Programme neuf • Saint-Colomban-des-Villards
Ville: Saint-Colomban-des-Villards Code postal: 73130

Goelia - Les Sybelles - Les Chalets de Belledonne

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
LMNP
Garanti prix net promoteur
Goelia - Les Sybelles - Les Chalets de Belledonne
À PARTIR DE 80 978,00 €

Sélection de logements

0 logements disponibles

Appartement de 66,28 m²
Référence : 25033 Étage : 1

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Les chiffres clés

Prix moyen

1 222 €/m²

Typologies

t4

Surface moyenne

66,3 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • Saint-Colomban-des-Villards, 73130
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Vous découvrez ici un programme neuf rare au cœur de Saint-Colomban-des-Villards. La résidence Les Chalets de Belledonne s’inscrit dans le secteur Les Sybelles. Cet emplacement stratégique renforce l’attrait d’un appartement neuf Saint-Colomban-des-Villards. La résidence Les Chalets de Belledonne conjugue charme montagnard et opportunité d’investissement. L’adresse, dans l’environnement prisé de Les Sybelles, optimise l’usage saisonnier et à l’année. Vous ciblez ainsi un bassin de demande varié et récurrent. Cette localisation sert le programme neuf 2025, pensé pour investir immobilier Saint-Colomban-des-Villards. Vous valorisez un actif porté par une destination de loisirs et de nature. La résidence Les Chalets de Belledonne délivre une première impression chaleureuse et maîtrisée. L’architecture évoque un chalet soigné, avec des annexes adaptées. Les volumes sont fonctionnels, avec un T4 situé au 1er étage et un balcon. Cet appartement neuf Saint-Colomban-des-Villards associe confort et simplicité de gestion. Investisseurs, vous profitez d’un actif actable immédiatement, la date d’actabilité étant dépassée. Le programme neuf sécurise votre calendrier et votre visibilité. Un seul lot est disponible, ce qui renforce la rareté de l’offre. C’est le moment d’investir immobilier Saint-Colomban-des-Villards avec une résidence Les Chalets de Belledonne solide.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cap locatif ciblé

T4 au 1er étage avec balcon, un lot disponible. Actable immédiatement pour accélérer l’exploitation en investissement locatif Saint-Colomban-des-Villards.

Investissement

Cadre et prestations utiles

Résidence Les Chalets de Belledonne, espaces fonctionnels et annexe balcon. Photos disponibles pour valider la qualité et l’usage réel.

Le marché local de Saint-Colomban-des-Villards se distingue par une demande mixte. Vous captez des séjours touristiques et une occupation régulière. Cette double saisonnalité nourrit l’investissement locatif Saint-Colomban-des-Villards. Le programme neuf 2025 cible une clientèle recherchant un appartement neuf Saint-Colomban-des-Villards. Côté défiscalisation immobilier, le dispositif LMNP s’applique au programme. Vous accédez au régime de la location meublée non professionnelle. En LMNP, vous optimisez l’amortissement et la TVA selon éligibilité. Cette ingénierie fiscale soutient la performance et la protection des flux. La clientèle cible est claire: familles et tribus pour un T4 fonctionnel. Les amateurs de nature valorisent l’annexe balcon et l’étage confortable. Les actifs mobiles privilégient un appartement neuf Saint-Colomban-des-Villards actable immédiatement. Les investisseurs long terme renforcent l’investissement locatif Saint-Colomban-des-Villards. Face à d’autres placements, ce programme neuf offre lisibilité et usage. Vous détenez un actif tangible avec un seul lot disponible. La défiscalisation immobilier via LMNP renforce votre stratégie patrimoniale. Vous conjuguez visibilité d’occupation et cadre de gestion maîtrisé.

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Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP optimisé

Bénéficiez du LMNP avec amortissement comptable et éventuelle récupération de TVA selon éligibilité, pour une défiscalisation immobilier maîtrisée et durable.

Déduction des intérêts

Optimisez la fiscalité de votre financement en déduisant les intérêts d’emprunt dans le cadre LMNP, sous conditions et selon votre situation.

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