Programme neuf • Les Allues
Ville: Les Allues Code postal: 73550

Méribel - Les Ravines

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
LMNP
Garanti prix net promoteur
Méribel - Les Ravines
À PARTIR DE 141 398,00 €

Sélection de logements

1 logement disponible

Appartement de 44,15 m²
Référence : 25032 Étage : 1

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 692 €/m²

Typologies

t2, t1

Surface moyenne

36,5 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • Les Allues, 73550
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Découvrez Résidence Méribel - Les Ravines, un programme neuf unique au cœur de Méribel, commune des Allues. Cette résidence Méribel - Les Ravines s’adresse aux investisseurs exigeants en quête de sécurité. Vous ciblez un appartement neuf Les Allues au sein d’un programme neuf 2025 rare et actable immédiatement. Vous profitez d’un emplacement montagnard recherché, propice à la valorisation et à la pérennité. Profitez d’une adresse centrale à Méribel, dans la commune des Allues. L’environnement est dynamique toute l’année, porté par le tourisme quatre saisons. Vous ciblez un appartement neuf Les Allues avec un accès direct aux services et aux loisirs. Vous sécurisez votre stratégie sur un programme neuf 2025 reconnu pour sa localisation premium. Appréciez la première impression d’une résidence intimiste et bien tenue. La résidence Méribel - Les Ravines propose une typologie T2, idéale pour optimiser l’usage et la demande. Un balcon prolonge le confort, avec un étage pratique pour le quotidien. Vous entrez dans un programme neuf pensé pour la simplicité, la durabilité et la gestion sereine. Agissez maintenant si vous souhaitez investir immobilier Les Allues avec un horizon solide. Le programme est actable immédiatement, la signature est possible dès aujourd’hui. La résidence Méribel - Les Ravines a déjà trouvé preneur, preuve de son attractivité. Vous capitalisez sur un emplacement rare, dans un marché de montagne très tendu.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

2 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

LMNP performant en station

Emplacement Méribel, demande soutenue, T2 prêt à exploiter. Actable immédiatement pour accélérer la mise en location et sécuriser vos revenus.

Investissement

Confort et usage optimisés

T2 au 1er étage avec balcon, dans une résidence neuve. Exploitation simple, meublé adapté, attractivité quatre saisons à Méribel.

Le marché local des Allues se distingue par une tension forte, portée par Méribel. L’offre est rare et les biens de qualité partent vite. Un appartement neuf Les Allues dans un programme neuf 2025 bénéficie d’une demande soutenue. Vous ciblez un investissement locatif Les Allues aligné sur des usages saisonniers et à l’année. Le dispositif LMNP optimise la défiscalisation immobilier grâce à deux leviers clés. Vous profitez de l’amortissement du bien et du mobilier pour réduire le résultat imposable. Vous pouvez aussi envisager la récupération de TVA selon les conditions d’exploitation. LMNP demeure un cadre souple, efficace, et adapté aux logements meublés. La clientèle cible est multiple et stable. Elle réunit actifs saisonniers, couples en court séjour, et télétravailleurs recherchant confort et balcon. Un T2 répond aux usages flexibles et facilite la rotation locative. Vous maximisez l’attractivité en misant sur un appartement neuf Les Allues bien placé. Comparé à d’autres placements, cet investissement locatif Les Allues offre visibilité et maîtrise. L’actabilité immédiate sécurise le calendrier et le montage juridique. La défiscalisation immobilier en LMNP renforce la performance nette après impôts. Vous investissez dans un actif réel, tangible, et corrélé à un tourisme international.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP meublé non professionnel

Amortissement du bien et du mobilier pour réduire l’imposition, avec récupération de TVA possible selon conditions d’exploitation meublée.

Déduction des intérêts d’emprunt

Intérêts et charges d’exploitation imputables sur les recettes LMNP, améliorant le résultat net imposable sous régime réel simplifié.

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