Bastide Centhis

Bastide Centhis s’affirme comme une résidence à taille humaine, pensée pour s’intégrer harmonieusement au tissu du 10e arrondissement. Son architecture contemporaine privilégie les lignes sobres et les proportions équilibrées, afin d’offrir un cadre de vie durable, élégant et fonctionnel. La conception favorise l’intimité des résidents et la qualité d’usage, avec une organisation qui met en avant la lisibilité des accès, la fluidité des circulations et la tranquillité au quotidien. Le choix exclusif de typologies T3 répond à une logique d’habitation claire : des appartements conçus pour accueillir des modes de vie variés, conciliant espaces jour et nuit, convivialité et praticité. Cette cohérence typologique renforce l’identité du programme et sa promesse d’un confort durable, adapté aux attentes contemporaines. L’échelle réduite de l’ensemble (8 logements) participe à la maîtrise des ambiances et à la sérénité des lieux, tout en créant un véritable esprit résidentiel. L’environnement, proche du quartier de Saint-Tronc, valorise une vie de quartier où l’on apprécie la proximité des commodités courantes et le maillage urbain de Marseille 10e. La localisation permet d’envisager un quotidien fluide, avec un accès facilité aux pôles marseillais majeurs, tout en conservant un cadre résidentiel équilibré. La livraison programmée pour décembre 2025 inscrit le projet dans une temporalité actuelle, laissant le temps d’anticiper l’aménagement et la prise en main des lieux. Pensée pour durer, Bastide Centhis met l’accent sur la qualité globale du cadre de vie: une architecture actuelle, une résidence intimiste et un environnement urbain pratique. Le tout compose un ensemble lisible, élégant et pérenne, qui saura séduire autant pour y vivre que pour constituer un actif immobilier solide.

Bastide Centhis réunit les fondamentaux d’un investissement immobilier raisonné dans Marseille 10e : une résidence intimiste, une localisation résidentielle proche de Saint-Tronc et une livraison programmée à court terme. Cette combinaison crée un terrain favorable à la valorisation patrimoniale, portée par un tissu urbain qui se structure et par une demande soutenue pour des logements T3 dans un cadre calme, mais connecté aux dynamismes de la ville. À court et moyen terme, l’actabilité immédiate est un atout déterminant : elle permet de verrouiller les conditions d’acquisition et de sécuriser le calendrier, avec une visibilité claire jusqu’à décembre 2025. À long terme, la qualité d’un bien neuf, conforme aux standards actuels, participe à la maîtrise des coûts d’entretien et à l’attractivité vis-à-vis des occupants exigeants. La taille contenue de la résidence (8 logements) est synonyme de rareté et d’équilibre, limitant les effets de masse et favorisant une bonne tenue dans le temps. Le positionnement typologique exclusivement en T3 répond à des usages pluriels, de la résidence principale familiale à l’occupation partagée, ce qui constitue un socle de liquidité à la revente et de stabilité d’occupation. Enfin, le bénéfice potentiel d’une TVA réduite pour une résidence principale consolide l’équation globale du projet pour les acquéreurs éligibles, en complément des avantages structurels du neuf en VEFA. En somme, Bastide Centhis est une opportunité claire pour qui recherche un actif lisible, bien situé dans le 10e arrondissement, combinant visibilité de calendrier, cohérence d’usage et atouts fiscaux dédiés à la résidence principale. Une perspective solide pour habiter dès demain ou structurer un patrimoine durable dans une adresse marseillaise recherchée.