Soleil De Valfréjus
Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif
Sélection de logements
2 logements disponibles
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Les chiffres clés
Prix moyen
2 297 €/m²
Typologies
t1
Surface moyenne
17,8 m²
Livraison prévue
Immédiate
Prix moyen
2 297 €/m²
Typologies
t1
Surface moyenne
17,8 m²
Livraison prévue
Immédiate
Localisation & commodités
- • Modane, 73500
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Vous recherchez un programme neuf alliant localisation claire et visibilité immédiate. La résidence Soleil De Valfréjus se distingue à Modane, au cœur du quartier de Valfréjus. Cet emplacement offre une adresse lisible et recherchée. Vous ciblez un appartement neuf Modane pour investir avec méthode et sérénité. La localisation au sein de Valfréjus positionne ce programme neuf 2025 sur un secteur identifié. L’adresse facilite l’attractivité locative et la valorisation dans le temps. Vous sécurisez votre acquisition par un environnement établi. Investir immobilier Modane, c’est choisir une commune reconnue et bien repérée. Dès la première impression, résidence Soleil De Valfréjus affiche une proposition claire. Le programme compte 2 unités, toutes situées au 3e étage. Les photos disponibles confirment la lisibilité du bien et son côté prêt à décider. Vous disposez d’informations concrètes et actionnables dès maintenant. Le timing est favorable, car le programme est actable immédiatement. Vous bénéficiez d’un cadre juridique clarifié pour avancer vite et bien. Les 2 lots disponibles permettent un choix efficace et rapide. Pour un investissement locatif Modane raisonné, l’opportunité combine simplicité, visibilité et exécution.
Pourquoi choisir ce programme ?
2 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Cadre LMNP optimisé
Actable immédiatement et 2 lots au 3e étage. Cadre LMNP pour amortissement et optimisation fiscale. Investissement locatif Modane clair et maîtrisé.
Programme neuf lisible
Résidence neuve avec photos disponibles. Lots homogènes au 3e étage, construction 2025. Mise en exploitation rapide et gestion simplifiée.
Le marché local à Modane se caractérise par une demande régulière et ciblée. Le quartier de Valfréjus apporte une adresse claire qui soutient l’attraction des locataires. Cette stabilité profite à un investissement locatif Modane prudent. Vous misez sur un programme neuf 2025 lisible et immédiatement mobilisable. Côté dispositifs, le cadre LMNP s’applique à la résidence Soleil De Valfréjus. En LMNP, vous optimisez la fiscalité avec l’amortissement du bien et du mobilier. La récupération de TVA peut être envisagée selon l’éligibilité LMNP. Cette défiscalisation immobilier structure votre stratégie et sécurise votre cash-flow. La clientèle visée privilégie la simplicité et la clarté d’usage. Un appartement neuf Modane attire des occupants recherchant une adresse pratique et identifiable. Les 2 lots au 3e étage offrent une lecture homogène de l’offre. Vous ciblez un locataire sensible au confort et à la facilité d’accès. Face à d’autres placements, ce programme neuf favorise la visibilité et la maîtrise. L’actabilité immédiate réduit l’incertitude calendaire. Le cadre LMNP apporte une optimisation fiscale éprouvée. Investir immobilier Modane devient une décision pragmatique, structurée et orientée durabilité.
L’architecture générale de la résidence neuve Soleil De Valfréjus privilégie la clarté et la cohérence. Le programme regroupe 2 unités au 3e étage, pour une lecture simple. Le positionnement dans le quartier de Valfréjus apporte une adresse nette. L’ensemble s’inscrit dans une démarche de construction 2025. Les prestations intérieures sont pensées pour un usage fluide et pérenne. Vous profitez d’espaces optimisés, prêts à être exploités sans superflu. Le confort favorise la satisfaction des occupants et la stabilité locative. Ces prestations haut de gamme soutiennent l’image du bien dans la durée. Les espaces communs valorisent la circulation et l’accès des logements. La configuration d’étage facilite la compréhension du plan et l’orientation. L’offre de documents photo apporte une transparence bienvenue. Vous validez facilement l’adéquation du bien avec votre cahier des charges. L’environnement de Valfréjus à Modane apporte une localisation précise. Les services de la commune restent accessibles et identifiables. Cette lisibilité soutient l’attractivité d’un appartement neuf Modane. Le programme neuf 2025 conjugue cadre clair, prestations soignées et stratégie d’exploitation.
Le programme Soleil De Valfréjus cumule plusieurs atouts déterminants. L’adresse dans le quartier de Valfréjus à Modane est un point fort. L’actabilité immédiate sécurise votre calendrier d’acquisition. Vous combinez cadre LMNP et programme neuf pour une approche performante. L’évolution du secteur s’appuie sur une localisation reconnue et lisible. Ce positionnement soutient la valorisation immobilière Modane à moyen terme. La cohérence du quartier facilite la demande d’occupation. Vous bénéficiez d’un contexte clair, propice à une projection sereine. Sur le plan patrimonial, la stratégie se construit avec méthode. Le LMNP améliore la tenue financière et maintient l’attractivité dans le temps. Votre patrimoine immobilier s’ancre dans une adresse bien identifiée. Cette base solide soutient un investissement pérenne et rationnel. Le moment est opportun, car les 2 lots sont disponibles maintenant. La fenêtre d’exécution courte et l’actabilité immédiate simplifient la décision. Le programme neuf 2025 offre une trajectoire de long terme maîtrisée. Passez à l’action et sécurisez votre position sur Modane.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
LMNP: amortissement + TVA
Bénéficiez du statut LMNP avec amortissement du bien et du mobilier. Récupération de TVA possible selon éligibilité. Optimisation de la trésorerie et de l’imposition.
Déduction des intérêts
Les intérêts d’emprunt sont déductibles dans le cadre locatif meublé. Effet positif sur le résultat et la fiscalité du projet.
Plus-value optimisée
Cadre meublé facilitant la gestion et la détention long terme. Stratégie orientée valorisation et arbitrage ultérieur maîtrisé.
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