Programme neuf • Villenave-d'Ornon
Ville: Villenave-d'Ornon Code postal: 33140

Les Jardins Saint-Yves

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Les Jardins Saint-Yves
À PARTIR DE 186 000,00 €

Sélection de logements

24 logements disponibles

Appartement de 62,17 m²
Référence : 10798 Étage : 3
Appartement de 62,76 m²
Référence : 10792 Étage : 1
Appartement de 62,28 m²
Référence : 10796 Étage : 1
Appartement de 63,87 m²
Référence : 10786 Étage : 2
Appartement de 66,39 m²
Référence : 10784 Étage : 3
Appartement de 62,76 m²
Référence : 10797 Étage : 3
Appartement de 62,76 m²
Référence : 10785 Étage : 2
Appartement de 62,17 m²
Référence : 10790 Étage : RDC
Appartement de 62,17 m²
Référence : 10787 Étage : 2
Appartement de 63,87 m²
Référence : 10794 Étage : 1
Appartement de 70,93 m²
Référence : 10791 Étage : RDC
Appartement de 62,30 m²
Référence : 10789 Étage : RDC
Appartement de 62,28 m²
Référence : 10788 Étage : 2
Appartement de 66,39 m²
Référence : 10783 Étage : 2
Appartement de 66,39 m²
Référence : 10793 Étage : 1
Appartement de 62,17 m²
Référence : 10795 Étage : 1

Être rappelé

Demande d'information sur ce programme

Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.

En soumettant ce formulaire, vous acceptez notre politique de confidentialité.

Les chiffres clés

Prix moyen

3 941 €/m²

Typologies

t3, t2, t4, t5

Surface moyenne

61,0 m²

Livraison prévue

décembre 2027

Localisation & commodités

  • • Villenave-d'Ornon, 33140
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
9edad96a35536aaec2068f354a733738

Le programme immobilier

Découvrez Les Jardins Saint-Yves, une résidence neuve intimiste à Villenave-d'Ornon. Ce programme neuf s’adresse aux acheteurs exigeants et aux investisseurs. Vous ciblez un appartement neuf Villenave-d'Ornon dans un cadre serein et pratique. Vous êtes au bon endroit pour investir immobilier Villenave-d'Ornon avec un programme neuf 2027 de qualité. Villenave-d'Ornon séduit par son dynamisme résidentiel et sa connexion bordelaise. La commune combine services du quotidien et cadre verdoyant. Vous bénéficiez d’un environnement propice à la vie familiale et à la mise en location. Cet équilibre renforce l’attrait d’un appartement neuf Villenave-d'Ornon dans un programme neuf 2027. La résidence Les Jardins Saint-Yves propose 19 logements du T2 au T4. L’architecture contemporaine s’intègre discrètement au tissu résidentiel. Les hauteurs du rez-de-chaussée au 3e étage assurent intimité et confort. L’ensemble annonce une qualité d’usage adaptée aux attentes actuelles d’un programme neuf. Pour les investisseurs, le potentiel locatif local est solide sur les T2, T3 et T4. Pour les occupants, la livraison prévue en décembre 2027 sécurise votre calendrier. Les Jardins Saint-Yves convient à un achat patrimonial maîtrisé. Vous souhaitez investir immobilier Villenave-d'Ornon ou y vivre sereinement dans une résidence Les Jardins Saint-Yves.
Se faire rappeler Voir les lots disponibles

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

24 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif solide

19 lots du T2 au T4, demande diversifiée. Marché résidentiel dynamique à Villenave-d'Ornon. Idéal pour investissement locatif Villenave-d'Ornon.

Investissement

Qualité d’usage durable

Résidence neuve du RDC au 3e étage, prestations haut de gamme pensées pour le quotidien. Livraison décembre 2027, visibilité et confort de projection.

