Programme neuf • Sarlat-la-Canéda
Ville: Sarlat-la-Canéda Code postal: 24200

Les Jardins de la Boétie - Résidence Seniors - LMNP

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

LMNP
Garanti prix net promoteur
Les Jardins de la Boétie - Résidence Seniors - LMNP
À PARTIR DE 188 160,00 €

Sélection de logements

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 518 €/m²

Typologies

t3, t2

Surface moyenne

47,2 m²

Livraison prévue

décembre 2027

Localisation & commodités

  • • Sarlat-la-Canéda, 24200
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Captez une opportunité rare avec le programme neuf Les Jardins de la Boétie. À Sarlat-la-Canéda, la résidence Les Jardins de la Boétie - Résidence Seniors - LMNP affirme un positionnement solide. Vous visez un appartement neuf Sarlat-la-Canéda avec visibilité long terme. Vous ciblez une résidence Les Jardins de la Boétie pensée pour la pérennité. Profitez d’un emplacement au sein de Sarlat-la-Canéda, ville recherchée pour sa qualité de vie. Ce programme neuf 2025 offre un cadre serein et une adresse à forte notoriété. Vous sécurisez un actif clair dans un marché lisible. Vous préparez votre stratégie pour investir immobilier Sarlat-la-Canéda avec confiance. Découvrez une résidence seniors en construction 2027 avec des typologies t2 et t3. L’architecture privilégie le confort et des extérieurs avec balcon. Les étages du 0e au 3e optimisent l’ensoleillement et les vues. Vous trouvez un appartement neuf Sarlat-la-Canéda aligné avec l’usage et la demande. Ciblez un investissement LMNP dans une résidence neuve à horizon décembre 2027. Les Jardins de la Boétie convient aux investisseurs exigeants et aux stratégies patrimoniales. L’opération n’est pas actable immédiatement à ce stade. Vous anticipez, vous réservez, vous ancrez votre position dès ce programme neuf 2025.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

16 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

LMNP orienté revenus stables

Résidence seniors, t2/t3 et gestion structurée. Cadre LMNP pour optimiser vos loyers et sécuriser votre investissement locatif à Sarlat-la-Canéda.

Investissement

Résidence neuve prête en 2027

Construction 2027, balcons et 0 à 3 étages. Prestations adaptées aux seniors pour une demande pérenne et une exploitation simplifiée.

Le marché local de Sarlat-la-Canéda se distingue par une demande stable. Une résidence seniors renforce l’attractivité pour l’investissement locatif Sarlat-la-Canéda. Le programme neuf 2025 apporte une offre qualitative, lisible et pérenne. Vous ciblez un actif clair, orienté revenus et stabilité. Le statut LMNP structure la défiscalisation immobilier avec un cadre éprouvé. En LMNP, vous visez amortissement comptable et optimisation du résultat. Dans une résidence services seniors, la récupération de TVA peut être envisagée. Vous utilisez le LMNP pour piloter vos flux dans un cadre normé. La clientèle cible se compose de résidents seniors recherchant confort et sérénité. Les typologies t2 et t3 répondent aux besoins fonctionnels et à la simplicité. La demande s’aligne avec une occupation régulière et une gestion rationnelle. Vous positionnez votre investissement locatif Sarlat-la-Canéda sur un segment clair. Face à d’autres classes d’actifs, ce programme neuf 2025 offre visibilité et cadre fiscal. Le LMNP apporte une gouvernance simplifiée et une lecture patrimoniale stable. La résidence neuve limite l’aléa technique et l’entretien au démarrage. Vous privilégiez défiscalisation immobilier et robustesse plutôt que spéculation.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP: amortissement + TVA

Bénéficiez du régime LMNP avec amortissement comptable et, en résidence services, récupération possible de la TVA, pour optimiser votre résultat imposable.

Intérêts d’emprunt déductibles

En LMNP au réel, déduisez les intérêts de votre financement pour améliorer l’équilibre fiscal de votre investissement locatif meublé.

Plus-value optimisée

Le cadre LMNP favorise une gestion efficiente de la plus-value à la revente, avec amortissements non réintégrés dans le calcul.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

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