EKLO s’invite à Olivet, adresse résidentielle recherchée aux portes d’Orléans, pour proposer une nouvelle manière d’habiter et d’investir dans un cadre serein et maîtrisé. Au sein d’un environnement urbain équilibré, le programme trouve naturellement sa place entre les atouts d’un cœur de ville vivant, la proximité des services du quotidien et l’accès fluide aux pôles d’activité de l’agglomération orléanaise. La signature d’EKLO repose sur une implantation réfléchie, pensée pour concilier qualité de vie et pérennité patrimoniale, un critère clé pour les acquéreurs en résidence principale comme pour les investisseurs. L’architecture privilégie l’intégration et la lisibilité des volumes, avec des espaces extérieurs qui prolongent les intérieurs et renforcent le confort d’usage. Les typologies t2, t3 et t4 répondent aux attentes actuelles du marché: efficacité des plans, luminosité, modularité des pièces et continuité dedans-dehors grâce aux loggias et aux jardins privatifs selon les lots. Cette diversité, associée à une hauteur maîtrisée du 0e au 3e étage, favorise une atmosphère résidentielle discrète et qualitative. Attendu pour une livraison en décembre 2028, EKLO s’inscrit dans le temps long: un horizon qui laisse place à une valorisation progressive du quartier, à la consolidation des mobilités et à l’enrichissement des équipements de proximité. Pour un projet de vie ou un investissement raisonné, l’emplacement à Olivet constitue un choix sécurisant, offrant le meilleur compromis entre accessibilité, calme et attractivité locative. Dès le premier regard, EKLO séduit par son positionnement clair: un habitat neuf, contemporain et adapté aux modes de vie d’aujourd’hui, au service de la durabilité du patrimoine et de la qualité d’usage au quotidien.
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
23 lots du t2 au t4, adaptés à la Location Long Terme et Saisonnière. Calendrier clair: livraison prévue en décembre 2028 pour planifier sereinement.
Architecture du 0e au 3e étage avec loggias et jardins. Conception neuve pensée pour la durabilité et la gestion simplifiée au quotidien.
EKLO réunit les fondamentaux recherchés par les investisseurs tout en préservant les critères essentiels d’un achat pérenne pour une résidence principale. Trois axes se distinguent. D’abord, la possibilité de se positionner pour une Location Long Terme, stratégie privilégiée pour sécuriser l’occupation et lisser la perception des loyers dans le temps. La typologie des logements (t2, t3, t4) correspond aux demandes récurrentes du marché résidentiel, permettant d’adresser aussi bien des célibataires et jeunes actifs que des familles, avec une profondeur de demande favorable à la continuité locative. Ensuite, la Location Saisonnière constitue un levier de diversification. Elle offre de la flexibilité d’exploitation en fonction des périodes de l’année et peut répondre à des besoins ponctuels liés aux déplacements professionnels ou aux séjours de courte durée dans l’agglomération orléanaise. Cette option permet d’adapter la stratégie au cycle de vie du bien, en alternant si besoin avec une occupation en longue durée selon les phases de marché. Enfin, EKLO convient parfaitement à un achat en Résidence Principale, ce qui confère une double alternative stratégique: occuper le bien à court terme puis le basculer en location à moyen/long terme, ou inversement. Le neuf apporte des avantages structurels: standards actuels de construction, confort thermique et acoustique, maîtrise des charges et projection claire grâce au calendrier de livraison fixé à décembre 2028. Le caractère non actable immédiatement laisse par ailleurs le temps d’organiser un financement précis, d’optimiser la stratégie patrimoniale et d’anticiper l’entrée en jouissance. Sans promesse chiffrée, EKLO se distingue par un triptyque solide: profondeur de marché locatif, flexibilité d’exploitation et visibilité temporelle.
