Programme neuf • Le Havre
Ville: Le Havre Code postal: 76600

Le Square Saint-Michel

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Déficit Foncier
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Le Square Saint-Michel
À PARTIR DE 183 000,00 €

Sélection de logements

16 logements disponibles

80,38 m²
Référence : 23017 Étage : RDC
73,70 m²
Référence : 23022 Étage : RDC
62,82 m²
Référence : 23023 Étage : 2
51,91 m²
Référence : 23025 Étage : 1
51,44 m²
Référence : 23026 Étage : 1
51,73 m²
Référence : 23027 Étage : RDC
51,51 m²
Référence : 23029 Étage : RDC
51,46 m²
Référence : 23030 Étage : RDC
79,60 m²
Référence : 23031 Étage : 1
79,17 m²
Référence : 23033 Étage : 1
62,80 m²
Référence : 28631 Étage : 1
72,53 m²
Référence : 23019 Étage : RDC
51,23 m²
Référence : 23032 Étage : RDC

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Les chiffres clés

Prix moyen

5 246 €/m²

Typologies

t3, t2, t1

Surface moyenne

53,2 m²

Livraison prévue

mars 2028

Coordonnées GPS non disponibles

Le Havre

Localisation & commodités

  • • Le Havre, 76600
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Captez une adresse rare avec le programme neuf 2028 Le Square Saint-Michel au Havre. Vous profitez d’un appartement neuf Le Havre dans un contexte urbain dynamique. La résidence Le Square Saint-Michel offre une signature claire et rassurante. Vous ciblez un achat sécurisé, adapté à l’investissement et à l’usage quotidien. Bénéficiez d’une localisation centrale au Havre, pratique pour vivre et louer. Vous misez sur un bassin d’emplois porteur et des services urbains complets. L’accessibilité favorise la demande locative durable et la revente future. Le cadre de vie soutient une stratégie “investir immobilier Le Havre” efficace. Découvrez une résidence Le Square Saint-Michel à l’architecture contemporaine et soignée. Les volumes sont pensés pour la fluidité et le confort quotidien. Les expositions sont étudiées pour maximiser lumière et intimité. Le programme neuf s’adresse aux attentes actuelles des occupants. Choisissez ce programme neuf 2028 pour saisir une fenêtre de marché claire. Les typologies T1, T2 et T3 répondent aux usages urbains multiples. Les investisseurs ciblent la tension locative, les occupants visent la qualité de vie. Vous sécurisez votre projet avec un appartement neuf Le Havre pertinent.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

25 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif ciblé

25 logements dont 16 disponibles, du T1 au T3, pour capter une demande urbaine diversifiée et sécuriser l’occupation dans le centre du Havre.

Investissement

Qualité et confort durables

Résidence neuve, construction 2028, prestations haut de gamme, annexes jardin, circulations optimisées du RDC au 2e étage pour un usage fluide.

Le Havre affiche un marché locatif solide et diversifié. La présence d’actifs économiques et d’étudiants soutient l’occupation. Les T1, T2 et T3 correspondent aux attentes dominantes. Vous positionnez un investissement locatif Le Havre sur une base saine. Côté fiscalité, plusieurs leviers optimisent votre stratégie. La défiscalisation immobilier peut s’appuyer sur le Déficit Foncier, selon profil et charges déductibles. La Résidence Principale protège la plus-value lors de la revente. Le Droit commun s’applique, avec des règles connues et stables. La clientèle cible est claire et lisible. Jeunes actifs, étudiants, couples et familles privilégient ce secteur. Les formats compacts et fonctionnels sont particulièrement recherchés. Vous alignez offre et demande pour investir immobilier Le Havre avec pertinence. Face à d’autres placements, cet actif combine visibilité et usage. Vous détenez un bien tangible, valorisable dans le temps. Le risque locatif est dilué par la diversité de la demande. Le programme neuf 2028 renforce la lisibilité et la sécurité de votre plan.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Déficit Foncier

Déduction d’impôts possible selon profil et charges déductibles. Un levier de défiscalisation immobilier pour optimiser la fiscalité de vos revenus fonciers.

Résidence Principale

Exonération de plus-value à la revente de la résidence principale, cadre fiscal protecteur et lisible pour un achat patrimonial durable.

Droit commun

Règles fiscales stables du neuf et cadre juridique sécurisé, avec des frais d’acquisition généralement optimisés par rapport à l’ancien.

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