Programme neuf • Périgueux
Ville: Périgueux Code postal: 24000

L'HÔTEL DE LAMBERT

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Malraux
Monument Historique
Déficit Foncier
Droit commun
Garanti prix net promoteur
L'HÔTEL DE LAMBERT
À PARTIR DE 253 575,00 €

Sélection de logements

1 logement disponible

Appartement de 34,50 m²
Référence : 43102 Étage : RDC
Appartement de 41,50 m²
Référence : 43103 Étage : RDC
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Les chiffres clés

Prix moyen

7 132 €/m²

Typologies

t2

Surface moyenne

38,0 m²

Livraison prévue

juin 2028

Localisation & commodités

  • • Périgueux, 24000
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Investissez dans un programme neuf rare au cœur de Périgueux. La résidence L'HÔTEL DE LAMBERT signe une adresse d’exception et une signature patrimoniale forte. Un appartement neuf Périgueux attire ici les profils exigeants. Ce programme neuf 2025 s’adresse aux investisseurs et aux occupants en quête de valeur durable. La localisation centrale renforce l’attractivité locative et la revente. Vivre à Périgueux, c’est profiter d’une ville dynamique et patrimoniale. Vous ciblez la sécurité et la demande pérenne. Investir immobilier Périgueux, c’est choisir une centralité recherchée. Le premier regard confirme un projet à très faible volumétrie. La résidence L'HÔTEL DE LAMBERT ne propose que deux lots, gage d’exclusivité. Un lot reste disponible, situé au rez-de-chaussée. Le programme neuf cultive discrétion et qualité. Le moment est opportun pour structurer votre stratégie. Livraison prévue en juin 2028, vous anticipez votre calendrier patrimonial. Les dispositifs éligibles offrent une défiscalisation immobilier adaptée. Un appartement neuf Périgueux optimise l’arbitrage long terme.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

2 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative solide

Hyper-centre recherché, 1 lot disponible, extérieurs prisés. Idéal pour investissement locatif Périgueux avec demande pérenne et revente facilitée.

Investissement

Qualité et confort durables

Résidence neuve intimiste, prestations haut de gamme, livraison juin 2028. Jardin et balcon selon lots pour une habitabilité recherchée.

Le marché local de Périgueux valorise les biens rares et centraux. Un appartement neuf Périgueux bénéficie d’une demande soutenue pour les rez-de-chaussée avec extérieur. Le programme neuf 2025 L'HÔTEL DE LAMBERT cible une occupation qualitative. L’investissement locatif Périgueux y gagne en visibilité et stabilité. Les dispositifs fiscaux multiplient les stratégies possibles. Malraux, Monument Historique, Déficit Foncier, LMNP non géré et Droit commun sont mobilisables. Chacun répond à un objectif différent de défiscalisation immobilier. Vous adaptez votre montage à votre profil et à l’horizon de détention. La clientèle cible est double et complémentaire. Pour louer, vous adressez des actifs recherchant confort et cachet, avec jardin ou balcon. Pour occuper, la résidence principale vise un cadre pérenne. Investir immobilier Périgueux fédère étudiants, jeunes actifs et seniors exigeants. Face aux placements volatils, la pierre locale rassure. Un programme neuf 2025 avec volumétrie limitée offre une rareté défensive. Les dispositifs comme Malraux ou Déficit Foncier structurent l’effort d’épargne. L’HÔTEL DE LAMBERT optimise patrimoine et transmission sans surpromesse.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Monument Historique

Déduction des travaux sur le revenu foncier global possible selon règles en vigueur. Optimisation patrimoniale et transmission favorisées, sans plafonds de loyers.

Déficit Foncier

Déduction d’impôts par l’imputation des travaux sur les revenus fonciers et, le cas échéant, sur le revenu global selon plafonds en vigueur.

LMNP non géré

Avantages LMNP avec amortissement du bien et du mobilier, et optimisation de l’imposition des revenus locatifs meublés, selon cadre fiscal applicable.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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