Programme neuf • Olivet
Ville: Olivet Code postal: 45160

EKLO

EKLO s’invite à Olivet, adresse résidentielle recherchée aux portes d’Orléans, pour proposer une nouvelle manière d’habiter et d’investir dans un cadre serein et maîtrisé. Au sein d’un environnement urbain équilibré, le programme trouve naturellement sa place entre les atouts d’un cœur de ville vivant, la proximité des services du quotidien et l’accès fluide aux pôles d’activité de l’agglomération orléanaise. La signature d’EKLO repose sur une implantation réfléchie, pensée pour concilier qualité de vie et pérennité patrimoniale, un critère clé pour les acquéreurs en résidence principale comme pour les investisseurs. L’architecture privilégie l’intégration et la lisibilité des volumes, avec des espaces extérieurs qui prolongent les intérieurs et renforcent le confort d’usage. Les typologies t2, t3 et t4 répondent aux attentes actuelles du marché: efficacité des plans, luminosité, modularité des pièces et continuité dedans-dehors grâce aux loggias et aux jardins privatifs selon les lots. Cette diversité, associée à une hauteur maîtrisée du 0e au 3e étage, favorise une atmosphère résidentielle discrète et qualitative. Attendu pour une livraison en décembre 2028, EKLO s’inscrit dans le temps long: un horizon qui laisse place à une valorisation progressive du quartier, à la consolidation des mobilités et à l’enrichissement des équipements de proximité. Pour un projet de vie ou un investissement raisonné, l’emplacement à Olivet constitue un choix sécurisant, offrant le meilleur compromis entre accessibilité, calme et attractivité locative. Dès le premier regard, EKLO séduit par son positionnement clair: un habitat neuf, contemporain et adapté aux modes de vie d’aujourd’hui, au service de la durabilité du patrimoine et de la qualité d’usage au quotidien.

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Résidence Principale
Location Saisonnière
Location Long Terme
Garanti prix net promoteur
EKLO
À PARTIR DE 249 900,00 €

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

23 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Flexibilité locative optimisée

23 lots du t2 au t4, adaptés à la Location Long Terme et Saisonnière. Calendrier clair: livraison prévue en décembre 2028 pour planifier sereinement.

Investissement

Confort et annexes valorisantes

Architecture du 0e au 3e étage avec loggias et jardins. Conception neuve pensée pour la durabilité et la gestion simplifiée au quotidien.

EKLO réunit les fondamentaux recherchés par les investisseurs tout en préservant les critères essentiels d’un achat pérenne pour une résidence principale. Trois axes se distinguent. D’abord, la possibilité de se positionner pour une Location Long Terme, stratégie privilégiée pour sécuriser l’occupation et lisser la perception des loyers dans le temps. La typologie des logements (t2, t3, t4) correspond aux demandes récurrentes du marché résidentiel, permettant d’adresser aussi bien des célibataires et jeunes actifs que des familles, avec une profondeur de demande favorable à la continuité locative. Ensuite, la Location Saisonnière constitue un levier de diversification. Elle offre de la flexibilité d’exploitation en fonction des périodes de l’année et peut répondre à des besoins ponctuels liés aux déplacements professionnels ou aux séjours de courte durée dans l’agglomération orléanaise. Cette option permet d’adapter la stratégie au cycle de vie du bien, en alternant si besoin avec une occupation en longue durée selon les phases de marché. Enfin, EKLO convient parfaitement à un achat en Résidence Principale, ce qui confère une double alternative stratégique: occuper le bien à court terme puis le basculer en location à moyen/long terme, ou inversement. Le neuf apporte des avantages structurels: standards actuels de construction, confort thermique et acoustique, maîtrise des charges et projection claire grâce au calendrier de livraison fixé à décembre 2028. Le caractère non actable immédiatement laisse par ailleurs le temps d’organiser un financement précis, d’optimiser la stratégie patrimoniale et d’anticiper l’entrée en jouissance. Sans promesse chiffrée, EKLO se distingue par un triptyque solide: profondeur de marché locatif, flexibilité d’exploitation et visibilité temporelle.

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Les chiffres clés

Prix moyen

5 032 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

73,3 m²

Livraison prévue

décembre 2028

Localisation & commodités

  • Olivet, 45160
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

VEFA et frais de notaire réduits

Achat neuf en VEFA: frais de notaire réduits par rapport à l’ancien, optimisant le coût d’acquisition et la structuration de votre investissement.

Location Long Terme optimisée

En Location Long Terme, possibilité de déduire intérêts d’emprunt et charges selon régime adapté, pour une gestion fiscale efficiente.

Souplesse en Location Saisonnière

Diversifiez l’exploitation selon les périodes. Ajustez les durées de location pour piloter l’occupation et la stratégie patrimoniale dans le temps.

Se faire Rappeler

Lots du programme

Lot disponible
Lot optionné
Lot réservé
Actions État Référence Type Surface Étage
7742 t4 96 m² RDC
7743 t3 59 m² 2
7744 t2 60 m² RDC
7745 t3 84 m² RDC
7746 t3 84 m² RDC
7747 t4 109 m² RDC
7748 t3 82 m² RDC
7749 t3 79 m² 3
7750 t3 59 m² 1
7751 t2 49 m² RDC
7752 t2 51 m² RDC
7753 t3 59 m² 3
7754 t3 64 m² 1
7755 t3 71 m² RDC
7756 t2 51 m² 2
7757 t3 64 m² 2
7758 t3 79 m² 2
7759 t3 85 m² 2
7760 t3 84 m² 2
7761 t3 64 m² 3
7762 t3 85 m² 2
7763 t3 85 m² 3
7764 t3 84 m² 3

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