Programme neuf • Vernon
Ville: Vernon Code postal: 27200

Le 104

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Le 104
À PARTIR DE 234 000,00 €

Sélection de logements

1 logement disponible

65,93 m²
Référence : 15328 Étage : -

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Les chiffres clés

Prix moyen

3 662 €/m²

Typologies

t3, t4

Surface moyenne

76,6 m²

Livraison prévue

juin 2026

Localisation & commodités

  • • Vernon, 27200
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Investissez là où la qualité de vie attire. Le 104 est une résidence Le 104 pensée pour un public exigeant, à Vernon. Ce programme neuf associe emplacement, sérénité et visibilité. Il offre un appartement neuf Vernon idéal pour se loger ou investir immobilier Vernon, dans un programme neuf 2026. La localisation au cœur de Vernon facilite le quotidien et sécurise l’avenir. Vous profitez d’un cadre urbain agréable et d’une adresse pratique pour les déplacements. La ville séduit pour sa dynamique et sa demande soutenue. Un appartement neuf Vernon ici s’inscrit dans un programme neuf 2026 à la portée des actifs et des familles. La première impression rassure par sa cohérence. Le 104 propose une architecture contemporaine et des balcons, du 3e au 4e étage. Les typologies T3 et T4 répondent aux besoins actuels du marché. Vous entrez dans une résidence Le 104 à taille humaine, conçue pour durer et plaire. Le timing est stratégique pour agir. La résidence est actable depuis le 30/06/2024, avec une livraison annoncée en juin 2026. Les 3 lots ont trouvé preneur, signe d’un positionnement pertinent. Pour investir immobilier Vernon ou viser la résidence principale, ce programme neuf 2026 montre la voie.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

3 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Rendement et demande ciblée

T3/T4 recherchés à Vernon, étages 3e-4e avec balcons. Actable depuis 30/06/2024, calendrier maîtrisé jusqu’à juin 2026. Captez une demande locative solide.

Investissement

Qualité neuve et visibilité

Résidence neuve à taille humaine, prestations soignées, documents PHOTO et PDF disponibles. Livraison juin 2026 pour une projection sereine et maîtrisée.

Le marché local de Vernon combine accessibilité et attractivité. La demande pour un appartement neuf Vernon reste soutenue, tant en résidence principale qu’en meublé de courte durée. Un programme neuf 2026 comme Le 104 conforte cette traction. L’investissement locatif Vernon bénéficie d’un bassin de demande diversifié. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier s’appuie ici sur le Droit commun. Vous pouvez optimiser intérêts d’emprunt et charges selon votre stratégie. La Résidence Principale offre stabilité et exonération de plus-value à la revente. La Location Saisonnière permet d’adapter l’usage aux besoins du marché local, dans le respect des règles. La clientèle cible est claire et solvable. Les actifs et familles privilégient T3 et T4 proches des commodités. Les investisseurs abordent l’investissement locatif Vernon avec une visibilité d’usage. Le 104, programme neuf 2026, répond à ces attentes grâce à une offre bien calibrée. Face aux autres placements, la pierre neuve rassure. Vous bénéficiez de garanties, de frais de notaire réduits en VEFA, et d’une gestion simplifiée. La défiscalisation immobilier par Droit commun reste lisible et flexible. Un appartement neuf Vernon dans Le 104 ancre une stratégie durable et maîtrisée.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Frais de notaire réduits VEFA

En Droit commun, bénéficiez de frais de notaire réduits en VEFA. Optimisez vos coûts d’acquisition pour un meilleur équilibre financier dès l’acte.

Intérêts d’emprunt déductibles

Sous Droit commun, déduisez les intérêts d’emprunt et charges selon votre mode de location. Outil souple pour améliorer votre cash-flow imposable.

Exonération résidence principale

En Résidence Principale, la plus-value est exonérée à la revente sous conditions légales. Sécurisez la valorisation et la liquidité future de votre bien.

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