Programme neuf • Le Havre
Ville: Le Havre Code postal: 76620

Le Nautick

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
TVA Réduite
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Le Nautick
À PARTIR DE 125 000,00 €

Sélection de logements

1 logement disponible

Appartement de 43,80 m²
Référence : 26326 Étage : 3
Appartement de 46,85 m²
Référence : 26324 Étage : RDC
Appartement de 43,73 m²
Référence : 26325 Étage : 1

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Les chiffres clés

Prix moyen

3 398 €/m²

Typologies

t3, t2, t1

Surface moyenne

49,4 m²

Livraison prévue

décembre 2026

Localisation & commodités

  • Le Havre, 76620
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Captez une opportunité rare avec la résidence Le Nautick, un programme neuf au cœur de Le Havre. Vous profitez d’un emplacement urbain recherché, idéal pour un appartement neuf Le Havre. La résidence Le Nautick séduit par son format intimiste et son rythme de livraison maîtrisé. Vous misez sur un programme neuf 2026 pensé pour la qualité de vie et la valeur patrimoniale. Visez une adresse centrale et pratique à Le Havre, code postal 76620. Vous bénéficiez d’un accès rapide aux commerces, aux transports et aux services quotidiens. Cet environnement renforce l’attractivité locative et la pérennité de l’investissement. Vous optimisez ainsi votre stratégie pour investir immobilier Le Havre. Découvrez une résidence à taille humaine, composée de 6 logements seulement. Les typologies couvrent les besoins essentiels avec T1, T2 et T3, et des niveaux du rez-de-chaussée au 3e étage. Les annexes disponibles incluent loggia, balcon et cave pour plus de confort. Vous ciblez un appartement neuf Le Havre fonctionnel et facile à louer. Agissez maintenant pour bénéficier d’un programme neuf actable immédiatement, avec une livraison prévue en décembre 2026. Vous sécurisez votre calendrier d’acquisition et anticipez votre mise en location ou installation. La résidence Le Nautick répond aux attentes des investisseurs et des résidents exigeants. Vous combinez visibilité, sécurité et potentiel sur un programme neuf 2026.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

6 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif ciblé

6 logements, 1 lot disponible. Typologies T1 à T3 très demandées. Emplacement urbain pour maximiser l’attractivité et réduire la vacance.

Investissement

Qualité et confort durable

Construction 2026, prestations haut de gamme, annexes loggia, balcon et cave. Livraison prévue décembre 2026 pour une mise en service maîtrisée.

Le Havre affiche une demande soutenue pour des logements bien situés et récents. Le segment T1 à T3 est très recherché, moteur de l’investissement locatif Le Havre. Le format intimiste de 6 logements limite la concurrence interne et renforce la rareté. Vous profitez d’un programme neuf 2026 aligné avec les usages urbains actuels. Côté leviers, la défiscalisation immobilier s’appuie ici sur des dispositifs concrets et simples. La Résidence Principale et le Droit commun facilitent une acquisition sereine. La TVA Réduite est mobilisable selon conditions d’éligibilité et de ressources. La Location Saisonnière offre une flexibilité d’exploitation, selon la réglementation locale en vigueur. La clientèle cible est double, idéale pour diversifier. Les actifs urbains et étudiants recherchent des T1 et T2 pratiques et récents. Les jeunes ménages privilégient des T2 et T3 avec annexes utiles comme loggia, balcon et cave. Vous adressez un marché profond pour investir immobilier Le Havre avec un appartement neuf Le Havre. Face à d’autres classes d’actifs, cet investissement combine tangibilité et visibilité. Vous sécurisez l’entrée avec un bien neuf, conforme et prêt à louer. Le calendrier est clair, actable immédiatement, livraison en décembre 2026. Vous alliez valeur d’usage, défiscalisation immobilier et potentiel de revente maîtrisé.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Frais de notaire réduits en VEFA

En Droit commun, les frais de notaire sont réduits sur le neuf. Vous optimisez le coût d’acquisition et sécurisez votre trésorerie dès l’acte.

TVA Réduite sous conditions

Accédez à la TVA réduite, selon critères d’éligibilité. Un levier pour baisser le coût global et faciliter l’achat en Résidence Principale.

Flexibilité Location Saisonnière

Possibilité de Location Saisonnière, selon règles locales. Option d’exploitation adaptable pour optimiser l’occupation et les revenus potentiels.

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