Programme neuf • Antibes
Ville: Antibes Code postal: 06600

ANTIBES - LE MAESTRIA

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
LMNP
Garanti prix net promoteur
ANTIBES - LE MAESTRIA
À PARTIR DE 45 983,00 €

Sélection de logements

5 logements disponibles

Appartement de 18,95 m²
Référence : 21312 Étage : 2
Appartement de 19,38 m²
Référence : 21313 Étage : 1
Appartement de 19,38 m²
Référence : 34432 Étage : 1
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Référence : 21315 Étage : 1
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Référence : 21314 Étage : 1
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Les chiffres clés

Prix moyen

2 824 €/m²

Typologies

t1

Surface moyenne

19,2 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • • Antibes, 06600
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Investissez dans un programme neuf au cœur d’Antibes, ville attractive de la Côte d’Azur. La résidence LE MAESTRIA dévoile un positionnement rare pour un appartement neuf Antibes. Vous profitez d’un cadre urbain vivant et d’une adresse centrale. La résidence LE MAESTRIA combine mobilité, confort et potentiel locatif. L’emplacement central d’Antibes séduit par sa connectivité et ses services. Vous accédez facilement aux commerces, transports et pôles d’emploi. Le littoral dynamique alimente une demande locative constante. Ce programme neuf 2025 répond aux usages compacts et pratiques. La résidence LE MAESTRIA propose une architecture contemporaine, sobre et fonctionnelle. Les espaces ont été pensés pour optimiser chaque mètre et limiter les charges. Les logements T1 s’adaptent aux périodes de location variées. Vous ciblez des profils mobiles, actifs et étudiants. C’est le bon moment pour investir immobilier Antibes et sécuriser un actif rare. Le programme est actable immédiatement pour accélérer votre calendrier. Vous bénéficiez d’une résidence LE MAESTRIA récente, avec programmes neufs livrés en 2025. Vous anticipez la demande et maximisez l’attractivité locative.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

5 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

LMNP pour optimiser vos revenus

T1 au cœur d’Antibes, forte demande locative. Amortissement et cadre LMNP pour lisser la fiscalité. Actable immédiatement pour une mise en location accélérée.

Investissement

Résidence neuve, construction 2025

Architecture contemporaine, prestations soignées, étages du 1er au 2e. Programmation compacte et efficace pour une gestion simple et durable.

Le marché locatif d’Antibes est tiré par l’emploi, le tourisme et l’enseignement. Les T1 compacts répondent aux besoins des actifs et étudiants. L’offre récente de qualité reste limitée en centre-ville. Un investissement locatif Antibes vise la vacance réduite et la flexibilité. Le statut LMNP s’impose pour la défiscalisation immobilier adaptée aux petites surfaces. Vous bénéficiez du régime BIC et de l’amortissement comptable. Ce dispositif fiscal optimise le résultat et l’effort net. LMNP favorise une gestion efficiente et une vision long terme. La clientèle cible recherche simplicité et localisation centrale. Les T1 répondent aux jeunes actifs, étudiants et nouveaux arrivants. La mobilité professionnelle renforce la rotation maîtrisée des locataires. Vous captez une demande soutenue toute l’année sur Antibes. Comparé à d’autres placements, l’immobilier offre un actif tangible. LMNP combine amortissement et cadre fiscal stable. Le programme neuf 2025 réduit les risques techniques et la maintenance. L’actabilité immédiate accélère la mise en location et la visibilité.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP: amortissement avantageux

Bénéficiez du statut LMNP avec amortissement comptable du bien et du mobilier. Cadre BIC pour optimiser votre résultat imposable durablement.

Déduction des intérêts

En LMNP, les intérêts d’emprunt sont déductibles des revenus locatifs BIC, améliorant l’équilibre fiscal et la trésorerie.

Plus-value optimisée

L’amortissement pratiqué en LMNP n’affecte pas le calcul de la plus-value. Cadre favorable à la revente à long terme.

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