EKLO propose une architecture contemporaine aux lignes sobres, privilégiant la fonctionnalité, la lumière et la continuité des usages. Les volumes s’articulent en paliers maîtrisés du 0e au 3e étage, garantissant une intégration douce dans le tissu résidentiel d’Olivet. Les extérieurs soignés prolongent les espaces à vivre: loggias abritées pour profiter de la lumière en toute saison, jardins privatifs en rez-de-chaussée pour une relation privilégiée avec le végétal et un supplément de confort au quotidien. Cette attention portée aux annexes renforce l’attractivité du programme et la valeur d’usage des logements. Les typologies t2, t3 et t4 offrent des configurations adaptées aux styles de vie variés: pièces de jour conviviales, circulations optimisées, intimité des espaces nuit et espaces extérieurs pensés comme de vraies pièces additionnelles. L’approche qualitative se ressent dans la cohérence d’ensemble: volumes équilibrés, orientations choisies et prestations visant la durabilité. Les parties communes promettent un parcours résidentiel simple et lisible, propice à une appropriation immédiate par les occupants comme par les visiteurs. L’environnement urbain, caractéristique d’Olivet, combine calme résidentiel et accès aisé aux services quotidiens de l’agglomération. Cette proximité fonctionnelle, couplée à la nature environnante et à la présence d’équipements, crée un cadre de vie complet et rassurant. Pour un propriétaire occupant, cela signifie confort et praticité. Pour un bailleur, cela se traduit par une proposition claire au marché: un logement neuf, bien situé, avec des atouts concrets en matière de qualité d’habiter et de facilité de gestion. EKLO capitalise ainsi sur un ensemble de détails qui, mis bout à bout, construisent une valeur durable.
EKLO concentre les marqueurs d’un investissement raisonné et d’une résidence principale durable: emplacement résidentiel à Olivet, architecture contemporaine lisible, annexes valorisantes (loggias, jardins) et hauteur maîtrisée pour préserver l’intimité. À court et moyen termes, la dynamique d’Olivet et la proximité fonctionnelle de l’agglomération orléanaise soutiennent la demande occupante comme locative. À long terme, l’horizon de livraison décembre 2028 confère une trajectoire de projet claire, laissant le temps d’optimiser le financement, de préparer la mise en exploitation et d’inscrire le bien dans une stratégie patrimoniale évolutive. Les points forts s’additionnent: diversité des typologies t2, t3, t4 pour adresser plusieurs segments de marché; qualité d’usage grâce aux espaces extérieurs privatifs; et visibilité sur le calendrier, gage de planification sereine. Pour les investisseurs, la double option Location Long Terme / Location Saisonnière offre une flexibilité utile pour accompagner les cycles de demande et ajuster la stratégie d’occupation. Pour les acquéreurs en Résidence Principale, EKLO promet un cadre de vie équilibré, pensé pour durer et évoluer avec les besoins. La perspective est optimiste: un programme neuf à Olivet, ancré dans un environnement quotidien attractif, et une conception tournée vers la pérennité. Sans recourir à des projections chiffrées, on peut souligner la cohérence du projet: qualité du bâti, confort des usages, emplacement résidentiel et calendrier défini. EKLO s’impose ainsi comme une opportunité claire pour se constituer, consolider ou diversifier un patrimoine immobilier, tout en offrant une expérience d’habitat contemporaine et sereine. Une vision long terme, ancrée dans le réel et orientée vers la sécurité et la valeur d’usage.
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Prix moyen
5 032 €/m²
Typologies
t3, t2, t4
Surface moyenne
73,3 m²
Livraison prévue
décembre 2028
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Achat neuf en VEFA: frais de notaire réduits par rapport à l’ancien, optimisant le coût d’acquisition et la structuration de votre investissement.
En Location Long Terme, possibilité de déduire intérêts d’emprunt et charges selon régime adapté, pour une gestion fiscale efficiente.
Diversifiez l’exploitation selon les périodes. Ajustez les durées de location pour piloter l’occupation et la stratégie patrimoniale dans le temps.
Actions | État | Référence | Type | Surface | Étage |
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7742 | t4 | 96 m² | RDC | ||
7743 | t3 | 59 m² | 2 | ||
7744 | t2 | 60 m² | RDC | ||
7745 | t3 | 84 m² | RDC | ||
7746 | t3 | 84 m² | RDC | ||
7747 | t4 | 109 m² | RDC | ||
7748 | t3 | 82 m² | RDC | ||
7749 | t3 | 79 m² | 3 | ||
7750 | t3 | 59 m² | 1 | ||
7751 | t2 | 49 m² | RDC | ||
7752 | t2 | 51 m² | RDC | ||
7753 | t3 | 59 m² | 3 | ||
7754 | t3 | 64 m² | 1 | ||
7755 | t3 | 71 m² | RDC | ||
7756 | t2 | 51 m² | 2 | ||
7757 | t3 | 64 m² | 2 | ||
7758 | t3 | 79 m² | 2 | ||
7759 | t3 | 85 m² | 2 | ||
7760 | t3 | 84 m² | 2 | ||
7761 | t3 | 64 m² | 3 | ||
7762 | t3 | 85 m² | 2 | ||
7763 | t3 | 85 m² | 3 | ||
7764 | t3 | 84 m² | 3 |
Prix et plan de vente
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SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.