Programme neuf • Marseille 10e Arrondissement
Ville: Marseille 10e Arrondissement Code postal: 13010

Bastide Centhis

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
TVA Réduite
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Bastide Centhis
À PARTIR DE 284 360,18 €

Sélection de logements

3 logements disponibles

Appartement de 62,44 m²
Référence : 15300 Étage : 2
Appartement de 53,44 m²
Référence : 15301 Étage : RDC
Appartement de 79,89 m²
Référence : 15294 Étage : 2
Appartement de 66,11 m²
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Appartement de 62,96 m²
Référence : 15299 Étage : 1
Appartement de 61,01 m²
Référence : 15297 Étage : 1
Appartement de 68,78 m²
Référence : 15296 Étage : 1

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 910 €/m²

Typologies

t3

Surface moyenne

64,3 m²

Livraison prévue

décembre 2025

Localisation & commodités

  • Marseille 10e Arrondissement, 13010
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Vous recherchez un programme neuf dans un secteur dynamique et pratique ? La résidence Bastide Centhis s’implante au cœur du 10e, un quartier résidentiel de Marseille 10e Arrondissement. Ce positionnement vous offre un appartement neuf Marseille 10e Arrondissement à la fois serein et connecté. Découvrez une résidence Bastide Centhis pensée pour durer et répondre aux attentes actuelles. L’emplacement dans Marseille 10e Arrondissement combine proximité urbaine et confort quotidien. Vous restez à taille humaine, tout en profitant d’une excellente desserte et d’équipements du 10e. Pour investir immobilier Marseille 10e Arrondissement, l’adresse coche les critères essentiels de valorisation. Un programme neuf 2025 à suivre pour sa cohérence et sa visibilité. La première impression est celle d’une résidence intimiste et qualitative. Bastide Centhis propose exclusivement des T3, idéal pour vivre ou louer sereinement. Les étages s’étendent du rez-de-chaussée au 3e, avec des annexes soignées comme loggia et garden. Le cadre annonce une résidence Bastide Centhis tournée vers l’usage, simple et efficace. Le timing est opportun avec une livraison prévue en December 2025. Le programme est actable immédiatement, la date d’actabilité étant passée au 29/02/2024. Vous sécurisez votre acquisition en VEFA avec une perspective proche d’emménagement. Pour une résidence principale ou pour investir immobilier Marseille 10e Arrondissement, la fenêtre est idéale.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

8 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif sécurisé

T3 uniquement, demande large dans le 10e. Lots du RDC au 3e avec extérieurs prisés. Cadre VEFA et actabilité acquise pour une entrée sereine.

Investissement

Qualité et livraison proche

Résidence neuve, loggia et garden selon lots. Construction 2025, livraison prévue 12/2025. Prestations pensées pour un usage durable et attractif.

Le marché du 10e à Marseille 10e Arrondissement attire familles, actifs et profils mobiles. Un appartement neuf Marseille 10e Arrondissement en T3 répond à cette demande large et stable. La profondeur locative du secteur soutient la visibilité et la pérennité de l’actif. Pour un investissement locatif Marseille 10e Arrondissement, l’adresse allie sécurité et simplicité de gestion. Côté leviers, plusieurs dispositifs sont adaptés et complémentaires. En résidence principale, le cadre Droit commun sécurise la détention. La TVA Réduite peut s’appliquer selon conditions d’éligibilité, un atout fort de défiscalisation immobilier. La Location Saisonnière est mentionnée, à envisager selon cadre local et stratégie patrimoniale. La clientèle cible privilégie les T3 polyvalents pour habiter ou louer. Couples, jeunes familles et télétravailleurs apprécient les espaces extérieurs type loggia ou garden. Les étages du 0e au 3e renforcent l’accessibilité et la diversité d’usages. Un programme neuf 2025 pensé pour capter une demande naturelle et régulière. Comparé à d’autres placements, l’immobilier neuf offre visibilité et cadre légal maîtrisé. La VEFA apporte un calendrier clair et des garanties, utiles à la gestion du risque. La résidence Bastide Centhis, actable immédiatement, renforce la sécurité du timing d’entrée. Un investissement locatif Marseille 10e Arrondissement qui s’inscrit dans la durée.

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Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

TVA Réduite

Selon conditions, la TVA Réduite peut alléger le coût d’acquisition en VEFA, tout en sécurisant le cadre de détention en résidence principale.

Droit commun

Cadre de détention classique, frais de notaire réduits en VEFA et visibilité de long terme pour une gestion simple et maîtrisée.

Résidence Principale

Occupation pérenne, stabilité d’usage et projection long terme. Atout pour préserver et structurer votre patrimoine dans le temps.

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