Les Chalets Kiora
Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif
Sélection de logements
13 logements disponibles
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Les chiffres clés
Prix moyen
6 017 €/m²
Typologies
t3, t2, t4, t5
Surface moyenne
64,6 m²
Livraison prévue
décembre 2025
Prix moyen
6 017 €/m²
Typologies
t3, t2, t4, t5
Surface moyenne
64,6 m²
Livraison prévue
décembre 2025
Localisation & commodités
- • Notre-Dame-de-Bellecombe, 73590
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Vous cherchez un programme neuf à fort potentiel dans les Alpes? La résidence Les Chalets Kiora à Notre-Dame-de-Bellecombe (73590) concentre l’essentiel. Un appartement neuf Notre-Dame-de-Bellecombe est un choix rare et stratégique. Vous profitez d’un programme neuf 2025 avec une livraison annoncée en décembre 2025. L’emplacement à Notre-Dame-de-Bellecombe garantit une adresse de qualité. Vous investissez dans une commune recherchée et sécurisante. L’accès aux commodités locales est direct et simple. C’est idéal pour investir immobilier Notre-Dame-de-Bellecombe avec une stratégie long terme. La résidence Les Chalets Kiora propose 15 logements aux typologies T2 à T5. Les étages disponibles s’étendent du 0e au 5e étage. L’image du programme est soignée, contemporaine et cohérente. Vous accédez à une résidence neuve équilibrée entre confort et durabilité. Le timing est propice pour les investisseurs et occupants exigeants. Treize lots sont encore disponibles, avec deux lots déjà vendus. La date de livraison prévue renforce la visibilité de votre projet. Vous sécurisez un appartement neuf Notre-Dame-de-Bellecombe dans un programme neuf 2025.
Pourquoi choisir ce programme ?
15 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Potentiel locatif maîtrisé
13 lots disponibles sur 15, typologies T2 à T5. Idéal pour optimiser l’occupation et diversifier les profils. LMNP pour renforcer le net.
Qualité neuve livrée 12/2025
Résidence neuve, étages 0 à 5, prestations haut de gamme. Livraison décembre 2025 pour sécuriser le calendrier et limiter l’entretien initial.
Le marché local de Notre-Dame-de-Bellecombe offre une demande soutenue. La disponibilité de T2 à T5 permet d’adresser plusieurs besoins. Vous ciblez efficacement l’investissement locatif Notre-Dame-de-Bellecombe. Le programme neuf 2025 limite les aléas techniques et renforce la visibilité. Le dispositif LMNP s’applique au programme. Vous bénéficiez des atouts du statut LMNP pour une défiscalisation immobilier pertinente. L’amortissement comptable et la récupération de TVA sont mobilisables. Cette approche optimise le revenu net tout en maîtrisant la fiscalité. La clientèle cible est multiple et identifiable. Les T2 séduisent les couples et actifs mobiles. Les T3 à T5 conviennent aux familles et séjours prolongés. Vous positionnez un investissement locatif Notre-Dame-de-Bellecombe flexible et pérenne. Face aux placements financiers volatils, cet actif offre de la tangibilité. Un programme neuf limite l’entretien au démarrage et rassure. La documentation disponible est abondante, avec 103 documents listés. Vous avancez avec des éléments concrets et une défiscalisation LMNP lisible.
L’architecture des Chalets Kiora adopte une esthétique contemporaine et épurée. La résidence neuve valorise la luminosité et l’orientation des logements. La répartition du bâti sur 0e à 5e étage optimise les vues. Vous profitez d’une construction 2025 alignée avec les standards actuels. Les prestations intérieures visent la qualité d’usage quotidienne. Les typologies T2 à T5 structurent des espaces fonctionnels et confortables. Les finitions sont pensées pour la durabilité et la simplicité d’entretien. L’objectif est clair: prestations haut de gamme et confort durable. Les espaces extérieurs sont conçus pour prolonger la vie intérieure. Des terrasses et prolongements ouverts favorisent la clarté et l’aération. Les parties communes accompagnent des parcours fluides et rassurants. Vous bénéficiez d’un cadre de vie lisible et bien organisé. L’environnement du programme facilite la vie au quotidien. Notre-Dame-de-Bellecombe offre un cadre pratique et agréable. Les besoins courants sont accessibles, sans complexité. C’est un atout fort pour un appartement neuf Notre-Dame-de-Bellecombe dans un programme neuf 2025.
Les points forts se lisent immédiatement. Localisation à Notre-Dame-de-Bellecombe, livraison en décembre 2025, et typologies T2 à T5. Le cadre neuf limite les risques techniques dès l’entrée. Vous consolidez un patrimoine immobilier dans une logique d’investissement pérenne. L’évolution locale soutient la confiance des investisseurs. Le programme neuf 2025 s’inscrit dans une dynamique récente et claire. Les 13 lots disponibles sur 15 confirment l’intérêt du marché. Vous pouvez investir immobilier Notre-Dame-de-Bellecombe avec une vision concrète. À long terme, l’équilibre produit-emplacement est un atout. La résidence Les Chalets Kiora contribue à la valorisation immobilière Notre-Dame-de-Bellecombe. Le LMNP ajoute une couche fiscale efficace. Vous structurez un patrimoine immobilier transmissible et optimisé. Le moment est opportun sans précipitation inutile. La documentation riche, avec 103 documents, sécurise vos décisions. La défiscalisation immobilier en LMNP soutient la stratégie de rendement. Vous avancez vers un investissement pérenne avec un appartement neuf Notre-Dame-de-Bellecombe.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
LMNP meublé optimisé
LMNP avec récupération de TVA et amortissement comptable. Optimisez vos revenus imposables tout en restant souple sur la gestion locative.
Intérêts d’emprunt déductibles
Déduisez les intérêts de votre financement dans le cadre meublé. Réduisez l’assiette imposable et améliorez le cash-flow net.
Plus-value à terme facilitée
Stratégie meublée permettant une approche patrimoniale agile. Cadre neuf et LMNP pour envisager une cession future plus lisible.
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