Programme neuf • Boussy-Saint-Antoine
Ville: Boussy-Saint-Antoine Code postal: 91800

Les Marronniers

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
LMNP
Garanti prix net promoteur
Les Marronniers
À PARTIR DE 84 400,00 €

Sélection de logements

3 logements disponibles

Appartement de 20,52 m²
Référence : 18182 Étage : RDC
Appartement de 23,40 m²
Référence : 18184 Étage : RDC
Appartement de 21,00 m²
Référence : 18183 Étage : 2
Appartement de 21,00 m²
Référence : 54277 Étage : 2
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Les chiffres clés

Prix moyen

4 488 €/m²

Typologies

t1

Surface moyenne

21,5 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • • Boussy-Saint-Antoine, 91800
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Investissez dans la résidence Les Marronniers, un programme neuf au cœur de Boussy-Saint-Antoine. Cet appartement neuf Boussy-Saint-Antoine s’adresse aux investisseurs exigeants. Le programme neuf 2025 associe simplicité, sécurité et potentiel. Vous profitez d’un cadre résidentiel recherché et d’une adresse prisée. La localisation renforce votre stratégie. Boussy-Saint-Antoine offre une demande locative dynamique pour un appartement neuf Boussy-Saint-Antoine. Les commodités et services de proximité favorisent des locations stables. Vous capitalisez sur un emplacement pratique et lisible. La première impression confirme le positionnement. La résidence Les Marronniers propose une petite copropriété maîtrisée. Le programme compte 3 logements, avec des étages du rez-de-chaussée au 2e étage. Les documents photo et PDF disponibles facilitent votre décision. Le timing d’acquisition est décisif. Le programme est actable immédiatement, ce qui accélère votre mise en location. Les typologies en T1 visent une demande soutenue et régulière. Vous entrez sur un programme neuf 2025 avec une stratégie claire et efficiente.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

4 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Capter une demande locative sûre

3 lots seulement, 2 encore disponibles. T1 adaptés aux actifs et étudiants. Actable immédiatement pour louer vite et réduire le délai de vacance.

Investissement

Résidence neuve prête à louer

Construction 2025, prestations haut de gamme et copropriété réduite. Étages du RDC au 2e. Photos et PDF disponibles pour décider rapidement.

Le marché local est favorable à un investissement locatif Boussy-Saint-Antoine. La ville attire une clientèle mobile et compacte, adaptée aux T1. Un appartement neuf Boussy-Saint-Antoine répond aux besoins actuels. Le programme neuf 2025 sécurise la mise en location. Le dispositif LMNP renforce la défiscalisation immobilier. En LMNP, vous bénéficiez d’un cadre fiscal efficace pour optimiser vos revenus. L’amortissement comptable est un atout majeur pour lisser la fiscalité. Vous investissez dans un programme clair et actable immédiatement. La clientèle cible est lisible et diversifiée. Les T1 répondent aux jeunes actifs, aux étudiants, et aux primo-locataires. La recherche d’un logement prêt à louer favorise la rotation maîtrisée. Vous captez une demande stable avec la résidence Les Marronniers. Les avantages se comparent favorablement aux placements volatils. L’immobilier offre un actif tangible et un flux locatif potentiel. La défiscalisation immobilier via LMNP renforce votre rendement net. Vous conjuguez investissement locatif Boussy-Saint-Antoine et stratégie patrimoniale.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP

Amortissement comptable du bien et du mobilier, avec possibilité de récupération de TVA selon conditions LMNP. Optimisez vos revenus locatifs légalement.

Intérêts d’emprunt déductibles

En LMNP, déduisez les intérêts de votre financement et vos charges réelles pour alléger l’imposition des revenus locatifs.

Plus-value potentiellement optimisée

Cadre LMNP favorable à une stratégie long terme, avec amortissement non réintégré et gestion patrimoniale facilitée à la revente.

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