Programme neuf • Champcevinel
Ville: Champcevinel Code postal: 24750

L'EMPREINTE - Rés. étudiants

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

LMNP
Garanti prix net promoteur
L'EMPREINTE - Rés. étudiants
À PARTIR DE 94 200,00 €

Sélection de logements

8 logements disponibles

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 312 €/m²

Typologies

t1

Surface moyenne

22,3 m²

Livraison prévue

juin 2026

Localisation & commodités

  • • Champcevinel, 24750
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Investissez dans un programme neuf pensé pour la demande étudiante à Champcevinel. La résidence L’EMPREINTE - Rés. étudiants allie efficacité, simplicité et visibilité. Un appartement neuf Champcevinel dans un cadre calme optimise votre projet. La résidence L’EMPREINTE positionne votre stratégie sur un programme neuf 2026. La localisation, pratique et sécurisante, favorise les déplacements quotidiens. Vous profitez d’un environnement résidentiel apprécié des étudiants et jeunes actifs. Investir immobilier Champcevinel, c’est viser un bassin locatif stable. La résidence L’EMPREINTE - Rés. étudiants offre une adresse lisible et pérenne. La première impression du programme est celle d’une résidence neuve intimiste. Le parc est composé exclusivement de T1, adaptés à la location étudiante. Les étages vont du rez-de-chaussée au 1er, facilitant la gestion. Chaque appartement neuf Champcevinel s’inscrit dans une approche fonctionnelle. Ce programme neuf s’adresse d’abord aux investisseurs recherchant un flux régulier. Le positionnement étudiant répond à une demande claire et récurrente. L’horizon de livraison fixé à juin 2026 donne de la visibilité. Pour agir maintenant, vous ancrez un programme neuf 2026 dans votre stratégie.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

13 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible étudiante claire et durable

T1 dédiés aux étudiants et jeunes actifs, forte lisibilité locative. Marché stable à Champcevinel pour un flux régulier et sécurisé.

Investissement

Construction 2026, gestion facilitée

Résidence neuve intimiste sur 2 niveaux. Conception pratique pour meubles et entretien, attractivité renforcée à la livraison 2026.

Le marché locatif de Champcevinel est porté par une demande étudiante soutenue. Un investissement locatif Champcevinel vise la simplicité d’exploitation avec des T1. La stabilité du segment étudiant sécurise l’occupation dans le temps. Vous ciblez un programme neuf 2026 orienté rendement prudent et durable. Côté fiscalité, le statut LMNP structure votre défiscalisation immobilier. Le régime LMNP permet l’amortissement comptable du bien et du mobilier. La récupération potentielle de TVA est possible selon le cadre d’exploitation. La LMNP optimise la trésorerie et l’imposition des revenus locatifs. La clientèle cible est claire et solvable sur ce secteur. Étudiants, alternants et jeunes actifs recherchent des surfaces optimisées. Les T1 sont recherchés pour leur budget maîtrisé et leur praticité. L’EMPREINTE - Rés. étudiants répond directement à cette demande. Face aux autres placements, l’immobilier meublé apporte un actif tangible. L’investissement locatif Champcevinel offre visibilité et gestion facilitée. La défiscalisation immobilier via LMNP renforce la performance nette. Vous bénéficiez d’un couple sécurité/temps attractif pour un investissement pérenne.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP meublé optimisé

Amortissement du bien et du mobilier en LMNP. Possibilité de récupération de TVA selon conditions d’exploitation.

Charges et intérêts déductibles

Au régime réel, déduction des intérêts d’emprunt et charges courantes, pour optimiser l’assiette imposable des revenus meublés.

Plus-value à long terme

Projection patrimoniale avec horizon de détention long. Stratégie orientée valorisation et stabilité du marché étudiant.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

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