Programme neuf • Rennes
Ville: Rennes Code postal: 35000

Sequoia - MS

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Démembrement
Garanti prix net promoteur
Sequoia - MS
À PARTIR DE 230 300,00 €

Sélection de logements

2 logements disponibles

Appartement de 59,26 m²
Référence : 14724 Étage : 1

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Les chiffres clés

Prix moyen

3 887 €/m²

Typologies

t3, t2

Surface moyenne

62,4 m²

Livraison prévue

mars 2026

Localisation & commodités

  • • Rennes, 35000
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Rennes s’impose comme une valeur sûre pour un programme neuf ambitieux. La résidence Sequoia - MS vous propose un appartement neuf Rennes pensé pour la pérennité. Vous découvrez ici une résidence Sequoia - MS inscrite dans un cadre urbain dynamique, idéale pour investir immobilier Rennes dès maintenant. Ce programme neuf 2025 combine localisation centrale et qualité de réalisation, avec une livraison annoncée en mars 2026. La localisation au cœur de Rennes constitue un atout majeur pour un programme neuf. Vous bénéficiez d’un bassin d’emplois solide et d’une demande locative soutenue. Les mobilités, services et commerces rennais favorisent la vie quotidienne et la gestion. Investir immobilier Rennes dans ce programme neuf 2025, c’est parier sur une métropole attractive et connectée. La première impression de la résidence Sequoia - MS est celle d’une adresse contemporaine et sereine. Le programme propose des typologies recherchées, du T2 au T3, sur des étages confortables, du 1er au 2e. Chaque appartement neuf Rennes privilégie la fonctionnalité et le confort d’usage. L’ensemble traduit une approche qualitative et durable, adaptée aux attentes actuelles. Ce projet s’adresse aux investisseurs comme aux occupants exigeants. Deux lots sont disponibles, dans un contexte d’offre mesurée. La VEFA est actable immédiatement, l’actabilité étant acquise depuis le 31/07/2021, ce qui sécurise le calendrier. Pour investir immobilier Rennes avec visibilité, ce programme neuf 2025 offre un horizon clair jusqu’à la livraison de mars 2026. Résidence Sequoia - MS signifie ici emplacement solide, cadre de vie attractif et perspective patrimoniale.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

2 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cap locatif sécurisé à Rennes

Adresse centrale, T2/T3 recherchés, 2 lots disponibles. Actable immédiatement, livraison mars 2026. Idéal pour investissement locatif Rennes durable.

Investissement

Qualité neuve et calendrier clair

Résidence neuve, construction 2026, prestations haut de gamme. Étages du 1er au 2e. Documents PHOTO et PDF disponibles pour décision rapide.

Le marché rennais soutient un investissement locatif Rennes orienté sécurité et demande durable. La ville concentre étudiants, actifs et cadres, générant une tension locative structurelle. Dans ce contexte, un programme neuf 2025 bien positionné maximise l’occupation et la valorisation dans le temps. L’adresse centrale renforce la visibilité de l’offre et facilite la mise en location. Le dispositif clé est le Démembrement, particulièrement adapté à une stratégie patrimoniale. Avec le démembrement, vous optimisez la détention en séparant nue-propriété et usufruit selon votre projet. Cette mécanique s’intègre à une démarche de défiscalisation immobilier maîtrisée, sans promesses chiffrées. La VEFA actable immédiatement, actabilité acquise depuis le 31/07/2021, apporte une sécurité juridique supplémentaire. La clientèle cible couvre jeunes actifs, ménages, et profils recherchant un cadre urbain pratique. Les T2 et T3 répondent aux besoins courants du marché, avec une rotation mesurée. Pour un investissement locatif Rennes, cette combinaison typologique favorise la pérennité des demandes. La localisation renforce aussi l’attractivité auprès des candidats exigeants. Comparé à d’autres placements, ce programme neuf 2025 offre visibilité, cadre réglementé, et patrimoine tangible. L’immobilier neuf combine garanties, protection du bâti et performance d’usage. Le démembrement ajoute une couche d’optimisation patrimoniale sans complexité opérationnelle excessive. Investir immobilier Rennes dans Sequoia - MS, c’est privilégier la sécurité, la régularité et la clarté contractuelle.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Démembrement de propriété

Optimisez la détention en séparant nue-propriété et usufruit. Stratégie patrimoniale et défiscalisation immobilier sans promesses chiffrées.

Frais de notaire réduits VEFA

Bénéficiez des frais de notaire réduits applicables au neuf, pour une acquisition optimisée en VEFA actable immédiatement.

Plus-value patrimoniale travaillée

Positionnement central et construction 2026 pour une projection sereine de valorisation à long terme, sans garanties chiffrées.

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