28 VITRE

Conçu dans un format intimiste, 28 VITRE concentre l’attention sur l’essentiel : une typologie T3, des espaces extérieurs généreusement pensés et des annexes orientées bien-être au quotidien. L’architecture privilégie la clarté des volumes et la fonctionnalité, avec des prolongements extérieurs qui font le lien entre intérieur et nature. L’intégration d’un jardin privatif et d’espaces de type terrasse illustre une volonté nette de répondre aux attentes de confort actuelles, en offrant des respirations utiles au fil des saisons. L’ensemble s’inscrit dans une écriture sobre, propice à une appropriation facile par différents profils d’occupants, tout en conservant une identité harmonieuse. L’environnement résidentiel de Jeanne-d’Arc – Beaulieu renforce cette lecture apaisée : une atmosphère de quartier, des circulations douces et une organisation urbaine qui favorise la vie de tous les jours. La configuration en T3 permet une distribution rationnelle des pièces de vie et des espaces de nuit, s’adaptant à des usages variés, sans concession sur la qualité des prolongements extérieurs. Le programme met l’accent sur la maîtrise et la durabilité des choix, au service d’un confort simple et durable. On apprécie la cohérence des prestations avec l’adresse rennaise : une conception pragmatique, des espaces extérieurs comme véritables pièces à vivre additionnelles, et un cadre architectural qui s’intègre naturellement au secteur. Cette combinaison entre discrétion, praticité et extérieurs valorisants constitue la signature de 28 VITRE, et alimente son potentiel d’attractivité sur la durée, tant pour un usage direct que pour un projet patrimonial.

28 VITRE réunit des fondamentaux solides pour une stratégie pertinente à Rennes : une adresse résidentielle dans le secteur Jeanne-d’Arc – Beaulieu, un format intimiste et des atouts d’usage concrets avec terrasses et jardin. À court terme, l’actabilité immédiate sécurise la décision et permet d’inscrire l’acquisition dans un cadre juridique stabilisé. À moyen et long termes, la combinaison localisation + configuration T3 + espaces extérieurs crée une base crédible pour envisager une conservation sereine de l’actif. Le démembrement sert ici d’accélérateur de cohérence patrimoniale : privilégier la capitalisation, simplifier la gestion durant la période de séparation des droits, et récupérer un bien positionné sur un segment d’usage transversal. Dans un marché rennais reconnu pour son dynamisme urbain, une adresse de quartier établie apporte de la lisibilité et de la résilience, deux qualités clés pour piloter un horizon long. L’approche est ainsi doublement sécurisante : par le lieu, qui ancre la valeur, et par le mécanisme, qui ordonne le temps de l’investissement. En synthèse, 28 VITRE propose une équation claire et équilibrée : un bien ciblé, des extérieurs différenciants et un dispositif adapté à une construction patiente de valeur. Pour un acquéreur qui recherche un cap patrimonial plutôt qu’une promesse immédiate, le programme offre une trajectoire lisible et maîtrisée. C’est une opportunité de se positionner avec discernement sur Rennes, en s’appuyant sur des fondamentaux tangibles et une vision long terme assumée.