Louis Pasteur
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
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Les chiffres clés
Prix moyen
4 970 €/m²
Typologies
t3, t2, t4
Surface moyenne
62,4 m²
Livraison prévue
décembre 2026
Prix moyen
4 970 €/m²
Typologies
t3, t2, t4
Surface moyenne
62,4 m²
Livraison prévue
décembre 2026
Localisation & commodités
- • Marseille 10e Arrondissement, 13010
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Captez une opportunité rare avec la résidence Louis Pasteur, un programme neuf au cœur du 10e arrondissement de Marseille. Vous ciblez un appartement neuf Marseille pour sécuriser votre projet patrimonial. Vous cherchez aussi un programme neuf 2026 pour aligner votre calendrier. Vous profitez ici d’une adresse urbaine qui parle autant aux investisseurs qu’aux occupants exigeants. Situer précisément l’emplacement, c’est souligner l’avantage du 10e arrondissement de Marseille. Vous restez proche des services d’une grande ville, sans renoncer au calme résidentiel. Vous ciblez ainsi un appartement neuf Marseille pensé pour la vie quotidienne. Vous inscrivez votre stratégie dans un programme neuf 2026 prêt à s’intégrer durablement au tissu local. Découvrir la résidence Louis Pasteur, c’est apprécier une réalisation contemporaine, sobre et pérenne. L’architecture privilégie les volumes équilibrés et les expositions claires. Les annexes de type garden valorisent les rez-de-chaussée et prolongent les intérieurs. Vous bénéficiez d’un programme neuf cohérent, où l’usage et la tenue dans le temps priment. Choisir ce programme, c’est viser un cadre fiable pour votre résidence principale ou un actif pertinent. Les typologies t2, t3 et t4 répondent à des besoins variés et aux attentes familiales. La livraison annoncée en décembre 2026 fixe un horizon de projection clair. Vous investissez avec méthode, en appartement neuf Marseille, dans un programme neuf 2026 déjà entièrement vendu.
Pourquoi choisir ce programme ?
24 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Cible locative claire à Marseille
T2, T3, T4 prisés pour un investissement locatif Marseille. 24 lots vendus, demande validée. Programme neuf 2026 sécurisé par un calendrier précis.
Qualité neuve et confort durable
Résidence neuve du 0e au 3e étage, annexes garden et terrasses. Construction 2026 et prestations haut de gamme pour un usage facile au quotidien.
Comprendre le marché, c’est constater l’attrait du 10e arrondissement pour un investissement locatif Marseille. La demande se concentre sur des logements fonctionnels et bien situés. Les typologies t2, t3 et t4 répondent à ces usages urbains. Vous positionnez une stratégie lisible dans un programme neuf 2026 déjà plébiscité. Côté dispositifs, vous vous appuyez sur le Droit commun pour la défiscalisation immobilier. Les frais de notaire réduits en VEFA soutiennent votre effort d’acquisition. La Résidence Principale vous permet d’optimiser votre cadre de vie et vos coûts d’achat. La Location Saisonnière ouvre une piste d’exploitation cadrée selon la réglementation locale. Cibler la clientèle, c’est viser des actifs adaptés aux foyers et aux couples. Les t2 favorisent la mobilité professionnelle et les jeunes ménages. Les t3 et t4 conviennent aux familles recherchant confort et espaces extérieurs. Vous consolidez ainsi un investissement locatif Marseille équilibré et défendable. Comparer les alternatives, c’est mesurer les atouts d’un programme neuf 2026. La qualité neuve limite les travaux et sécurise la mise en location. Le Droit commun et la Résidence Principale clarifient votre cadre fiscal. Vous privilégiez un actif tangible, plutôt qu’un produit volatil, avec une défiscalisation immobilier pertinente et maîtrisée.
L’architecture de cette résidence neuve mise sur la sobriété et la tenue esthétique. Les volumes se développent du rez-de-chaussée au 3e étage. L’ensemble s’insère harmonieusement dans le 10e arrondissement. Vous choisissez une construction 2026 conçue pour durer. Les prestations intérieures privilégient la fonctionnalité et la clarté. Les typologies t2, t3 et t4 offrent des plans adaptés à la vie quotidienne. Les pièces sont pensées pour un usage simple et efficace. Vous profitez de prestations haut de gamme orientées confort et fiabilité. Les espaces extérieurs constituent un vrai plus au quotidien. Des annexes de type garden prolongent certains logements en rez-de-chaussée. Les terrasses apportent une respiration supplémentaire et une ouverture vers l’extérieur. Vous bénéficiez d’un cadre de vie complet, au sein d’une résidence neuve qualitative. L’environnement immédiat répond aux attentes d’un rythme urbain maîtrisé. Les 24 logements confèrent une dimension intimiste et conviviale. La livraison prévue en décembre 2026 fixe un cap net pour votre projet. Vous inscrivez votre achat dans un programme neuf 2026 à l’identité claire et fonctionnelle.
Les points forts se lisent d’emblée: adresse marseillaise, typologies t2 à t4, annexes garden, et livraison décembre 2026. La résidence neuve Louis Pasteur est déjà complète. Vous sécurisez un cadre d’usage clair et des prestations haut de gamme. Vous placez votre projet sur un socle concret et lisible. L’évolution d’un quartier se mesure à l’adhésion du marché. Les 24 lots vendus confirment l’attractivité du 10e arrondissement. Le calendrier de livraison apporte une visibilité temporelle. Vous consolidez votre stratégie autour d’un programme neuf 2026 déjà validé par les acquéreurs. La vision patrimoniale s’appuie sur la qualité d’un actif neuf et bien conçu. Vous constituez un patrimoine immobilier avec une construction 2026. Les dispositifs Résidence Principale, Droit commun et Location Saisonnière encadrent l’exploitation. Vous privilégiez une trajectoire d’investissement pérenne et rationnelle. Agir maintenant, c’est se placer en observation active malgré l’absence de lots disponibles. Les opportunités futures se saisissent avec préparation et discernement. Les documents photo disponibles facilitent votre évaluation qualitative. Vous restez aligné sur la valorisation immobilière Marseille et votre horizon long terme.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Droit commun optimisé
Frais de notaire réduits en VEFA pour un achat encadré. Cadre clair pour la défiscalisation immobilier et une acquisition plus efficiente.
Résidence Principale
Optimisation des coûts d’achat et stabilité d’occupation. Cadre idéal pour sécuriser un projet personnel et patrimonial durable.
Location Saisonnière
Voie d’exploitation possible selon réglementation locale. Flexibilité d’usage pour diversifier votre stratégie à Marseille.
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