Programme neuf • Le Tréport
Ville: Le Tréport Code postal: 76470

Le Phare

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
LMNP
Garanti prix net promoteur
Le Phare
À PARTIR DE 200 642,40 €

Sélection de logements

6 logements disponibles

Appartement de 68,10 m²
Référence : 23166 Étage : 1
Appartement de 67,70 m²
Référence : 23168 Étage : 3
Appartement de 68,20 m²
Référence : 23167 Étage : 2
Appartement de 50,00 m²
Référence : 23172 Étage : 2
Appartement de 50,60 m²
Référence : 23170 Étage : 1
Appartement de 47,10 m²
Référence : 37290 Étage : 3

Être rappelé

Demande d'information sur ce programme

Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.

En soumettant ce formulaire, vous acceptez notre politique de confidentialité.

Les chiffres clés

Prix moyen

3 884 €/m²

Typologies

t3, t2

Surface moyenne

56,9 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • • Le Tréport, 76470
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
ea856102db1f853b5045766a45ad8ec4

Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf au bon équilibre entre sécurité et potentiel local ? La résidence Le Phare, à Le Tréport, vous propose un appartement neuf Le Tréport dans un cadre pratique. Ce programme neuf 2025 combine adresse recherchée et configuration idéale pour investir immobilier Le Tréport. Vous posez un choix clair : confort actuel, visibilité et cohérence patrimoniale. L’emplacement à Le Tréport facilite vos usages quotidiens et votre gestion locative. Vous ciblez une ville à taille humaine, appréciée pour sa dynamique résidentielle. Un appartement neuf Le Tréport offre une attractivité durable auprès de publics variés. Le positionnement de la résidence Le Phare favorise la simplicité et la stabilité. La première impression est celle d’une résidence Le Phare intimiste et maîtrisée. Huit logements seulement, avec des typologies T2 et T3, pour une diffusion locative mesurée. Les étages s’échelonnent du 1e au 4e, pour répondre à différents profils. La documentation est complète, avec des photos et des PDF, soit 40 documents disponibles. Pour qui et pourquoi maintenant ? Pour l’investisseur prudent qui vise un programme neuf 2025 actable immédiatement. Pour l’acheteur qui veut un appartement neuf Le Tréport simple à louer ou à occuper. Pour celui qui souhaite investir immobilier Le Tréport avec un cadre fiscal adapté. Pour vous, si vous valorisez la clarté, la pérennité et l’exécution.
Se faire rappeler Voir les lots disponibles

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

9 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

LMNP optimisé et actable

Statut LMNP, actable immédiatement, T2/T3 recherchés. Potentiel locatif soutenu pour investir immobilier Le Tréport avec visibilité et simplicité.

Investissement

Résidence intime, gestion fluide

8 logements seulement du 1e au 4e étage. Documents complets (40 éléments) pour piloter votre mise en location avec des prestations haut de gamme.

Le marché local de Le Tréport valorise les formats compacts et fonctionnels. Un investissement locatif Le Tréport en T2 ou T3 répond à une demande récurrente. La taille maîtrisée du programme neuf 2025 limite la concurrence interne. Vous accompagnez ainsi une dynamique résidentielle régulière et lisible. Côté fiscalité, la stratégie LMNP structure votre défiscalisation immobilier. Le statut LMNP s’adapte aux appartements meublés et optimise l’imposition. Vous profitez d’un cadre connu pour lisser vos revenus locatifs. La résidence Le Phare, actable immédiatement, facilite une mise en location rapide sous LMNP. La clientèle cible se compose d’actifs, de couples et de ménages en recherche de simplicité. Les T2 et T3 couvrent des usages variés, de la résidence principale à la location meublée. Un investissement locatif Le Tréport séduit par sa praticité et sa lisibilité. Vous limitez la vacance grâce à des surfaces et typologies universelles. Face à d’autres placements, ce programme neuf 2025 met en avant la clarté et la sécurité d’usage. La défiscalisation immobilier sous LMNP renforce l’efficacité globale du projet. Vous conservez la maîtrise, avec quatre lots disponibles et une documentation complète. Vous privilégiez la stabilité, l’agilité et la transmission sereine.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

373f89eb1d7f25999155ec101d079a9e
ea856102db1f853b5045766a45ad8ec4
94dc3ae320176751e7452ba3f3cdcd58
aedc2e8b7d09fd94aed82960fcde8e19
80b9d6f4731e9ad5aec654fdca9cd3f8
373f89eb1d7f25999155ec101d079a9e
ea856102db1f853b5045766a45ad8ec4

Avantages fiscaux / Financement

LMNP meublé non professionnel

Dépréciation comptable via amortissement et récupération possible de TVA selon montage. Revenus BIC optimisés pour une défiscalisation immobilier maîtrisée.

Intérêts d’emprunt déductibles

En LMNP au réel, les intérêts d’emprunt et charges sont imputables sur les recettes, améliorant le résultat comptable et la visibilité fiscale.

Plus-value optimisée à terme

Sous LMNP, l’amortissement n’entre pas dans le calcul de la plus-value. Transmission patrimoniale facilitée dans une logique d’investissement pérenne.

Simuler mon investissement

Programmes dispositifs similaires

Autour de Le Tréport (Seine-Maritime) En Région Normandie

Tous les Programmes proches

En Seine-Maritime En Normandie

Nos programmes similaires dans le même secteur

CONTACTER NOTRE CABINET

SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

SE FAIRE RAPPELER

© 2014 - 2025 SUPINVEST

|

SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.