Programme neuf • Vénissieux
Ville: Vénissieux Code postal: 69200

L'ARCHIPEL

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
L'ARCHIPEL
À PARTIR DE 175 000,00 €

Sélection de logements

10 logements disponibles

Appartement de 92,00 m²
Référence : 15039 Étage : 7
Appartement de 93,10 m²
Référence : 15038 Étage : 7
Appartement de 91,70 m²
Référence : 15041 Étage : 8
Appartement de 100,70 m²
Référence : 15034 Étage : 5
Appartement de 97,00 m²
Référence : 15035 Étage : 5
Appartement de 94,80 m²
Référence : 15032 Étage : 4

Être rappelé

Demande d'information sur ce programme

Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.

En soumettant ce formulaire, vous acceptez notre politique de confidentialité.

Les chiffres clés

Prix moyen

5 784 €/m²

Typologies

t2, t4, t1, t5

Surface moyenne

68,2 m²

Livraison prévue

juin 2026

Localisation & commodités

  • • Vénissieux, 69200
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
Visuel vente en ligne

Le programme immobilier

Vous recherchez un programme neuf à fort potentiel dans la métropole lyonnaise. La résidence L’archipel se distingue par son positionnement stratégique à Vénissieux. Chaque appartement neuf Vénissieux combine confort actuel et perspective de valorisation. Vous profitez d’une adresse claire et d’un calendrier maîtrisé. Située au cœur d’un secteur résidentiel de Vénissieux, la résidence facilite le quotidien. L’accès aux pôles d’emplois lyonnais est fluide. Les commerces et services sont rapidement accessibles. Vous sécurisez votre projet dans un environnement urbain dynamique. Pensée pour durer, la résidence L’archipel affirme une signature contemporaine. Le bâti s’élève du rez-de-chaussée au 8e étage pour capter la lumière. Des balcons prolongent les espaces de vie et favorisent l’agrément. Le programme neuf 2025 propose des T1, T2, T4 et T5 adaptés aux usages. C’est le bon moment d’entrer sur ce marché. La livraison est prévue dès juin 2026 pour une visibilité claire. Le programme est actable dès maintenant, avec actabilité déjà acquise. Vous choisissez un appartement neuf Vénissieux pour habiter ou investir sereinement.
Se faire rappeler Voir les lots disponibles

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

14 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif solide

Emplacement résidentiel à Vénissieux, typologies T1 à T5 et balcons. Actable dès maintenant pour sécuriser l’exploitation et accélérer la mise en location.

Investissement

Qualité et visibilité

Résidence neuve, prestations haut de gamme et construction 2025. Livraison juin 2026 pour planifier votre entrée et simplifier la gestion.

Le marché local de Vénissieux bénéficie de l’attractivité de Lyon. La demande de location est portée par l’emploi, les services et les mobilités. Un investissement locatif Vénissieux cible une clientèle diversifiée. Le programme neuf 2025 renforce la sécurité grâce à un calendrier précis. Côté dispositifs, la stratégie s’appuie sur le Droit commun. Vous optimisez votre acquisition en VEFA avec des frais de notaire réduits. La Résidence Principale est adaptée pour sécuriser votre statut d’occupant. La Location Saisonnière est listée, à considérer selon votre stratégie et la réglementation. La clientèle cible mêle jeunes actifs, familles et profils en mobilité. Les typologies T1, T2, T4 et T5 répondent aux besoins réels. Les balcons renforcent l’attractivité et la mise en marché. Vous optimisez l’occupation et la stabilité locative dans la durée. Face aux placements volatils, l’immobilier offre une lecture tangible. La défiscalisation immobilier s’envisage ici via le Droit commun et la Résidence Principale. L’archipel est actable immédiatement, ce qui réduit l’incertitude. Vous investissez avec un horizon proche et une visibilité opérationnelle.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

Visuel vente en ligne

Avantages fiscaux / Financement

Droit commun

Frais de notaire réduits en VEFA et cadre juridique stable. Optimisez l’acquisition et la détention avec une fiscalité claire et prévisible.

Résidence Principale

Statut occupant sécurisant. Possibilité d’exonération partielle de la plus-value sur résidence principale lors de la revente, selon conditions légales.

Location Saisonnière

Option listée. Adapter la stratégie au cadre local pour viser une plus-value optimisée et une flexibilité d’exploitation, sous réserve des règles en vigueur.

Simuler mon investissement

Programmes dispositifs similaires

Autour de Vénissieux (Rhône) En Région Auvergne-Rhône-Alpes

Tous les Programmes proches

En Rhône En Auvergne-Rhône-Alpes

Nos programmes similaires dans le même secteur

L'Emeraude
L'Emeraude
Vénissieux (69200)
À PARTIR DE 206 000,00 €
À PARTIR DE 206 000,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
Le 349 - Moulin à vent
Le 349 - Moulin à vent
Vénissieux (69200)
À PARTIR DE 183 400,00 €
À PARTIR DE 183 400,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
Pressensé Park
Pressensé Park
Vénissieux (69200)
À PARTIR DE 185 500,00 €
À PARTIR DE 185 500,00 €
Meublé non géré, Résidence Principale
Découvrir le programme
Patio Pressensé
Patio Pressensé
Vénissieux (69200)
À PARTIR DE 196 230,00 €
À PARTIR DE 196 230,00 €
Résidence Principale
Découvrir le programme
L'INSTANT
L'INSTANT
Vénissieux (69200)
À PARTIR DE 286 900,00 €
À PARTIR DE 286 900,00 €
Meublé non géré, Résidence Principale
Découvrir le programme
SERENITY
SERENITY
Vénissieux (69200)
À PARTIR DE 170 000,00 €
À PARTIR DE 170 000,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
FLOREA
FLOREA
Sainte-Foy-l'Argentière (69610)
À PARTIR DE 175 000,00 €
À PARTIR DE 175 000,00 €
Meublé non géré, Résidence Principale
Découvrir le programme
ARBORE'SENS
ARBORE'SENS
Saint-Priest (69800)
À PARTIR DE 319 000,00 €
À PARTIR DE 319 000,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
LES JARDINS D'HYPOLYTE
LES JARDINS D'HYPOLYTE
Tassin-la-Demi-Lune (69160)
À PARTIR DE 624 000,00 €
À PARTIR DE 624 000,00 €
Meublé non géré, Résidence Principale
Découvrir le programme
Les Villas Gambetta - Maisons
Les Villas Gambetta - Maisons
Genas (69740)
À PARTIR DE 664 000,00 €
À PARTIR DE 664 000,00 €
Meublé non géré, Résidence Principale
Découvrir le programme

CONTACTER NOTRE CABINET

SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

SE FAIRE RAPPELER

© 2014 - 2025 SUPINVEST

|

SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.