Programme neuf • Palaiseau
Ville: Palaiseau Code postal: 91120

EFFERVESCENCE - LE CENTRAL

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
EFFERVESCENCE - LE CENTRAL
À PARTIR DE 240 000,00 €

Sélection de logements

16 logements disponibles

Appartement de 44,21 m²
Référence : 27046 Étage : RDC

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Les chiffres clés

Prix moyen

5 272 €/m²

Typologies

t3, t2, t4, t1

Surface moyenne

66,8 m²

Livraison prévue

décembre 2026

Localisation & commodités

  • • Palaiseau, 91120
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf alliant adresse stratégique et visibilité à Palaiseau. La résidence EFFERVESCENCE - LE CENTRAL signe une signature contemporaine et soignée. Cet appartement neuf Palaiseau s’adresse aux acheteurs exigeants et aux investisseurs. La résidence EFFERVESCENCE - LE CENTRAL s’impose comme une évidence. L’emplacement est central dans Palaiseau, pratique et recherché. Vous profitez d’un tissu urbain établi et de l’attractivité du sud parisien. Investir immobilier Palaiseau, c’est viser un bassin d’emplois dynamique et des besoins locatifs constants. Ce programme neuf 2025 se positionne au cœur d’un quotidien facile. La résidence EFFERVESCENCE - LE CENTRAL délivre une première impression premium. Les volumétries sont équilibrées et les finitions annoncées soignées. Les typologies vont du T1 au T4 pour couvrir tous les usages. Chaque appartement neuf Palaiseau profite d’un cadre pensé pour la vie urbaine. Le timing est idéal avec une livraison prévue en December 2026. Le programme est actable immédiatement, la date d’actabilité étant passée. Vous sécurisez votre acquisition VEFA avec un cadre juridique clair. Investir immobilier Palaiseau aujourd’hui, c’est anticiper la demande de demain.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

21 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Demande locative solide à Palaiseau

18 logements, 14 encore disponibles. Typologies T1 à T4 adaptées aux actifs et étudiants. Emplacement central pour une mise en location fluide.

Investissement

VEFA sécurisée et calendrier clair

Construction 2026 avec livraison December 2026. Actable immédiatement. Prestations haut de gamme en résidence neuve pour un usage durable.

Le marché locatif de Palaiseau se distingue par une demande soutenue et diversifiée. La ville concentre emplois, enseignement et services, moteurs de stabilité. Un investissement locatif Palaiseau bénéficie d’une profondeur de marché appréciable. Ce programme neuf 2025 renforce la rareté qualitative. Côté cadre fiscal, vous investissez en Droit commun avec une grande souplesse. La défiscalisation immobilier s’articule ici autour de mécanismes classiques. Les acquisitions en VEFA profitent généralement de frais de notaire réduits. Les usages Résidence Principale et Location Saisonnière sont éligibles, selon votre stratégie. La clientèle cible couvre étudiants, actifs, familles et cadres en mobilité. Les T1 à T4 adressent des besoins variés, du pied-à-terre au familial. La localisation facilite l’occupation et stabilise la vacance. Un investissement locatif Palaiseau répond ainsi aux attentes urbaines actuelles. Face aux autres placements, la pierre offre visibilité et tangibilité. Le Droit commun permet une stratégie patrimoniale évolutive et maîtrisée. La défiscalisation immobilier s’appuie sur des règles claires et pérennes. Ce programme neuf 2025 allie sécurité d’un actif réel et perspectives de valorisation.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Frais de notaire réduits en VEFA et cadre juridique clair. Souplesse d’usage et revente sans contrainte de dispositif spécifique.

Déduction des intérêts d’emprunt

En location nue sous Droit commun, déduisez les intérêts d’emprunt et charges des revenus fonciers selon la réglementation en vigueur.

Résidence Principale et plus-value

En Résidence Principale, la revente bénéficie du régime d’exonération de plus-value selon conditions légales, optimisant la stratégie patrimoniale.

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