Programme neuf • Saint-Denis
Ville: Saint-Denis Code postal: 97400

FLO'é

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
FLO'é
À PARTIR DE 114 200,01 €

Sélection de logements

1 logement disponible

25,53 m²
Référence : 20434 Étage : 1
23,34 m²
Référence : 20435 Étage : 5
Appartement de 25,53 m²
Référence : 20437 Étage : 3
Appartement de 26,42 m²
Référence : 20438 Étage : 4
Appartement de 23,34 m²
Référence : 20436 Étage : 2

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 744 €/m²

Typologies

t2, t1

Surface moyenne

27,4 m²

Livraison prévue

mars 2026

Localisation & commodités

  • • Saint-Denis, 97400
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Perspective

Le programme immobilier

Vous découvrez FLO'é, un programme neuf rare au cœur de Saint-Denis 97400. Cette résidence FLO'é propose un appartement neuf Saint-Denis pensé pour l’usage urbain et l’investissement. Le positionnement se veut simple : une adresse centrale, un calendrier clair, une exécution maîtrisée. Pour 2026, ce programme neuf s’impose comme une opportunité visible et concrète. La localisation est stratégique pour investir immobilier Saint-Denis. Vous bénéficiez d’un cadre citadin, proche des services, avec une mobilité facilitée au quotidien. Le quartier central réduit les frictions de gestion et optimise l’attractivité. Pour un programme neuf 2026, cette proximité crée une proposition de valeur solide et durable. La première impression est celle d’une résidence à taille humaine. FLO'é rassemble seulement 6 logements, du 1er au 5e étage, avec des typologies T1 et T2 recherchées. L’ensemble s’inscrit dans une lecture moderne et fonctionnelle. Les documents disponibles (photos et PDF) apportent une visibilité précieuse avant engagement. Le timing est idéal pour agir maintenant. L’opération est actable immédiatement, la date d’actabilité étant passée. La livraison annoncée pour mars 2026 offre un horizon court, compatible avec une stratégie patrimoniale agile. Pour résidence principale ou investissement, ce programme neuf structure une trajectoire claire et sécurisante.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

6 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cœur de ville, demande soutenue

6 logements seulement, 1 lot disponible. T1/T2 recherchés en centre. Idéal pour investissement locatif Saint-Denis et revente liquide.

Investissement

Neuf 2026, prestations actuelles

Résidence neuve compacte, normes récentes et gestion simplifiée. Photos et PDF disponibles pour valider rapidement votre décision.

Le marché local de Saint-Denis 97400 reste porté par une demande soutenue en petites surfaces. Pour un investissement locatif Saint-Denis, les T1 et T2 constituent un socle liquide, facile à louer et à revendre. En 2026, ce programme neuf répond à des besoins concrets, avec une offre rare et centralisée. La structure compacte de FLO'é réduit le risque d’inertie commerciale. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier s’inscrit ici en Droit commun. En VEFA, vous bénéficiez des frais de notaire réduits, dans un cadre clair et éprouvé. La Résidence Principale offre un usage sécurisé, sans contrainte d’engagement locatif. La Location Saisonnière s’inscrit également dans le Droit commun, selon votre stratégie. La clientèle cible est multiple et lisible. Les actifs et étudiants privilégient des surfaces optimisées, faciles à meubler et à entretenir. Les jeunes ménages y voient une première étape patrimoniale. Les investisseurs recherchant un programme neuf 2026 profitent d’une mise en location rapide et d’une gestion simple. Face aux placements volatils, l’immobilier neuf apporte une visibilité unique. Vous arbitrez sur des fondamentaux tangibles : localisation, demande, calendrier. Le Droit commun limite la complexité et sécurise l’entrée. Pour investir immobilier Saint-Denis, FLO'é conjugue simplicité, liquidité et horizon de valorisation maîtrisé.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Perspective

Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Frais de notaire réduits en VEFA, acte possible immédiatement. Cadre simple et lisible pour sécuriser l’acquisition et l’exploitation.

Résidence Principale

Sécurité d’usage sans contrainte locative. Avantage fiscal de droit commun à la revente de la résidence principale sous conditions légales.

Location Saisonnière

Souplesse d’exploitation en Droit commun. Optimisez l’occupation selon la saison et vos objectifs, dans un cadre légal maîtrisé.

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