L'HÔTEL DE LAMBERT
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
5 logements disponibles
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Les chiffres clés
Prix moyen
6 826 €/m²
Typologies
t2
Surface moyenne
53,6 m²
Livraison prévue
juin 2028
Prix moyen
6 826 €/m²
Typologies
t2
Surface moyenne
53,6 m²
Livraison prévue
juin 2028
Localisation & commodités
- • Périgueux, 24000
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Captez une adresse rare avec le programme neuf L’HÔTEL DE LAMBERT à Périgueux. Cette résidence L’HÔTEL DE LAMBERT mêle cachet patrimonial et confort contemporain. Vous ciblez un appartement neuf Périgueux pour sécuriser votre projet. Vous profitez d’un programme neuf 2025 pensé pour la valeur long terme. Profitez d’un emplacement central à Périgueux, pratique pour vivre et louer. Vous accédez facilement aux commerces, aux services, et aux activités du cœur de ville. Vous gagnez en attractivité pour un usage résidentiel ou meublé de tourisme. Vous alignez localisation qualitative et stratégie “investir immobilier Périgueux”. Entrez dans une résidence L’HÔTEL DE LAMBERT intimiste et exclusive, avec seulement six logements. Les niveaux s’échelonnent du rez-de-chaussée au 3e étage, pour des configurations variées. Les espaces extérieurs apportent du confort avec jardin et balcon selon les lots. Le programme neuf privilégie la clarté, la fonctionnalité, et la pérennité. Choisissez ce programme neuf 2025 pour anticiper la livraison prévue en juin 2028. Vous profitez d’un calendrier idéal pour planifier financement et mise en location. Les documents disponibles, photos et PDF, facilitent votre décision et votre due diligence. Vous optez pour un appartement neuf Périgueux à la fois distinctif et porteur.
Pourquoi choisir ce programme ?
6 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Potentiel locatif central
Emplacement cœur de Périgueux, format intimiste de 6 lots, 3 disponibles. Attractivité renforcée pour location classique ou saisonnière, avec rareté et demande urbaine.
Qualité et pérennité
Résidence neuve, prestations haut de gamme, jardin et balcon selon les lots. Construction 2028 pour confort durable et gestion facilitée au quotidien.
Le marché de Périgueux offre une demande soutenue pour des biens de caractère. La localisation centrale favorise l’occupation et la revente future. L’offre limitée à six logements crée une rareté source de tension positive. L’investissement locatif Périgueux gagne en visibilité avec ce programme neuf 2025. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier peut s’articuler autour de Malraux. Vous pouvez également explorer Monument Historique pour une stratégie patrimoniale. Le Déficit Foncier peut optimiser une fiscalité foncière existante. La Résidence Principale et le Droit commun offrent une approche simple et robuste. La clientèle cible se compose d’actifs recherchant une adresse pratique et qualitative. Les profils patrimoniaux privilégient les dispositifs Malraux ou Monument Historique. Les investisseurs saisonniers visent la Location Saisonnière dans un cadre attractif. Les occupants en résidence principale sécurisent un achat durable et agréable. Par rapport à d’autres classes d’actifs, ce bien propose tangibilité et résilience. Vous alliez cachet, emplacement, et cadres fiscaux reconnus pour diversifier. Vous gardez la main sur la stratégie: occupation, location, ou mix. Vous consolidez votre position en investir immobilier Périgueux avec défiscalisation immobilier.
L’architecture de la résidence neuve L’HÔTEL DE LAMBERT revendique un cachet patrimonial. L’ensemble se déploie du rez-de-chaussée au 3e étage, en configuration intime. Le programme allie authenticité et exigences actuelles de confort. Il s’inscrit dans une construction 2028, gage de durabilité maîtrisée. À l’intérieur, vous visez des prestations haut de gamme adaptées aux usages modernes. Les volumes privilégient luminosité et fonctionnalité pour un quotidien fluide. L’agencement répond aux attentes d’occupation et de gestion locative. Le programme neuf 2025 renforce votre attractivité auprès de locataires exigeants. Les espaces extérieurs font la différence avec jardin et balcon selon les lots. Les parties communes, pensées pour durer, favorisent une gestion sereine. L’intimité de la copropriété limite les charges d’usage et d’entretien. Vous optimisez l’expérience résidentielle et la valeur d’usage dans le temps. L’environnement urbain apporte services, commerces, et culture à proximité immédiate. La mobilité douce et les accès pratiques renforcent l’attractivité locative. Les 13 documents disponibles, en photo et PDF, éclairent votre étude. Vous sécurisez votre projet dans une résidence neuve adaptée à Périgueux.
Les atouts clés tiennent à la rareté et à l’emplacement central. Le format intimiste de six logements renforce la désirabilité. Les dispositifs Malraux, Monument Historique, et Déficit Foncier soutiennent la stratégie. Vous ciblez une valorisation immobilière Périgueux portée par la qualité. Le quartier central de Périgueux poursuit sa montée en attractivité résidentielle. Les commerces et services renforcent la stabilité de la demande. L’état patrimonial du site soutient l’image premium du projet. Le programme neuf 2025 accompagne des usages modernes bien calibrés. Sur le long terme, vous consolidez votre patrimoine immobilier avec une adresse rare. Les cadres fiscaux structurent une optimisation encadrée et maîtrisée. L’actif immobilier reste un investissement pérenne adossé à la demande locale. La localisation centrale facilite revente et transmission patrimoniale. Le calendrier prévoit une livraison en juin 2028, idéal pour planifier. Les trois lots disponibles invitent à se positionner sans précipitation. L’abondance de documents facilite une décision rapide et éclairée. Saisissez cette opportunité à Périgueux et projetez votre stratégie sereinement.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Malraux
Réduction d'impôts possible sur travaux éligibles, dans un cadre patrimonial encadré. Optimise l’effort d’épargne et la valorisation du bien.
Monument Historique
Déduction des charges et travaux selon conditions MH, avec approche patrimoniale forte et transmission facilitée dans le temps.
Déficit Foncier
Déduction d'impôts via charges et travaux éligibles, pour optimiser les revenus fonciers et préparer la plus-value future.
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