Programme neuf • Saint-Denis
Ville: Saint-Denis Code postal: 97490

ARTY

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
ARTY
À PARTIR DE 180 899,99 €

Sélection de logements

0 logements disponibles

Appartement de 42,44 m²
Référence : 20432 Étage : 4
Appartement de 42,44 m²
Référence : 30020 Étage : 4
Appartement de 42,44 m²
Référence : 30019 Étage : 4
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Les chiffres clés

Prix moyen

4 372 €/m²

Typologies

t2

Surface moyenne

42,4 m²

Livraison prévue

décembre 2025

Localisation & commodités

  • • Saint-Denis, 97490
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Investissez dans la résidence ARTY, un programme neuf qui dynamise Saint-Denis. Vous découvrez ici un appartement neuf Saint-Denis pensé pour optimiser votre projet. La résidence ARTY combine localisation urbaine et sérénité. Vous profitez d’une adresse claire et d’un programme neuf 2025 prêt pour passer à l’action. La localisation à Saint-Denis 97490 vous place au cœur des usages quotidiens. Vous accédez facilement aux services, aux emplois et aux mobilités locales. Cet emplacement favorise la demande pour un appartement neuf Saint-Denis. Vous sécurisez ainsi votre stratégie pour investir immobilier Saint-Denis avec un cadre stable. La première impression de la résidence ARTY est celle d’une adresse soignée et contemporaine. L’architecture s’inscrit dans une écriture actuelle et discrète. Les logements T2 offrent une lecture claire des volumes et des usages. Vous rejoignez une résidence ARTY qualitative et en phase avec le marché. Le calendrier vous avantage, car la livraison est prévue en décembre 2025. Le programme est actable dès maintenant, la date d’actabilité étant passée. Vous intégrez un programme neuf 2025 avec une visibilité concrète. Investisseurs et occupants y trouveront un appartement neuf Saint-Denis prêt pour durer.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

3 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative T2 recherchée

Format T2 adapté aux actifs à Saint-Denis. Demande soutenue et visibilité 2025. Idéal pour investissement locatif Saint-Denis, dans un programme neuf 2025.

Investissement

Neuf prêt et lisible

Construction 2025, actable dès maintenant. Prestations haut de gamme et résidence neuve, pensée pour un usage durable et une gestion simple.

Le marché local de Saint-Denis affiche une demande solide sur les T2. Ce format cible aussi bien les actifs que les couples. Il facilite l’investissement locatif Saint-Denis grâce à une profondeur de marché. Vous profitez d’un programme neuf 2025 aligné avec les attentes actuelles. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier s’envisage sous Droit commun. Vous accédez aux avantages du neuf, notamment en VEFA, avec un cadre simple. La Résidence Principale reste pertinente pour sécuriser votre occupation. La Location Saisonnière est listée, à considérer selon votre stratégie et la réglementation. La clientèle cible se compose d’actifs recherchant un logement fonctionnel. Les T2 répondent aux besoins d’occupation simple et aux locations agiles. Pour un investissement locatif Saint-Denis, la demande est portée par l’emploi. Vous maximisez l’attractivité en choisissant un appartement neuf Saint-Denis récent. Face à d’autres supports, ce programme neuf 2025 offre une visibilité concrète. Vous bénéficiez d’un actif tangible et d’une liquidité de marché urbaine. La défiscalisation immobilier sous Droit commun s’intègre sans complexité. Vous arbitrez avec sérénité, entre usage, valorisation et stabilité patrimoniale.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun – Neuf en VEFA

Frais de notaire réduits propres au neuf en VEFA. Cadre simple pour défiscalisation immobilier via les règles du Droit commun.

Résidence Principale – Financement

Optimisez votre projet d’occupation. Déduction des intérêts d’emprunt possible selon régime applicable en Droit commun.

Plus-value et détention

Plus-value optimisée dans la durée sous Droit commun. Stratégie patrimoniale alignée avec un investissement pérenne.

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