LA CANOPEE

LA CANOPEE est un programme à l’échelle volontairement contenue, totalisant 15 logements répartis en T3, T4 et T5, tous positionnés au rez-de-chaussée. Cette conception de plain-pied privilégie l’ergonomie des circulations, la facilité d’accès et la continuité entre intérieur et extérieur. Les annexes de type jardin, complétées par des terrasses, prolongent les pièces de vie et encouragent un art de vivre au grand air, parfaitement aligné avec l’esprit d’Ensuès-la-Redonne. L’ensemble se distingue par une approche paysagère soignée, pensée pour favoriser l’intimité de chaque logement tout en garantissant une cohérence d’ensemble. Le programme mise sur des typologies familiales, gage d’une occupation qualitative et durable. Les T3, T4 et T5 répondent aux besoins d’espaces modulables, et l’absence d’étages supérieurs renforce la tranquillité tout en réduisant les contraintes d’entretien. Cette configuration, rare sur le marché, se prête particulièrement à une clientèle souhaitant conjuguer confort quotidien et fonctionnalité. L’environnement immédiat, résidentiel et recherché, offre un cadre propice à la vie de tous les jours comme à l’exploitation locative. Les futurs occupants bénéficieront d’un accès aisé aux commodités locales de la commune, tandis que les espaces extérieurs privatifs valorisent chaque lot et renforcent son attractivité. Le calendrier du projet est lisible et sécurisant: actabilité à partir du 28/02/2026 et livraison programmée pour mars 2028, permettant d’anticiper aussi bien l’installation que la mise en location. Enfin, la documentation disponible (PDF, photos et éléments complémentaires) facilite la projection et la prise de décision. LA CANOPEE propose ainsi un équilibre convaincant entre intimité, confort de plain-pied et agréments extérieurs, dans une commune prisée où la qualité d’usage et la pérennité patrimoniale demeurent des critères déterminants.

LA CANOPEE concentre plusieurs atouts décisifs pour un projet patrimonial exigeant. D’abord, un emplacement recherché à Ensuès-la-Redonne, gage de désirabilité et de stabilité dans le temps. Ensuite, une échelle maîtrisée de 15 logements, tous de plain-pied, qui confère au programme une identité intimiste et rare sur le marché. Les typologies T3 à T5, couplées à des jardins et terrasses, répondent à des usages contemporains, qu’il s’agisse d’habiter durablement ou d’exploiter le bien en location longue durée ou saisonnière, selon les dispositifs explicitement applicables. Le calendrier connu et structurant — actabilité au 28/02/2026, livraison en mars 2028 — offre une visibilité appréciable pour planifier financement, installation ou mise en location. Cette clarté temporelle, dans un contexte où la qualité de l’emplacement prime, contribue à sécuriser la stratégie d’investissement et à lisser les étapes du projet. Par ailleurs, le cadre VEFA permet de bénéficier de frais de notaire réduits, avantage mécanique à l’acquisition qui améliore la performance globale sans recourir à des schémas complexes. À moyen et long terme, la combinaison d’un cadre de vie recherché et d’un produit immobilier fonctionnel et pérenne laisse entrevoir de bonnes perspectives d’attractivité. La demande pour des logements familiaux, de plain-pied et dotés d’extérieurs, constitue un socle solide, tant pour l’occupation que pour la location. En résidence principale, l’usage confortable et la qualité d’adresse participent d’une valorisation dans la durée; en location, la flexibilité entre longue durée et saisonnier autorise un pilotage fin en fonction du marché et des objectifs patrimoniaux. En synthèse, LA CANOPEE propose une équation rare: emplacement, confort d’usage, lisibilité du calendrier et atouts réglementaires de la VEFA. Une opportunité cohérente pour qui vise la sécurité, la durabilité et la valorisation progressive d’un actif immobilier sur la Côte Bleue.