Programme neuf • Saint-Denis
Ville: Saint-Denis Code postal: 97400

ARTY

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
ARTY
À PARTIR DE 194 899,99 €

Sélection de logements

0 logements disponibles

Appartement de 42,44 m²
Référence : 42846 Étage : 4

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 592 €/m²

Typologies

t2

Surface moyenne

42,4 m²

Livraison prévue

décembre 2025

Localisation & commodités

  • Saint-Denis, 97400
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Découvrez ARTY, une résidence ARTY pensée pour un programme neuf au cœur de Saint-Denis. Vous ciblez un appartement neuf Saint-Denis pour habiter ou diversifier votre patrimoine. Vous visez un programme neuf 2025 aligné avec vos objectifs. Vous appréciez une localisation centrale, une livraison annoncée en décembre 2025 et un cadre sécurisé. Profitez d’un emplacement pratique à Saint-Denis, proche des services essentiels. Vous valorisez la mobilité, les commodités et la vie citadine pour un appartement neuf Saint-Denis. Vous recherchez un programme neuf 2025 offrant visibilité sur le calendrier. Vous souhaitez investir immobilier Saint-Denis avec des repères clairs et une adresse lisible. Appréciez une première impression soignée, avec une résidence ARTY actable immédiatement. Vous bénéficiez d’un programme neuf conçu pour une occupation sereine au 4e étage. Vous trouvez des documents disponibles pour décider vite, avec photos et PDF. Vous accédez à un cadre de vie calibré pour habiter ou louer durablement. Ciblez ce programme si vous privilégiez la sécurité et la visibilité des délais. Vous préparez votre résidence principale ou un investissement locatif dans un appartement neuf Saint-Denis. Vous profitez d’une actabilité acquise et d’une livraison en 2025, gage de clarté. Vous entrez sur un marché dynamique avec un programme neuf 2025 rare et déjà plébiscité.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif central

Adresse urbaine demandée à Saint-Denis, calendrier clair et actable immédiatement. Idéal pour investissement locatif Saint-Denis sans surprise.

Investissement

Construction récente et lisible

Programme neuf 2025, construction 2025 et documents disponibles (photos, PDF). Prestations soignées et occupation facilitée au 4e étage.

Le marché local de Saint-Denis attire pour un investissement locatif Saint-Denis équilibré. Vous ciblez une ville dynamique avec une demande constante et un cadre urbain recherché. Vous sécurisez un actif récent dans un programme neuf 2025, limitant les aléas techniques. Vous optimisez l’occupation grâce à une localisation centrale et lisible. Côté fiscalité, vous profitez des leviers de défiscalisation immobilier selon votre stratégie. Le Droit commun s’applique en VEFA avec des frais de notaire réduits. La Résidence Principale convient pour occuper et stabiliser votre patrimoine. Le LMNP non géré permet un amortissement comptable du bien et du mobilier, utile pour lisser l’imposition. La clientèle cible combine actifs, jeunes ménages et profils mobiles. Vous adressez des locataires sensibles à la centralité et à un appartement neuf Saint-Denis. Vous répondez aux attentes d’occupation rapide, avec des documents prêts et un calendrier clair. Vous valorisez une recherche de confort, de simplicité et de fiabilité. Face à d’autres placements, cet actif immobilier offre visibilité et tangibilité. Vous bénéficiez d’une livraison programmée et d’une actabilité immédiate, clés pour piloter. Vous arbitrez avec un programme neuf 2025 calibré pour la demande locale. Vous misez sur un actif concret, adossé à des dispositifs fiscaux éprouvés.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun VEFA

Profitez de frais de notaire réduits en VEFA et d’une fiscalité maîtrisée dans le cadre du Droit commun, adaptés à un programme neuf 2025.

LMNP non géré

Amortissement comptable du bien et du mobilier pour lisser l’imposition. Cadre souple pour un investissement locatif Saint-Denis.

Résidence Principale

Occupation personnelle, stabilité et horizon long terme. Plus-value potentielle optimisée par la détention et la qualité d’un actif neuf.

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