Programme neuf • Roinville
Ville: Roinville Code postal: 91410

Les Jardins de Roinville

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
LMNP
Garanti prix net promoteur
Les Jardins de Roinville
À PARTIR DE 77 400,00 €

Sélection de logements

0 logements disponibles

Appartement de 20,64 m²
Référence : 18560 Étage : RDC
Appartement de 24,44 m²
Référence : 18561 Étage : RDC
Appartement de 20,09 m²
Référence : 47570 Étage : RDC
Appartement de 20,09 m²
Référence : 47568 Étage : RDC
Appartement de 25,37 m²
Référence : 47569 Étage : RDC

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 533 €/m²

Typologies

t1

Surface moyenne

22,1 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • Roinville, 91410
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf au positionnement clair et immédiatement actable ? La résidence Les Jardins de Roinville s’impose comme une opportunité rare. Ici, chaque appartement neuf Roinville répond aux attentes actuelles. Vous bénéficiez d’un cadre paisible, idéal pour sécuriser un projet dès maintenant. Située dans un secteur résidentiel de Roinville, la résidence profite d’un environnement serein. Cette localisation facilite la mise en location et la vie quotidienne. Vous ciblez une demande locale stable, avec un programme neuf 2025 à l’offre mesurée. Vous valorisez votre temps et votre capital en évitant les zones sur-offre. Dès le premier regard, la résidence Les Jardins de Roinville affiche une échelle humaine. Le parc se compose de seulement deux logements, dont un disponible. Cette taille contenue rassure les investisseurs exigeants. Elle favorise une gestion simple et un suivi précis. Le programme vise clairement les studios T1 au rez-de-chaussée. Ce format répond aux besoins de mobilité et de flexibilité. Il s’adapte à un premier achat ou à un investissement locatif piloté. Vous entrez sur un programme neuf actable immédiatement, avec documents PHOTO et PDF disponibles.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

5 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative claire, gestion fluide

Studios T1 en rez-de-chaussée, parc de 2 lots seulement, 1 disponible. Idéal pour investissement locatif Roinville et mise en marché rapide.

Investissement

Neuf, simple, prêt à acter

Résidence neuve, documents PHOTO et PDF disponibles, actable immédiatement. Programme neuf 2025 pensé pour un démarrage sans délai.

Le marché local de Roinville se distingue par une demande de petites surfaces. L’appartement neuf Roinville au format T1 répond à un usage clair. Vous visez l’investissement locatif Roinville avec un parc limité. Ce contexte soutient la stabilité des mises en location dans la durée. Côté défiscalisation immobilier, le dispositif LMNP s’applique au programme. Le cadre LMNP optimise l’amortissement et la gestion comptable. Vous sécurisez un cadre fiscal mature, adapté aux petites typologies. Vous profitez d’un programme neuf 2025 actable immédiatement, propice à un démarrage rapide. La clientèle cible regroupe étudiants, jeunes actifs et solos. Le T1 au rez-de-chaussée simplifie l’accès et la vie au quotidien. Cette cible recherche un logement fonctionnel, simple à occuper. Vous alignez le produit sur une demande lisible et récurrente. Face aux autres placements, un investissement locatif Roinville apporte tangibilité. Vous combinez défiscalisation immobilier et visibilité des flux. Le LMNP renforce la cohérence entre fiscalité et usage. Vous arbitrez avec un actif réel, compréhensible et potentiellement résilient.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP optimisé

Statut LMNP avec amortissement comptable et optimisation de la TVA sur le mobilier, idéal pour les T1 et une gestion rationalisée.

Déduction des intérêts

Possibilité de déduire les intérêts d’emprunt et certaines charges selon votre situation, en complément du cadre LMNP.

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