Programme neuf • Saint-Malo
Ville: Saint-Malo Code postal: 35400

LE DOMAINE DES DAMES

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
LE DOMAINE DES DAMES
À PARTIR DE 329 000,00 €

Sélection de logements

12 logements disponibles

Appartement de 95,00 m²
Référence : 21729 Étage : -
Appartement de 99,45 m²
Référence : 21734 Étage : -
Appartement de 108,60 m²
Référence : 21732 Étage : -
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Référence : 21733 Étage : -
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Référence : 21727 Étage : -

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Les chiffres clés

Prix moyen

5 415 €/m²

Typologies

t3, t4, t5

Surface moyenne

92,4 m²

Livraison prévue

juin 2027

Localisation & commodités

  • • Saint-Malo, 35400
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Choisir un programme neuf à Saint-Malo, c’est viser un emplacement stratégique et durable. La résidence LE DOMAINE DES DAMES propose un appartement neuf Saint-Malo pensé pour la qualité de vie et la valeur patrimoniale. Ce programme neuf 2025 affiche une identité claire et sélective avec une adresse résidentielle. Vous profitez d’une signature soignée et d’un cadre porteur pour investir immobilier Saint-Malo. L’emplacement à Saint-Malo privilégie un quartier résidentiel agréable et recherché. Vous bénéficiez d’un accès simple aux plages, aux commerces et aux services du quotidien. La mobilité locale facilite les trajets réguliers, professionnels comme familiaux. L’adresse renforce la désirabilité du secteur et la pérennité de votre décision. La résidence LE DOMAINE DES DAMES se distingue par une échelle intime et conviviale. Le programme neuf rassemble 13 logements seulement, gage de tranquillité et de gestion maîtrisée. Les typologies T3, T4 et T5 répondent à la demande familiale ou de télétravailleurs. Des jardins privatifs sélectionnés complètent des usages confortables et actuels. Investisseurs et accédants y trouvent des atouts concrets et immédiats. Pour investir immobilier Saint-Malo, vous ciblez une demande solide et diversifiée, y compris en résidence principale. Pour habiter, vous sécurisez un appartement neuf Saint-Malo aligné avec des besoins durables. Avec une livraison prévue en juin 2027, vous anticipez votre projet dans un timing clair.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

13 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif solide à Saint-Malo

13 logements seulement, T3 à T5 recherchés. Adresse résidentielle et livraison 2027 pour une demande durable et des locations stables.

Investissement

Qualité et confort durables

Résidence neuve, prestations haut de gamme, jardins privatifs. Typologies familiales pour une habitabilité optimale et une gestion simplifiée.

Le marché local de Saint-Malo combine attractivité littorale et dynamisme économique. L’investissement locatif Saint-Malo profite d’une demande active en T3, T4 et T5. Les profils familiaux et les actifs mobiles recherchent des logements récents et confortables. Ce contexte soutient l’occupation, la stabilité et la projection patrimoniale. Les dispositifs disponibles privilégient la simplicité et la flexibilité en Droit commun. En résidence principale, vous accompagnez un parcours de vie et un horizon long terme. En location saisonnière, vous adaptez l’usage aux flux touristiques réglementés localement. Dans tous les cas, vous restez dans un cadre clair de défiscalisation immobilier au sens des frais de notaire réduits en VEFA. La clientèle cible se compose de familles, cadres, indépendants et télétravailleurs. Les T3, T4 et T5 offrent des surfaces adaptées aux besoins quotidiens, sans compromis de confort. Les jardins privatifs valorisent les usages, notamment pour les séjours prolongés. Les 12 lots disponibles sur 13 confirment une fenêtre d’entrée encore ouverte. Face à d’autres placements, l’immobilier apporte visibilité et actifs tangibles. Un programme neuf 2025 à Saint-Malo sécurise normes, durabilité et facilité d’assurance. La résidence LE DOMAINE DES DAMES offre une échelle maîtrisée et une gestion simplifiée. Cette combinaison renforce la résilience de votre portefeuille et votre stratégie à long terme.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Frais de notaire réduits en VEFA, cadre simple et lisible pour sécuriser l’achat et optimiser les coûts d’acquisition.

Intérêts d’emprunt déductibles

Possibilité de déduire les intérêts d’emprunt en location meublée ou nue selon Droit commun, sous réserve de votre situation fiscale.

Location saisonnière encadrée

Souplesse d’usage et optimisation des périodes d’occupation, dans le respect du Droit commun local et des règles en vigueur.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.