Programme neuf • Le Havre
Ville: Le Havre Code postal: 76600

BLUE DISTRICT

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
LMNP
Garanti prix net promoteur
BLUE DISTRICT
À PARTIR DE 180 300,00 €

Sélection de logements

4 logements disponibles

Appartement de 37,36 m²
Référence : 1886 Étage : 5
Appartement de 37,36 m²
Référence : 1887 Étage : 4
Appartement de 43,35 m²
Référence : 1888 Étage : 5
Appartement de 43,35 m²
Référence : 1889 Étage : 6

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 817 €/m²

Typologies

t2

Surface moyenne

40,4 m²

Livraison prévue

décembre 2025

Localisation & commodités

  • Le Havre, 76600
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Vous découvrez BLUE DISTRICT, une résidence [BLUE DISTRICT] pensée pour la clarté et l’efficacité. Ce programme neuf s’implante à Le Havre, 76600, dans un cadre urbain attractif. Pour un appartement neuf Le Havre, vous ciblez une adresse claire et lisible. Ce programme neuf 2025 combine emplacement, calendrier maîtrisé et visibilité. L’emplacement à Le Havre favorise la mobilité, l’accès aux services et la vie active. Vous profitez d’un tissu économique portuaire dynamique et d’une demande locative solide. Pour investir immobilier Le Havre, la localisation urbaine reste un atout clé. Ce programme neuf 2025 maximise la lisibilité du quotidien et la valorisation future. La résidence BLUE DISTRICT propose une architecture contemporaine et fonctionnelle. Les volumes sont optimisés pour des T2 bien agencés, avec balcons selon les lots. Les étages du 4e au 6e participent à la luminosité et au confort. Pour un appartement neuf Le Havre, l’esthétique sobre et durable rassure. Le calendrier renforce l’opportunité avec une livraison prévue en décembre 2025. Le programme est actable immédiatement, ce qui sécurise votre passage à l’acte. Les investisseurs comme les accédants y trouvent un tempo clair et réaliste. Pour investir immobilier Le Havre, cette résidence BLUE DISTRICT s’impose comme un programme neuf 2025 pertinent.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

4 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Atout locatif immédiat

T2 recherchés en cœur urbain, balcons et étages élevés. Actable immédiatement pour sécuriser votre investissement locatif Le Havre dès maintenant.

Investissement

Neuf prêt pour durer

Construction 2025, résidence neuve soignée et prestations haut de gamme attendues, livraison décembre 2025 pour une mise en location rapide et fluide.

Le marché local de Le Havre présente une demande régulière sur les T2 urbains. Les mobilités, l’emploi et la vie étudiante soutiennent l’occupation dans la durée. Pour un investissement locatif Le Havre, l’adresse intra-urbaine offre une base solide. Ce programme neuf 2025 se positionne sur une typologie recherchée. Le dispositif LMNP s’applique au programme, avec une logique de défiscalisation immobilier. En LMNP, vous bénéficiez de l’amortissement comptable du bien et du mobilier. La récupération de TVA peut être accessible sous conditions réglementaires et d’exploitation. Pour investir immobilier Le Havre, le cadre LMNP optimise la trésorerie et la fiscalité. La clientèle cible privilégie les actifs en mobilité et les jeunes couples. Les T2 répondent aussi aux besoins d’étudiants et de primo-occupants exigeants. Pour un investissement locatif Le Havre, cette profondeur de demande sécurise l’occupation. La présence de balcons renforce l’attractivité au quotidien. Face à d’autres placements, ce programme neuf 2025 apporte visibilité et maîtrise. L’actabilité immédiate sécurise le montage et le calendrier de détention. La défiscalisation immobilier via LMNP fluidifie l’effort d’épargne dans le temps. Pour investir immobilier Le Havre, vous arbitrez avec un cadre clair, normé et pérenne.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP amortissement optimisé

Statut LMNP avec amortissement du bien et du mobilier, et récupération de TVA possible sous conditions. Cadre idéal pour défiscalisation immobilier maîtrisée.

Intérêts d’emprunt déductibles

En LMNP au réel, déduction des intérêts d’emprunt et charges d’exploitation, pour améliorer le cash-flow et lisser l’effort financier dans le temps.

Plus-value optimisée

En détention long terme, amortissements non réintégrés à la revente en LMNP. Stratégie efficace pour une plus-value potentiellement mieux protégée.

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