CARRE SAINT GEORGES

CARRE SAINT GEORGES se distingue par une architecture contemporaine sobre et lisible, pensée pour s’intégrer avec élégance à l’ambiance urbaine de Périgueux. Le parti pris privilégie des lignes épurées et des volumes rationnels, au service du confort quotidien et d’une esthétique durable. La résidence, à taille humaine, s’étend du 1er au 4e étage, offrant une diversité d’expositions et d’ambiances aux futurs occupants. La composition des logements – du T2 au T4 – répond à une pluralité d’usages: installation en résidence principale, colocation raisonnée ou mise en location classique. Les espaces extérieurs du programme, avec des terrasses réparties selon les lots, prolongent les pièces de vie et participent au bien-être. Des annexes sont proposées selon les unités, ajoutant une dimension pratique à l’ensemble. L’organisation des circulations et l’accès aux niveaux sont conçus pour fluidifier les déplacements, renforcer le sentiment d’intimité et valoriser les orientations. L’environnement immédiat s’appuie sur les atouts urbains d’un centre de ville moyenne attractive: proximité des services du quotidien, accès simple aux pôles d’intérêt, vie culturelle et commerçante animée. Le choix d’une implantation centrale renforce l’usage doux: tout ou presque se rejoint facilement, un vrai plus tant pour les résidents que pour les locataires. La qualité des matériaux et des finitions se met au service de la durabilité et de la facilité d’entretien, critère clé pour un investissement maîtrisé. Enfin, le planning clair – actabilité au 31/05/2025 et livraison en juin 2027 – constitue un cadre solide pour organiser financement, aménagement et projection de mise en marché, avec des documents disponibles (PDF, photos) pour éclairer la décision.

CARRE SAINT GEORGES coche les cases essentielles d’un investissement raisonné et d’une acquisition sereine en résidence principale: adresse centrale à Périgueux, programmation équilibrée du T2 au T4, résidence à taille humaine et calendrier parfaitement balisé. Avec 15 unités au total et des lots encore disponibles, l’opportunité est tangible pour se positionner dans une dynamique urbaine de qualité, où l’usage quotidien et la lisibilité patrimoniale se rejoignent. À moyen et long terme, l’emplacement central offre des perspectives de valorisation appuyées par l’attractivité d’une ville à l’identité forte et à la vie locale active. Les options d’exploitation – résidence principale, location long terme, location saisonnière – permettent d’ajuster la stratégie en fonction des cycles de marché et des objectifs personnels, sans se couper d’une demande diversifiée. La clarté des jalons (actabilité fin mai 2025, livraison en juin 2027) autorise une planification précise: sécurisation du financement, préparation du marketing locatif et anticipation de l’entrée dans les lieux. La qualité d’insertion urbaine, la variété des typologies et la présence d’espaces extérieurs selon les lots composent un socle robuste pour la durabilité de l’actif. En combinant confort d’usage, potentiel locatif et visibilité opérationnelle, CARRE SAINT GEORGES se positionne comme une valeur sûre pour qui souhaite consolider ou initier un patrimoine immobilier à Périgueux. C’est une opportunité d’aligner stratégie et réalité du marché, en s’appuyant sur une résidence neuve, bien située et conçue pour traverser le temps. Un projet à saisir pour habiter ou investir, avec une vision claire et des perspectives positives.