Programme neuf • Vitry-sur-Seine
Ville: Vitry-sur-Seine Code postal: 94400

CARRE ARDOINES

Un programme idéal pour habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
TVA Réduite
Garanti prix net promoteur
CARRE ARDOINES
À PARTIR DE 348 175,00 €

Sélection de logements

5 logements disponibles

Appartement de 80,31 m²
Référence : 23676 Étage : 5
Appartement de 80,23 m²
Référence : 23674 Étage : 3
Appartement de 80,12 m²
Référence : 23678 Étage : 5
Appartement de 80,32 m²
Référence : 23675 Étage : 4
Appartement de 80,15 m²
Référence : 23677 Étage : 4

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 432 €/m²

Typologies

t4

Surface moyenne

80,2 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • Vitry-sur-Seine, 94400
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Vous découvrez CARRE ARDOINES, un programme neuf au cœur de Vitry-sur-Seine. Cette résidence CARRE ARDOINES propose un appartement neuf Vitry-sur-Seine dans un cadre urbain recherché. L’adresse se distingue par un positionnement clair, pensé pour la vie quotidienne et l’investissement. L’ensemble s’inscrit dans un programme neuf 2025, avec une dynamique actuelle et lisible. La localisation vous place dans le quartier des Ardoines, référence naturelle à l’esprit du lieu. Cet ancrage renforce l’attractivité pour un appartement neuf Vitry-sur-Seine. Vous bénéficiez d’un environnement urbain établi, déjà identifié par les habitants et les investisseurs. Cette stabilité favorise la lisibilité d’un projet immobilier neuf à horizon court. La première impression est celle d’une résidence CARRE ARDOINES de taille maîtrisée. Le parc compte 5 logements, avec des étages du 3e au 5e pour un confort de vie agréable. Les typologies proposées sont en T4, gage d’espaces familiaux et de polyvalence d’usages. Le programme neuf valorise aussi des surfaces extérieures, idéales pour le quotidien. Ce programme neuf répond aux attentes d’acheteurs en résidence principale et d’investisseurs prudents. L’opportunité s’adresse aux profils recherchant de la visibilité et de la sécurité. Le programme est actable immédiatement, ce qui accélère la projection et la décision. Vous profitez d’un timing clair pour investir immobilier Vitry-sur-Seine et sécuriser votre place.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

5 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif ciblé T4

5 logements seulement, 4 lots encore disponibles. Typologies T4 adaptées aux familles et colocation réglementée. Adresse identifiée à Vitry-sur-Seine pour une demande durable.

Investissement

Résidence neuve optimisée

Construction 2025, échelle intime du 3e au 5e étage. Prestations haut de gamme orientées confort d’usage et espaces extérieurs valorisants.

Le marché local de Vitry-sur-Seine soutient un investissement locatif Vitry-sur-Seine pragmatique. La commune attire grâce à sa taille, sa notoriété et son bassin de demande établi. Un programme neuf 2025 offre une lecture simple des risques et des horizons de détention. La rareté d’une résidence à taille humaine peut aussi renforcer l’intérêt des candidats. Le dispositif TVA Réduite constitue l’outil clé de défiscalisation immobilier sur ce projet. Ce cadre s’adresse à la résidence principale sous conditions d’éligibilité. Il permet d’optimiser le coût global d’acquisition et de renforcer l’effort budgétaire. La clarté du dispositif facilite la prise de décision, sans montage complexe. La clientèle cible se concentre sur deux profils précis. Les accédants à la propriété cherchent un appartement neuf Vitry-sur-Seine avec T4 fonctionnels. Les investisseurs patrimoniaux visent la liquidité et la stabilité d’un actif résidentiel. Les familles ou colocations réglementées peuvent aussi dynamiser le potentiel locatif, selon stratégie. Les avantages se comparent favorablement à d’autres placements. Vous misez sur un actif réel, tangible, logé dans une résidence CARRE ARDOINES actable immédiatement. Vous évitez la volatilité des marchés financiers grâce à un programme neuf. Vous privilégiez une stratégie long terme, soutenue par TVA Réduite et un besoin d’usage.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

Perspective
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Avantages fiscaux / Financement

TVA Réduite résidence principale

Profitez de la TVA Réduite pour l’acquisition en résidence principale, sous conditions d’éligibilité. Optimisation du coût global et effort budgétaire allégé.

Frais de notaire réduits VEFA

Bénéficiez des frais de notaire réduits propres au neuf en VEFA, pour améliorer le coût d’acquisition et faciliter le financement.

Sortie patrimoniale sereine

Valorisation maîtrisée à terme grâce à un actif résidentiel neuf et recherché. Plus-value potentielle optimisée par l’usage et la rareté des lots.

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