Programme neuf • Le Havre
Ville: Le Havre Code postal: 76620

Domaine du Bois Flotté

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
TVA Réduite
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Domaine du Bois Flotté
À PARTIR DE 244 999,99 €

Sélection de logements

9 logements disponibles

Appartement de 85,69 m²
Référence : 26498 Étage : -
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Les chiffres clés

Prix moyen

2 889 €/m²

Typologies

t4

Surface moyenne

85,6 m²

Livraison prévue

juin 2027

Localisation & commodités

  • • Le Havre, 76620
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf alliant sérénité, potentiel et visibilité à long terme. La résidence Domaine du Bois Flotté vous propose un appartement neuf Le Havre dans un cadre intime. Vous profitez d’une adresse résidentielle, avec un volume limité de logements pour plus d’exclusivité. Vous ciblez ici une opportunité rare et lisible dans un programme neuf 2027. L’emplacement fait la différence pour investir immobilier Le Havre. La résidence s’installe dans le quartier Sanvic, au cœur du secteur 76620. Vous bénéficiez d’un environnement résidentiel recherché, pratique au quotidien. Vous visez un secteur établi, facilitant l’attractivité locative et la revente. La première impression rassure avec une résidence à taille humaine. La résidence Domaine du Bois Flotté propose uniquement des T4, adaptés aux besoins familiaux ou de colocation organisée. Les logements offrent des prolongements extérieurs soignés, avec balcon ou jardin selon configurations. L’ensemble annonce une expérience aboutie et une tenue patrimoniale convaincante. Vous êtes investisseur, vous sécurisez un segment porteur avec peu de concurrence directe. Vous êtes accédant, vous priorisez le confort et la qualité d’usage en résidence principale. La livraison prévue en 2027 vous laisse le temps d’optimiser votre plan de financement. Vous anticipez ainsi un appartement neuf Le Havre dans un programme neuf performant et lisible.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

9 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif durable

T4 recherchés à Sanvic, vacance limitée et demande familiale solide. Résidence intimiste avec 9 lots pour plus d’attractivité et stabilité.

Investissement

Confort et extérieurs

Résidence neuve 2027. Prestations orientées confort, avec balcon ou garden selon lots. Fonctionnalité et qualité d’usage pour occupants exigeants.

Le marché local soutient un investissement locatif Le Havre orienté valeur d’usage. Le quartier Sanvic, dans le périmètre 76620, attire les familles et actifs recherchant de grands volumes. La rareté des T4 renforce la stabilité de l’occupation et la fidélité des occupants. Vous priorisez ainsi une vacance réduite et une dynamique locative durable. Côté dispositifs, vous bénéficiez d’outils simples et efficaces de défiscalisation immobilier. La Résidence Principale permet une acquisition pérenne, avec frais de notaire réduits en VEFA. La TVA Réduite, selon éligibilité, optimise le coût global d’acquisition dans un cadre réglementé. Le Droit commun s’applique pour un schéma d’investissement clair et sécurisé, sans complexité excessive. La Location Saisonnière peut s’envisager selon contexte local et réglementation en vigueur. La clientèle cible privilégie les T4 pour la fonctionnalité et la polyvalence. Les familles valorisent les espaces extérieurs, balcon ou jardin, pour un confort quotidien. Les colivers structurés apprécient la répartition des pièces et la facilité d’occupation. Vous adressez une demande solide, peu volatile, adaptée à une vision long terme. Face aux autres placements, cet actif immobilier reste tangible et maîtrisable. Vous arbitrez un flux locatif adossé à un besoin d’habitat réel. Vous profitez d’un cadre fiscal lisible, sans montages complexes, et d’une sortie patrimoniale rationnelle. Vous consolidez votre portefeuille avec un actif ancré, adossé à un programme neuf 2027.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

TVA Réduite

Selon éligibilité, TVA Réduite pour optimiser le coût d’acquisition. Frais de notaire réduits en VEFA, cadre juridique clair et sécurisé.

Résidence Principale

Droit commun et Résidence Principale pour une détention simple. Intérêt des prêts réglementés possibles et optimisation des frais de notaire en VEFA.

Location Saisonnière

Alternative possible selon réglementation locale. Optimise l’usage et la flexibilité d’occupation, avec perspective de plus-value à terme.

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