Programme neuf • Valbonne
Ville: Valbonne Code postal: 06560

Studea Sophia Antipolis

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
LMNP
Garanti prix net promoteur
Studea Sophia Antipolis
À PARTIR DE 77 400,00 €

Sélection de logements

1 logement disponible

Appartement de 19,31 m²
Référence : 18265 Étage : RDC
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Les chiffres clés

Prix moyen

4 008 €/m²

Typologies

t1

Surface moyenne

19,3 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • • Valbonne, 06560
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Investissez dans un programme neuf au cœur de Valbonne. La résidence Studea Sophia Antipolis signe une adresse stratégique et actable immédiatement. Vous ciblez un appartement neuf Valbonne pensé pour la demande actuelle. Vous profitez d’un cadre sécurisant et d’un positionnement clair pour un programme neuf 2025. L’emplacement à Sophia Antipolis vous place dans un secteur recherché de Valbonne. Vous ciblez une zone dynamique, portée par l’attractivité locale et une mobilité facilitée. Vous investissez dans un environnement stable, propice à la location. Vous ancrez votre stratégie sur un programme neuf 2025 bien situé. La résidence Studea Sophia Antipolis offre une première impression rassurante. L’architecture s’inscrit dans une écriture contemporaine et fonctionnelle. L’accueil en rez-de-chaussée facilite l’accès au quotidien. Vous découvrez un appartement neuf Valbonne optimisé pour un usage simple et efficace. Pour un investisseur, le format T1 répond à une demande claire et régulière. Vous ciblez une typologie recherchée, avec une gestion aisée et des usages multiples. Le caractère actable immédiatement sécurise votre calendrier d’acquisition. Vous profitez d’un programme neuf 2025 aligné avec une stratégie d’investissement disciplinée.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative claire et durable

T1 en rez-de-chaussée, idéal pour une demande régulière. Investir immobilier Valbonne dans un format simple à louer et à gérer.

Investissement

Résidence neuve optimisée

Conception fonctionnelle, accès pratiques, documents disponibles (photos, PDF). Programme neuf 2025 prêt à être acté.

Le marché local de Valbonne se distingue par une dynamique soutenue. Vous ciblez un investissement locatif Valbonne dans un secteur reconnu et établi. Le format T1 correspond à une demande récurrente sur ce périmètre. Vous positionnez votre stratégie sur un programme neuf 2025 déjà opérationnel. Le dispositif LMNP s’impose pour optimiser la défiscalisation immobilier. En LMNP, vous pouvez bénéficier de mécanismes adaptés à la location meublée. L’amortissement et la TVA, selon les conditions applicables au LMNP, renforcent l’efficacité fiscale. Vous combinez réglementation maîtrisée et cadre clair pour votre investissement. La clientèle cible privilégie des logements compacts et bien placés. Les T1 attirent des profils mobiles recherchant simplicité et accessibilité. Vous adressez une demande de rotation régulière, favorable à la flexibilité. L’appartement neuf Valbonne proposé par la résidence Studea Sophia Antipolis répond à ces usages. Face à d’autres placements, l’immobilier apporte visibilité et tangibilité. Vous sécurisez un actif réel dans un emplacement établi et demandé. La défiscalisation immobilier via le LMNP renforce la performance nette. Vous misez sur un investissement locatif Valbonne aligné avec un risque maîtrisé et une vision long terme.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP: amortissement + TVA

En LMNP, amortissements comptables et cadre TVA potentiellement mobilisable selon conditions. Optimise la défiscalisation immobilier sur la location meublée.

Déduction des intérêts d’emprunt

En location meublée, les intérêts d’emprunt sont déductibles des revenus BIC, contribuant à optimiser le résultat imposable.

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