Programme neuf • Palaiseau
Ville: Palaiseau Code postal: 91120

Studea Palaiseau Centre

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
LMNP
Garanti prix net promoteur
Studea Palaiseau Centre
À PARTIR DE 71 400,00 €

Sélection de logements

2 logements disponibles

Appartement de 18,60 m²
Référence : 18605 Étage : 4
Appartement de 18,38 m²
Référence : 18606 Étage : 2

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Les chiffres clés

Prix moyen

3 916 €/m²

Typologies

t1

Surface moyenne

18,5 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • Palaiseau, 91120
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Située au cœur du centre-ville, la résidence Studea Palaiseau Centre s’impose comme un programme neuf stratégique à Palaiseau. Vous profitez d’un emplacement quotidien pratique et d’un contexte propice à l’investissement. Pour un appartement neuf Palaiseau, l’adresse coche les cases de la mobilité, des services et de la demande locative. La résidence Studea Palaiseau Centre signe une opportunité rare et ciblée. L’emplacement central optimise vos usages urbains et vos futurs revenus. Depuis le centre-ville de Palaiseau, tout est à portée de main pour vos locataires. Commerces, services essentiels et dynamisme local soutiennent la liquidité. Ce programme neuf 2025 valorise la proximité immédiate des commodités, gage d’attractivité durable. La résidence Studea Palaiseau Centre dévoile une offre compacte et lisible. Les typologies t1 sont pensées pour la simplicité et l’efficacité. Les étages disponibles s’étendent du 2e au 4e niveau, pour des expositions agréables. Vous ciblez un appartement neuf Palaiseau aligné avec les attentes urbaines actuelles. L’opportunité séduit les investisseurs en quête de visibilité et d’exécution rapide. Le programme est actable immédiatement, ce qui sécurise le calendrier d’acquisition. Avec peu d’unités et une orientation t1, vous visez une demande soutenue. Pour investir immobilier Palaiseau, ce programme neuf vous place au bon endroit, au bon moment.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

2 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Rendement locatif ciblé en centre-ville

Typologies t1 prisées et 2 lots disponibles, étages du 2e au 4e. Emplacement central pour une demande locative soutenue et une exploitation fluide.

Investissement

Confort et efficacité d’un neuf

Résidence neuve aux prestations haut de gamme, adaptée aux usages urbains. Actable immédiatement pour sécuriser votre calendrier d’acquisition.

Le marché local de Palaiseau s’appuie sur un centre-ville actif et une population mobile. La demande en petites surfaces reste structurelle dans les cœurs urbains. Les t1 répondent aux besoins d’étudiants et de jeunes actifs. Pour un investissement locatif Palaiseau, la localisation centrale renforce l’occupation. Le cadre fiscal LMNP optimise la défiscalisation immobilier avec une approche maîtrisée. Le statut LMNP permet l’amortissement du bien et du mobilier, sous conditions. Il peut offrir, selon configuration, une récupération de TVA en résidence adaptée. Ici, le levier LMNP soutient durablement la performance nette et la trésorerie. La clientèle cible se compose de profils urbains recherchant des solutions clés en main. Les t1 s’adressent aux étudiants, jeunes actifs et primo-occupants. L’environnement central simplifie les déplacements et le quotidien. Cette adéquation renforce la stabilité de l’occupation et la pérennité locative. Face aux alternatives patrimoniales, l’immobilier meublé reste tangible et lisible. Le LMNP couple revenus potentiels et défiscalisation immobilier avec un cadre éprouvé. La sélection d’un appartement neuf Palaiseau dans un programme neuf 2025 ajoute la dimension qualitative. Pour investir immobilier Palaiseau, vous conciliez visibilité, simplicité et diversification.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP optimisé

LMNP avec amortissement du bien et du mobilier. Sous conditions, récupération de TVA possible. Cadre efficace pour lisser l’imposition des revenus meublés.

Intérêts d’emprunt déductibles

Déduction des intérêts d’emprunt sur vos revenus locatifs meublés, dans le respect du cadre LMNP et de la comptabilité adaptée.

Plus-value patrimoniale maîtrisée

Stratégie long terme appuyée par le neuf et la demande centrale. Conditions favorables à une optimisation de la revente, selon l’évolution du marché.

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