfin, la documentation disponible (photos et PDF) permet d’apprécier en détail le projet et ses partis pris esthétiques. Entre calme, confort et perspectives de valorisation, Les Jardins de Gamilly réunissent les ingrédients d’une opération réfléchie, aussi cohérente pour habiter que pour investir dans la durée.
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
17 logements, 2 lots disponibles, R+3. Typologies T1 à T4 pour capter plusieurs segments de demande, en résidence principale ou saisonnière.
Programme neuf avec annexes de type jardin sur certaines unités. Livraison prévue 09/2026 pour une mise en service planifiée.
Les Jardins de Gamilly s’adressent aux investisseurs recherchant une combinaison de sécurité patrimoniale et de souplesse d’exploitation. Trois cadres d’usage/fiscalité sont possibles selon le projet: Résidence Principale, Location Saisonnière et Droit commun. En résidence principale, l’acquéreur privilégie la stabilité d’occupation et la protection de son capital sur un actif neuf, avec un horizon de détention favorable à la valorisation. En location saisonnière, la rareté de logements neufs bien situés à Vernon, couplée à des prestations contemporaines et à des extérieurs appréciés, constitue un socle de désirabilité pour capter une demande de court séjour, sous réserve du respect des réglementations locales applicables. Enfin, le Droit commun offre un cadre fiscal lisible, permettant d’opter pour les régimes usuels et de structurer une stratégie conforme à son profil (occupation, location meublée de courte durée ou location nue). Le programme n’est pas actable immédiatement, ce qui permet d’étaler la préparation du financement et d’aligner la livraison prévue en septembre 2026 avec un calendrier d’exploitation optimisé. Le caractère neuf des biens est un atout: un actif livré clé en main, conçu aux standards contemporains, est généralement plus simple à mettre sur le marché locatif, à fidéliser et à conserver en bon état dans le temps. Avec un stock limité (17 logements au total, 2 lots disponibles), la dynamique d’offre joue en faveur d’une meilleure tenue de la valeur et d’une mise en location qualitative. La pluralité des typologies (T1 à T4) permet de cibler plusieurs segments de demande, de l’occupation courte à la vie de famille, afin d’optimiser son taux d’occupation et de sécuriser sa stratégie patrimoniale sans recourir à des montages complexes.
Pensé comme une résidence à taille humaine, Les Jardins de Gamilly s’articulent du rez-de-chaussée au 3e étage, privilégiant des volumes harmonieux et une intégration douce au tissu résidentiel de Vernon. L’écriture architecturale mise sur la sobriété et la pérennité, avec des façades équilibrées et des espaces extérieurs qui prolongent le confort au quotidien. Certaines configurations s’ouvrent sur des jardins privatifs, renforçant l’intimité et le plaisir d’usage. L’ensemble propose un éventail complet de typologies, du T1 au T4, pour répondre aux besoins des célibataires, couples, investisseurs multi-stratégies et familles. Le programme se distingue par une attention portée au cadre de vie: luminosité, orientation soignée, et articulation fluide des espaces. Les finitions contemporaines et la qualité d’exécution attendue sur du neuf favorisent une occupation durable et un entretien simplifié. L’organisation des étages garantit une densité maîtrisée, contribuant au calme et à la convivialité. Cette conception, conjuguée à la localisation dans le quartier de Gamilly, crée un ensemble cohérent pour habiter comme pour investir, avec des atouts de confort immédiatement perceptibles à la livraison. L’accompagnement documentaire est complet: photos et dossiers PDF permettent d’examiner les plans, les partis pris esthétiques et la cohérence du projet avant engagement. À l’échelle de Vernon, Les Jardins de Gamilly offrent une alternative qualitative pour qui souhaite sécuriser un bien neuf dans un environnement résidentiel établi, tout en bénéficiant de la dynamique de la ville. La combinaison entre typologies variées, annexes de type jardin et gabarit maîtrisé renforce l’attractivité de l’ensemble et la visibilité sur la tenue du patrimoine dans le temps.
Les Jardins de Gamilly réunissent les fondamentaux d’un placement résidentiel résilient: localisation recherchée dans le quartier de Gamilly, architecture contemporaine à taille humaine et stock limité. Avec 17 logements seulement et 2 lots encore disponibles, l’effet de rareté soutient la désirabilité et la pérennité de la valeur. La livraison programmée en septembre 2026 laisse le temps d’optimiser le financement et la stratégie d’exploitation, qu’il s’agisse d’y établir sa résidence principale ou de viser une location saisonnière sous le régime du droit commun. La qualité intrinsèque d’un bien neuf, pensé pour le confort et la durabilité, favorise une projection sereine et une gestion simplifiée à long terme. À l’échelle du quartier, l’environnement résidentiel conforte une vision patrimoniale: une adresse calme et structurée, propice à la stabilisation des occupants et à la maîtrise de l’entretien. La diversité des typologies (du T1 au T4) permet d’ajuster le bien au projet de vie ou à la stratégie locative, en ciblant des profils complémentaires pour sécuriser l’occupation. La présence d’annexes de type jardin dans certaines configurations renforce l’attrait et la valeur d’usage, critère de plus en plus déterminant dans les choix des occupants. En projection, la combinaison “neuf + emplacement résidentiel + offre maîtrisée” constitue un socle robuste pour accompagner les évolutions de Vernon. Les Jardins de Gamilly offrent ainsi une opportunité claire: s’engager sur un actif neuf, équilibré et lisible, capable d’accompagner une stratégie patrimoniale sans concession sur le confort. Pour habiter ou investir, le programme coche les cases essentielles et s’inscrit comme une option crédible pour qui cherche de la visibilité, de la qualité et une perspective durable.
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Prix moyen
3 689 €/m²
Typologies
t3, t2, t4, t1, unknown
Surface moyenne
71,8 m²
Livraison prévue
septembre 2026
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Achat en VEFA: frais de notaire réduits par rapport à l’ancien, dans le cadre du droit commun. Cadre lisible et souple pour investir.
En location sous droit commun, possibilité de déduire les intérêts d’emprunt selon le régime choisi, sous réserve d’éligibilité.
Détention long terme sous droit commun: optimisation potentielle de la fiscalité de la plus-value selon la durée de détention.
Actions | État | Référence | Type | Surface | Étage |
---|---|---|---|---|---|
25775 | t1 | 32 m² | 3 | ||
25776 | t3 | 55 m² | 3 | ||
25777 | t3 | 64 m² | 3 | ||
25778 | t4 | 81 m² | 2 | ||
25779 | t4 | 82 m² | 2 | ||
25780 | t4 | 96 m² | 3 | ||
25781 | t2 | 44 m² | RDC | ||
25782 | unknown | 312 m² | - | ||
25783 | t2 | 41 m² | RDC | ||
25784 | t4 | 78 m² | RDC | ||
25785 | t3 | 65 m² | RDC | ||
25769 | t2 | 39 m² | 3 | ||
25770 | t2 | 42 m² | RDC | ||
25771 | t2 | 41 m² | RDC | ||
25772 | t2 | 42 m² | RDC | ||
25773 | t2 | 44 m² | RDC | ||
25774 | t3 | 63 m² | 2 |
Prix et plan de vente
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Les Jardins de Gamilly
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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)
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