Le marché de Villenave-d'Ornon affiche une demande soutenue en location longue durée. Les ménages recherchent des surfaces fonctionnelles en T2, T3 et T4. La dynamique résidentielle crée un socle de stabilité pour un investissement locatif Villenave-d'Ornon. Ce contexte favorise la pérennité d’un programme neuf 2027 bien positionné. Côté dispositifs, vous disposez du Droit commun, de la Résidence Principale et de la Location Saisonnière. La défiscalisation immobilier repose ici sur le cadre général, sans régime spécifique. En VEFA, les frais de notaire réduits renforcent l’efficacité d’acquisition. La maîtrise fiscale passe par une stratégie adaptée à votre horizon et au Droit commun. La clientèle cible se compose d’actifs, de jeunes ménages et de familles. Les T2 plaisent aux célibataires et couples, les T3 et T4 aux foyers. La Location Saisonnière peut intéresser les investisseurs selon le marché local. Chaque typologie de la résidence Les Jardins Saint-Yves répond à un besoin précis. Face à d’autres placements, l’immobilier neuf apporte stabilité d’usage et projection long terme. L’appartement neuf Villenave-d'Ornon protège contre l’obsolescence technique. La résidence neuve réduit les coûts d’entretien initiaux. Vous investissez immobilier Villenave-d'Ornon avec un actif réel, tangible, et un programme neuf 2027 planifié.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

c08d243756ca32a08b3cfe18d331632e
9edad96a35536aaec2068f354a733738
89710b3a850217e2fddeac4a45983b66

Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Frais de notaire réduits sur le neuf en VEFA. Cadre de défiscalisation immobilier simple et efficace pour l’acquisition patrimoniale.

Financement optimisé

Droit commun: déduction des intérêts d’emprunt possible selon situation. Optimisez l’effort d’épargne sur la durée.

Résidence Principale

Exonération de plus-value à la revente de la résidence principale selon conditions. Stratégie patrimoniale souple et sécurisante.

Simuler mon investissement

Programmes dispositifs similaires

Autour de Villenave-d'Ornon (Gironde) En Région Nouvelle-Aquitaine

Tous les Programmes proches

En Gironde En Nouvelle-Aquitaine

Nos programmes similaires dans le même secteur

Le Clos des Sens
Le Clos des Sens
Villenave-d'Ornon (33140)
À PARTIR DE 169 000,00 €
À PARTIR DE 169 000,00 €
Meublé non géré, Résidence Principale
Découvrir le programme
Hestia
Hestia
Villenave-d'Ornon (33140)
À PARTIR DE 314 000,00 €
À PARTIR DE 314 000,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
LES JARDINS DE STANISLAS
LES JARDINS DE STANISLAS
Villenave-d'Ornon (33140)
À PARTIR DE 159 000,00 €
À PARTIR DE 159 000,00 €
Meublé non géré, Résidence Principale
Découvrir le programme
EKLESIA - LE DOMAINE DE GENESTE
EKLESIA - LE DOMAINE DE GENESTE
Villenave-d'Ornon (33140)
À PARTIR DE 263 900,00 €
À PARTIR DE 263 900,00 €
Résidence Principale, Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
Boscaïa - Domaine de Geneste
Boscaïa - Domaine de Geneste
Villenave-d'Ornon (33140)
À PARTIR DE 211 000,00 €
À PARTIR DE 211 000,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
Nuances
Nuances
Villenave-d'Ornon (33140)
À PARTIR DE 335 000,00 €
À PARTIR DE 335 000,00 €
Meublé non géré, Résidence Principale
Découvrir le programme
Verti'Go
Verti'Go
Villenave-d'Ornon (33140)
À PARTIR DE 92 874,00 €
À PARTIR DE 92 874,00 €
LMNP
Découvrir le programme
Verti'Go
Verti'Go
Villenave-d'Ornon (33140)
À PARTIR DE 97 093,00 €
À PARTIR DE 97 093,00 €
LMNP
Découvrir le programme
New Plume - BORDEAUX (33) - Parkings
New Plume - BORDEAUX (33) - Parkings
Bordeaux (33000)
À PARTIR DE 649 000,00 €
À PARTIR DE 649 000,00 €
Meublé non géré, Résidence Principale
Découvrir le programme
Bloom Parc - MÉRIGNAC (33) - Maisons
Bloom Parc - MÉRIGNAC (33) - Maisons
Mérignac (33700)
À PARTIR DE 339 000,00 €
À PARTIR DE 339 000,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme

CONTACTER NOTRE CABINET

SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

SE FAIRE RAPPELER

© 2014 - 2025 SUPINVEST

|

SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.