Programme neuf • Villeneuve-lès-Avignon
Ville: Villeneuve-lès-Avignon Code postal: 30400

L'Orangerie - VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON (30)

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Malraux
Droit commun
Garanti prix net promoteur
L'Orangerie - VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON (30)
À PARTIR DE 249 000,00 €

Sélection de logements

2 logements disponibles

Appartement de 29,20 m²
Référence : 19188 Étage : RDC
Appartement de 65,70 m²
Référence : 19184 Étage : RDC
Appartement de 38,00 m²
Référence : 19187 Étage : RDC
Appartement de 33,40 m²
Référence : 19189 Étage : RDC

Être rappelé

Demande d'information sur ce programme

Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.

En soumettant ce formulaire, vous acceptez notre politique de confidentialité.

Les chiffres clés

Prix moyen

6 608 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

61,9 m²

Livraison prévue

mars 2028

Localisation & commodités

  • • Villeneuve-lès-Avignon, 30400
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
cf7e2f9abaa7c18d009e6f68470b3a14

Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf stratégique à Villeneuve-lès-Avignon ? La résidence L’Orangerie réunit emplacement de choix, rareté des lots et calendrier clair. Cet appartement neuf Villeneuve-lès-Avignon s’adresse aux acheteurs avisés. Optimisez votre entrée sur un marché recherché avec un programme neuf 2025. Située au cœur de Villeneuve-lès-Avignon, la résidence L’Orangerie profite d’un cadre prisé et résidentiel. Vous bénéficiez d’une commune attractive du Gard, face à un bassin d’emploi régional dynamique. Cet appartement neuf Villeneuve-lès-Avignon allie tranquillité et connexions faciles. Un programme neuf 2025 qui mise sur l’essentiel : emplacement et qualité. Dès la première visite, la résidence L’Orangerie séduit par sa taille humaine et son élégance. Le parc immobilier compte 7 logements seulement, du 0e au 2e étage. Les typologies T2, T3 et T4 répondent à des besoins variés. Un appartement neuf Villeneuve-lès-Avignon pensé pour durer, au sein d’un programme neuf 2025. Pour investir ou habiter, le timing est pertinent. La livraison est prévue en mars 2028, pour une projection sereine. Deux lots sont encore disponibles, cinq sont déjà vendus. Saisissez cette résidence L’Orangerie tant que l’offre existe dans ce programme neuf.
Se faire rappeler Voir les lots disponibles

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

7 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Rendement locatif sécurisé

7 logements dont 5 déjà vendus, 2 lots disponibles. Typologies T2-T4, du 0e au 2e étage. Livraison prévue mars 2028 pour une visibilité claire.

Investissement

Qualité et confort durable

Résidence neuve intimiste avec loggias. Plans optimisés et finitions soignées. Construction 2028 pour des standards actuels et une demande pérenne.

Le marché local de Villeneuve-lès-Avignon combine attractivité résidentielle et tension qualitative. Les petites copropriétés bien situées se font rares. Un appartement neuf Villeneuve-lès-Avignon concentre la demande des cadres, familles et actifs. Le contexte soutient un investissement locatif Villeneuve-lès-Avignon dans un programme neuf 2025. Plusieurs leviers de défiscalisation immobilier sont disponibles. Le dispositif Malraux est indiqué pour optimiser l’impôt en contrepartie d’une restauration éligible. La Résidence Principale s’inscrit comme cadre de vie pérenne et sécurisé. Le Droit commun permet une gestion souple adaptée à votre stratégie patrimoniale. La clientèle cible est claire et solvable. Jeunes actifs recherchant T2 bien placé, couples et familles visant T3/T4 fonctionnels. Les annexes type loggia renforcent l’attractivité au quotidien. Cet investissement locatif Villeneuve-lès-Avignon répond aux attentes concrètes d’un programme neuf 2025. Face aux placements volatils, la pierre neuve apporte visibilité et maîtrise du risque. Un appartement neuf Villeneuve-lès-Avignon, dans une copropriété limitée à 7 unités, limite la vacance. La défiscalisation immobilier via Malraux et Droit commun renforce l’efficacité. Vous consolidez un socle patrimonial avec un programme neuf 2025.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

04462b3d4ea6a079bb8413028a35e5be
cf7e2f9abaa7c18d009e6f68470b3a14
12624f4e72d3d72432aa5f2814c9ddc4
e26c7779b3049ec6e2a31a2a12c4d46a

Avantages fiscaux / Financement

Malraux

Réduction d’impôts via le dispositif Malraux, dans le cadre d’une opération éligible et encadrée. Optimisez la fiscalité de votre investissement immobilier.

Résidence Principale

Cadre d’occupation stable pour sécuriser votre projet d’achat. Droits et protections adaptés à l’usage, avec une vision long terme de votre bien.

Droit commun

Déduction possible des intérêts d’emprunt et gestion souple du bien. Maîtrisez votre stratégie patrimoniale sans contrainte de dispositif spécifique.

Simuler mon investissement

Programmes dispositifs similaires

Autour de Villeneuve-lès-Avignon (Gard) En Région Occitanie

Tous les Programmes proches

En Gard En Occitanie

Nos programmes similaires dans le même secteur

Jean Vilar
Jean Vilar
Villeneuve-lès-Avignon (30400)
À PARTIR DE 209 900,00 €
À PARTIR DE 209 900,00 €
Résidence Principale, Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
L’Écrin du Cardinal - VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON (30)
L’Écrin du Cardinal - VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON (30)
Villeneuve-lès-Avignon (30400)
À PARTIR DE 245 000,00 €
À PARTIR DE 245 000,00 €
Résidence Principale, Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
ELOGE DU PARC
ELOGE DU PARC
Nîmes (30000)
À PARTIR DE 164 900,00 €
À PARTIR DE 164 900,00 €
Meublé non géré, Résidence Principale
Découvrir le programme
LE JARDIN D'ODETTE
LE JARDIN D'ODETTE
Nîmes (30900)
À PARTIR DE 228 500,00 €
À PARTIR DE 228 500,00 €
Résidence Principale, Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
Henri Matisse
Henri Matisse
Les Angles (30133)
À PARTIR DE 216 910,00 €
À PARTIR DE 216 910,00 €
Meublé non géré, Résidence Principale
Découvrir le programme
LES MOULINS DE L'AGAU - NÎMES
LES MOULINS DE L'AGAU - NÎMES
Nîmes (30000)
À PARTIR DE 159 000,00 €
À PARTIR DE 159 000,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré, Malraux
Découvrir le programme
PATIO NEMA
PATIO NEMA
Le Grau-du-Roi (30240)
À PARTIR DE 249 000,00 €
À PARTIR DE 249 000,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
RUE SAINT-GELAIS - NIORT
RUE SAINT-GELAIS - NIORT
Uzès (30700)
À PARTIR DE 197 000,00 €
À PARTIR DE 197 000,00 €
Meublé non géré, Résidence Principale
Découvrir le programme
LE CROCODILE DANDY
LE CROCODILE DANDY
Nîmes (30000)
À PARTIR DE 169 001,00 €
À PARTIR DE 169 001,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré, Malraux
Découvrir le programme
CLOS THEODORE
CLOS THEODORE
Uzès (30700)
À PARTIR DE 256 690,00 €
À PARTIR DE 256 690,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré, Malraux
Découvrir le programme

CONTACTER NOTRE CABINET

SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

SE FAIRE RAPPELER

© 2014 - 2025 SUPINVEST

|

SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.