Programme neuf • Villenave-d'Ornon
Ville: Villenave-d'Ornon Code postal: 33140

EKLESIA - LE DOMAINE DE GENESTE

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
EKLESIA - LE DOMAINE DE GENESTE
À PARTIR DE 263 900,00 €

Sélection de logements

12 logements disponibles

Appartement de 70,10 m²
Référence : 20394 Étage : 1

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 075 €/m²

Typologies

t3, t4, t5

Surface moyenne

79,2 m²

Livraison prévue

décembre 2026

Localisation & commodités

  • • Villenave-d'Ornon, 33140
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Captez une adresse rare avec le programme neuf EKLESIA - LE DOMAINE DE GENESTE. Cette résidence EKLESIA - LE DOMAINE DE GENESTE signe un appartement neuf Villenave-d'Ornon recherché. Vous profitez d’un cadre résidentiel paisible au sud de Bordeaux. Le positionnement séduit les acheteurs exigeants et ceux qui veulent investir immobilier Villenave-d'Ornon. Villenave-d'Ornon séduit par sa qualité de vie et ses services complets. Le programme neuf 2026 vous place dans un environnement résidentiel, pratique et serein. Vous reliez aisément les pôles d’emploi bordelais depuis la commune. Vous investissez dans une zone établie, avec une demande solide et pérenne. La résidence EKLESIA - LE DOMAINE DE GENESTE propose 12 logements neufs. Les typologies vont du T3 au T5, avec annexes en balcon pour prolonger les espaces de vie. L’architecture privilégie une échelle intime et des circulations efficaces. Vous trouvez un appartement neuf Villenave-d'Ornon pensé pour le quotidien. Acheteurs occupants, vous sécurisez une résidence principale livrée dès décembre 2026. Investisseurs, vous profitez d’un actif neuf et actable dès maintenant, idéal pour investir immobilier Villenave-d'Ornon. Le programme neuf 2026 combine visibilité sur le calendrier et sérénité d’exécution. C’est le bon moment pour se positionner sur une offre rare et qualitative.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

12 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif ciblé

12 lots T3 à T5, formats plébiscités par familles et actifs. Actable dès maintenant pour accélérer la mise en location en 2026.

Investissement

Construction 2026 et confort

Résidence neuve intimiste, balcons et prestations haut de gamme fonctionnelles. Livraison décembre 2026 pour une installation planifiée.

Le marché locatif de Villenave-d'Ornon bénéficie d’une demande soutenue. Un appartement neuf Villenave-d'Ornon attire familles et actifs en quête d’espace. Le programme neuf 2026 propose des T3 à T5, typologies très recherchées. L’échelle intimiste de 12 lots favorise une mise en location qualitative. Côté cadre légal, vous investissez sous Droit commun avec défiscalisation immobilier limitée mais efficace. En VEFA, les frais de notaire sont réduits, avantage immédiat. Pour habiter, Résidence Principale s’impose. Pour louer, Location Saisonnière est possible selon vos objectifs et votre gestion. La clientèle cible valorise le confort et la tranquillité. Les T3 à T5 répondent aux besoins de familles et colocations maîtrisées. En Location Saisonnière, vous ciblez des séjours de courte durée selon la réglementation locale. En Résidence Principale, vous sécurisez un usage pérenne et stable. Face à d’autres placements, l’immobilier neuf apporte visibilité et contrôle. Un appartement neuf Villenave-d'Ornon combine pérennité d’un actif réel et maîtrise des charges. Le programme neuf 2026, actable dès maintenant, simplifie votre calendrier. L’investissement locatif Villenave-d'Ornon s’appuie sur Droit commun pour une stratégie claire et durable.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Frais de notaire réduits à l’achat en VEFA. Cadre lisible et stable pour sécuriser votre stratégie patrimoniale.

Financement optimisé

Déduction possible des intérêts d’emprunt et charges selon votre régime fiscal et votre mode de location sous Droit commun.

Résidence Principale

Usage en résidence principale pour sécuriser l’occupation et valoriser le bien dans la durée, avec une fiscalité simple et prévisible.

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12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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