LES ALPAGES DU CORBIER_101-GEL
Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif
Sélection de logements
1 logement disponible
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Les chiffres clés
Prix moyen
1 957 €/m²
Typologies
t2
Surface moyenne
28,4 m²
Livraison prévue
Immédiate
Prix moyen
1 957 €/m²
Typologies
t2
Surface moyenne
28,4 m²
Livraison prévue
Immédiate
Localisation & commodités
- • Villarembert, 73300
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Vous cherchez un programme neuf à la montagne avec un positionnement clair et sécurisé ? La résidence LES ALPAGES DU CORBIER_101-GEL à Villarembert répond à cette attente. Cet appartement neuf Villarembert s’adresse aux investisseurs exigeants. Vous profitez d’un cadre alpin porteur et d’un programme neuf 2025 actable immédiatement. L’emplacement au cœur de Villarembert offre un accès direct à une station dynamique. Vous ciblez un bassin locatif saisonnier et à l’année, idéal pour investir immobilier Villarembert. La commune de Savoie bénéficie d’une notoriété touristique solide. Vous misez sur un environnement recherché et durable. La résidence LES ALPAGES DU CORBIER_101-GEL présente une première impression qualitative. Un appartement T2 en étage élevé, complété par un balcon, optimise l’attractivité. Le 6e étage favorise la luminosité et les vues. Un lot disponible simplifie la décision et clarifie votre stratégie. Pour qui et pourquoi maintenant ? Pour l’investisseur LMNP en quête d’un actif clair, simple à exploiter et prêt à acter. Pour un usage mixte, résidence secondaire et mise en location meublée. Pour capitaliser sur un programme neuf 2025 rare, immédiatement mobilisable. Et pour investir immobilier Villarembert avec une résidence LES ALPAGES DU CORBIER_101-GEL calibrée et lisible.
Pourquoi choisir ce programme ?
1 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Prêt à louer en LMNP
Actable immédiatement, T2 en 6e étage avec balcon. 1 lot disponible pour une mise en location rapide et lisible en investissement locatif Villarembert.
Prestations et confort
Résidence neuve, T2 optimisé et balcon. Étage élevé pour lumière et vue. Construction 2025 alignée avec des prestations haut de gamme pour vos locataires.
Le marché local de Villarembert se distingue par une demande rythmée par les saisons et les courts séjours. Cette dynamique soutient un investissement locatif Villarembert ciblé sur les T2. La profondeur de marché est portée par le tourisme alpin et les activités quatre saisons. Un programme neuf 2025 actable immédiatement accélère la mise en location. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier s’appuie ici sur le LMNP. Vous profitez du régime meublé avec amortissement du bien et du mobilier. En complément, la récupération de TVA peut être envisagée selon le montage LMNP. Ce cadre LMNP sécurise la fiscalité et l’optimisation comptable. La clientèle cible privilégie la flexibilité et la praticité. Un T2 en étage élevé avec balcon attire couples, télétravailleurs nomades et court séjour premium. Les séjours courts et moyens termes renforcent les taux d’occupation. L’appartement neuf Villarembert répond à ces usages polyvalents. Face aux autres placements, cet actif combine visibilité et simplicité opérationnelle. Le LMNP aligne cash-flow et neutralité fiscale potentielle sans promettre de rentabilité chiffrée. L’actabilité immédiate réduit le time-to-market. Investir immobilier Villarembert avec la résidence LES ALPAGES DU CORBIER_101-GEL, c’est choisir un programme neuf 2025 opérationnel.
La résidence neuve LES ALPAGES DU CORBIER_101-GEL affirme un parti-pris alpin contemporain. Un gabarit optimisé en étage élevé valorise la lumière naturelle. L’architecture privilégie la fonctionnalité et la lisibilité des volumes. Vous inscrivez votre achat dans une construction 2025 au positionnement clair. À l’intérieur, le T2 propose des prestations haut de gamme pensées pour la location meublée. Les espaces sont rationalisés pour faciliter l’exploitation. Les choix d’agencement servent la circulation et le confort. Vous bénéficiez d’un appartement neuf Villarembert prêt à accueillir vos locataires. Les espaces extérieurs renforcent l’attractivité locative. Un balcon prolonge la pièce de vie et cadre des vues dégagées. Le 6e étage apporte intimité et clarté. Ce mix optimise l’expérience séjour et la valeur perçue. L’environnement répond aux attentes des séjours actifs et détentes. Les services de station et la vie de village dynamisent l’usage à l’année. Le programme neuf 2025 profite de cette offre et de la notoriété locale. Investir immobilier Villarembert devient simple, lisible et cohérent avec votre stratégie.
Points forts à retenir: actable immédiatement, T2 en étage élevé avec balcon, et cadre alpin recherché. La résidence LES ALPAGES DU CORBIER_101-GEL est un programme neuf 2025 prêt à exploiter. L’appartement neuf Villarembert coche les critères clés pour le LMNP. Vous sécurisez un actif clair dans un marché porté par le tourisme. L’évolution de Villarembert s’inscrit dans la consolidation d’une destination quatre saisons. L’offre de services renforce l’attractivité des séjours courts et moyens. Cette dynamique soutient la valorisation immobilière Villarembert sur le long terme. L’écosystème local conforte la demande locative. Sur le plan patrimonial, l’actif contribue à votre patrimoine immobilier avec une logique d’usage et de revenus. Le LMNP favorise l’optimisation comptable et la visibilité de long terme. Cette combinaison aligne rendement d’usage et protection du capital. Vous positionnez un investissement pérenne dans une commune reconnue. Le timing est opportun avec un lot disponible et un démarrage immédiat. Saisir cette fenêtre réduit l’incertitude d’exécution. Projetez-vous maintenant sur une stratégie LMNP prête à l’emploi. Investir immobilier Villarembert avec la résidence LES ALPAGES DU CORBIER_101-GEL, c’est agir au bon moment.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
LMNP optimisé
LMNP avec amortissement du bien et du mobilier. Possibilité de récupération de TVA selon montage. Déficit amortissable pour lisser la fiscalité locative.
Intérêts d’emprunt déductibles
Déduction possible des intérêts d’emprunt selon votre régime LMNP, améliorant l’équilibre comptable et la performance nette de votre opération.
Frais de notaire réduits
Avantage propre au neuf, les frais de notaire sont réduits par rapport à l’ancien, soutenant la performance globale et la capacité d’investissement.
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