Le Jardin des Officiers

Le Jardin des Officiers est un programme à taille humaine structuré du rez-de-chaussée au 2e étage, offrant une expérience résidentielle apaisée et une circulation simplifiée. Son parc immobilier comprend 18 logements, majoritairement encore disponibles, concentrés sur des typologies T2 et T3 pensées pour répondre aux attentes contemporaines: clarté des plans, fonctionnalité des espaces et simplicité d’entretien. Cette combinaison fait écho aux besoins des occupants en résidence principale comme des investisseurs recherchant des biens faciles à louer et à gérer. L’architecture privilégie la cohérence d’ensemble et l’ergonomie du quotidien: un volume maîtrisé, des étages limités pour favoriser l’accessibilité, et une approche pragmatique des usages. Les annexes sont prévues sous une forme adaptée au programme, contribuant à la praticité sans complexité superflue. La livraison annoncée pour décembre 2026 donne une perspective de mise à disposition synchronisée avec les impératifs d’installation ou de commercialisation locative. Inscrit dans Vernon (27200), le programme bénéficie d’un cadre urbain offrant les facilités essentielles à la vie de tous les jours. L’environnement immédiat se prête à une organisation de vie claire: déplacements vers les pôles de services, scolarité et commerces usuels accessibles à l’échelle de la ville. Pour les investisseurs, cette lisibilité du contexte renforce l’attrait de formats T2/T3, dont l’adéquation aux attentes d’un large public facilite l’occupation durable. Le Jardin des Officiers s’adresse autant aux propriétaires occupants qu’aux investisseurs en quête de rationalité. L’opération est conçue pour être simple à appréhender: peu d’étages, une sélection typologique resserrée, un calendrier défini, et des documents disponibles (photos et PDF) pour valider son choix en amont. L’ensemble compose une proposition claire, efficace et ancrée dans une vision d’usage concrète.

Le Jardin des Officiers réunit les critères clés d’une décision sereine: un programme de 18 logements seulement, des typologies T2 et T3 universellement recherchées, et une organisation du rez-de-chaussée au 2e étage qui privilégie le confort d’usage. À Vernon, cette échelle maîtrisée favorise la lisibilité du bien et la projection à long terme, que l’on vise une résidence principale ou un actif locatif d’équilibre. Pour l’investisseur, la force du projet réside dans sa simplicité: formats locatifs éprouvés, choix entre location longue durée et saisonnière, et calendrier de livraison en décembre 2026 offrant un cap clair pour planifier financement, ameublement et mise en exploitation. La disponibilité actuelle de la majorité des lots permet de sélectionner l’étage et la typologie les plus en phase avec sa stratégie, qu’elle privilégie la stabilité ou la flexibilité. À moyen et long terme, la cohérence du programme soutient la pérennité: une résidence compacte, des logements fonctionnels et un cadre urbain permettant de répondre aux besoins essentiels. Cette approche favorise la conservation du patrimoine, la liquidité potentielle à la revente grâce à des formats standardisés, et une exploitation locative optimisée par des typologies demandées. La non-actabilité immédiate laisse le temps de calibrer son plan de financement, de structurer son montage fiscal et d’anticiper la mise en marché. Le Jardin des Officiers s’impose ainsi comme une opportunité claire et structurée. En s’appuyant sur des fondamentaux robustes — taille maîtrisée, T2/T3, livraison programmée — le projet ouvre des perspectives d’occupation et d’exploitation sereines. Pour un acquéreur résident ou un investisseur discipliné, c’est la possibilité d’entrer sur un actif neuf, rationnel et lisible, à l’échelle d’une ville où l’on vit et investit avec pragmatisme.