Programme neuf • Vaugrigneuse
Ville: Vaugrigneuse Code postal: 91640

Chateau de la Fontaine Aux Cossons

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
LMNP
Garanti prix net promoteur
Chateau de la Fontaine Aux Cossons
À PARTIR DE 82 400,00 €

Sélection de logements

0 logements disponibles

18,95 m²
Référence : 18618 Étage : RDC

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 348 €/m²

Typologies

t1

Surface moyenne

19,0 m²

Livraison prévue

Immédiate

Coordonnées GPS non disponibles

Vaugrigneuse

Localisation & commodités

  • Vaugrigneuse, 91640
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf dans un cadre au calme près de Paris? La résidence Chateau de la Fontaine Aux Cossons à Vaugrigneuse combine discrétion et rareté. Cet appartement neuf Vaugrigneuse s’inscrit dans un programme neuf 2025 intimiste, idéal pour sécuriser un placement. La résidence Chateau de la Fontaine Aux Cossons propose une opportunité ciblée pour investir immobilier Vaugrigneuse avec une approche pragmatique. L’emplacement au cœur de Vaugrigneuse offre un environnement résidentiel recherché. Vous profitez d’une commune paisible, propice à la stabilité locative et à la conservation de valeur. Cet appartement neuf Vaugrigneuse bénéficie d’un cadre pratique au quotidien. Vous visez ainsi un programme neuf 2025 bien positionné pour investir immobilier Vaugrigneuse sereinement. La résidence Chateau de la Fontaine Aux Cossons se distingue par son format confidentiel. Ce programme neuf met en avant une livraison actable immédiatement, gage de visibilité sur les délais. L’unité est située au rez-de-chaussée, pratique et accessible. L’ensemble s’inscrit dans une logique de qualité et de simplicité, adaptée aux attentes d’un investissement maîtrisé. Pour les investisseurs, le timing est clair et efficace. Le programme neuf 2025 est déjà actable immédiatement, ce qui limite l’incertitude. La rareté est aussi un marqueur fort, avec un lot unique déjà cédé. Vous y verrez un signal de demande active pour un appartement neuf Vaugrigneuse. Pour investir immobilier Vaugrigneuse, ce format de résidence Chateau de la Fontaine Aux Cossons illustre une stratégie défensive et pérenne.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

LMNP optimisé et actable

Statut LMNP avec amortissement et TVA potentielle. Actable immédiatement pour réduire l’incertitude et viser une mise en location rapide et maîtrisée.

Investissement

Emplacement résidentiel calme

Appartement en rez-de-chaussée dans une résidence neuve intime à Vaugrigneuse. Demande ciblée et gestion simplifiée pour une stratégie locative durable.

Le marché local de Vaugrigneuse favorise une demande locative mesurée et qualitative. Vous ciblez un bassin résidentiel paisible, propice à une occupation stable. Un appartement neuf Vaugrigneuse dans un programme neuf 2025 renforce la visibilité sur l’attractivité à long terme. Cette dynamique soutient un investissement locatif Vaugrigneuse à faible volatilité. Le dispositif LMNP offre un cadre fiscal efficace pour une stratégie long terme. En LMNP, l’amortissement comptable du bien et du mobilier optimise la fiscalité des loyers. La récupération de TVA est envisageable selon le montage et la destination meublée. La défiscalisation immobilier s’inscrit donc dans un cadre clair et éprouvé. Vous bénéficiez d’un programme neuf 2025 compatible avec LMNP pour investir immobilier Vaugrigneuse avec méthode. La clientèle cible vise des profils recherchant simplicité et fonctionnalité. Le positionnement en rez-de-chaussée convient aux actifs, étudiants en mobilité, ou seniors autonomes. Le format intimiste de la résidence soutient une gestion fluide et prévisible. Pour un investissement locatif Vaugrigneuse, ce type d’appartement neuf Vaugrigneuse répond à une demande concrète et régulière. Comparé à d’autres placements, l’immobilier neuf combine visibilité juridique et avantages fiscaux. Vous sécurisez la mise en location avec un actif récent et actable immédiatement. La défiscalisation immobilier via LMNP renforce la performance nette dans le temps. Le programme neuf 2025 offre une alternative tangible, utile pour investir immobilier Vaugrigneuse avec discipline.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP: amortissement + TVA

En LMNP, amortissez bien et mobilier. Récupération de TVA potentielle selon montage meublé. Optimisez la fiscalité des loyers sans complexité excessive.

Déduction des intérêts

En location meublée, les intérêts d’emprunt sont déductibles des revenus locatifs, renforçant l’efficacité de la stratégie LMNP dans le temps.

Plus-value optimisée

En LMNP, la plus-value suit le régime des particuliers, distinct de l’amortissement, pour une stratégie de sortie claire et patrimoniale.

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