Programme neuf • Le Havre
Ville: Le Havre Code postal: 76620

Carré LH

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

LMNP
Garanti prix net promoteur
Carré LH
À PARTIR DE 85 179,00 €

Sélection de logements

21 logements disponibles

Appartement de 42,15 m²
Référence : 8874 Étage : 3
Appartement de 58,33 m²
Référence : 8881 Étage : 3
Appartement de 61,16 m²
Référence : 8877 Étage : 2
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Référence : 8873 Étage : 1

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 109 €/m²

Typologies

t3, t2, t1, t6

Surface moyenne

51,2 m²

Livraison prévue

septembre 2026

Localisation & commodités

  • • Le Havre, 76620
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Captez une adresse rare avec la résidence Carré LH. Ce programme neuf s’inscrit dans le dynamique 76620, au nord de la ville, dans le quartier Mont-Gaillard. Vous profitez d’un appartement neuf Le Havre dans un environnement vivant, pratique, et recherché. La résidence Carré LH place votre projet au cœur d’une métropole maritime attractive. Profitez d’une localisation stratégique pour investir immobilier Le Havre. Le quartier Mont-Gaillard combine connexions rapides vers les pôles d’emplois et services du quotidien. Les commerces et équipements de proximité confortent l’attractivité locative. Ce programme neuf 2025 valorise le quotidien et la mobilité. Découvrez une architecture contemporaine pensée pour la durabilité et le confort. Le projet propose des typologies variées, du T2 au T6, adaptées à différents profils. Les étages s’échelonnent du rez-de-chaussée au 4e pour répondre aux usages. La résidence Carré LH offre une écriture sobre, lisible et efficace. Passez à l’action maintenant pour sécuriser votre positionnement. L’actabilité est acquise puisque la date d’actabilité est passée. La livraison est prévue en septembre 2026, offrant une visibilité claire. Ce timing convient autant à un investissement qu’à une résidence principale.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

24 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

LMNP pour optimiser vos revenus

Cadre LMNP avec amortissement et loyers meublés. Typologies T2 à T6 pour capter une demande diversifiée. Actable dès maintenant, livraison prévue en septembre 2026.

Investissement

Construction 2026 et confort durable

Résidence neuve, étages du RDC au 4e, plans optimisés. Prestations soignées pour valoriser l’usage et la tenue dans le temps. Programme neuf 2025 à Mont-Gaillard.

Saisissez un marché locatif porteur avec un investissement locatif Le Havre. Le secteur 76620, quartier Mont-Gaillard, bénéficie d’une demande soutenue pour les T2, T3, et grands logements. Les bassins d’emplois et services renforcent la stabilité locative. Ce programme neuf 2025 sécurise l’attractivité et la pérennité. Optimisez votre défiscalisation immobilier grâce au cadre LMNP. Le dispositif LMNP permet l’amortissement du bien et du mobilier, générant un résultat potentiellement optimisé. Les revenus meublés s’inscrivent dans un cadre fiscal avantageux. Vous profitez d’une approche rationnelle et maîtrisée. Visez une clientèle variée et fidèle selon les typologies. Les T2 répondent aux actifs en mobilité et aux jeunes couples. Les T3 ciblent les familles et les colivers structurés. Les T6 adressent des besoins spécifiques, offrant une rare flexibilité dans Le Havre. Comparez avec d’autres placements aux horizons incertains. Un appartement neuf Le Havre combine patrimoine tangible et potentiel de valorisation. Les flux locatifs bénéficient d’un cadre fiscal clair en LMNP. Ce positionnement offre une visibilité supérieure sur la durée.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP meublé non professionnel

Profitez de l’amortissement du bien et du mobilier pour réduire le résultat imposable. Cadre adapté aux loyers meublés et gestion simplifiée dans le temps.

Déduction des intérêts d’emprunt

Réduisez le résultat imposable en déduisant les intérêts liés au financement. Optimisez la fiscalité de votre investissement meublé au Havre.

Plus-value potentiellement optimisée

L’amortissement non déductible à la revente n’alourdit pas la plus-value. Stratégie patrimoniale alignée sur un horizon long terme.

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