Programme neuf • Rennes
Ville: Rennes Code postal: 35000

Moon

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
Démembrement
Garanti prix net promoteur
Moon
À PARTIR DE 154 918,00 €

Sélection de logements

0 logements disponibles

Appartement de 41,00 m²
Référence : 23589 Étage : RDC
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Les chiffres clés

Prix moyen

3 778 €/m²

Typologies

t2

Surface moyenne

41,0 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • • Rennes, 35000
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Au cœur de Rennes, la résidence Moon signe un programme neuf pensé pour les investisseurs exigeants. Ce cadre urbain recherché valorise chaque appartement neuf Rennes et offre une adresse solide. Vous profitez d’un emplacement mature, déjà attractif, au sein d’une métropole dynamique et étudiante. Rennes séduit par ses services, sa mobilité et son bassin d’emplois. Cette localisation facilite l’usage quotidien et soutient la demande locative. Pour investir immobilier Rennes, l’environnement immédiat demeure un point clé. Le programme neuf 2025 répond à ces critères avec une implantation pratique et rassurante. La résidence Moon se distingue par une conception contemporaine et fonctionnelle. Le programme accueille un T2 en rez-de-chaussée avec jardin, un atout rare en centre urbain. L’architecture privilégie l’usage et la lumière, pour une expérience de vie efficace. Les documents disponibles (photos et PDF) confirment la cohérence globale du projet. Pour qui et pourquoi maintenant ? Les investisseurs ciblant un appartement neuf Rennes avec visibilité et sécurité. Le programme est actable immédiatement, gage de maîtrise des délais et de clarté juridique. La résidence Moon conviendra aussi aux profils prudents, sensibles à la rareté et à la simplicité. Le programme neuf 2025 offre une position défensive et durable.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative solide à Rennes

T2 recherché en cœur de métropole, marché profond et dynamique. Actable immédiatement pour sécuriser l’acquisition et accélérer la mise en location.

Investissement

Confort et qualité d’usage

Résidence neuve, T2 en rez-de-chaussée avec jardin. Prestations soignées pour séduire occupants et investisseurs, documents photos/PDF disponibles.

Le marché rennais bénéficie d’une demande locative soutenue et diversifiée. Étudiants, actifs et jeunes ménages recherchent des T2 bien placés. Pour un investissement locatif Rennes, cette profondeur de marché crée un socle de stabilité. Dans ce contexte, un programme neuf 2025 bien situé renforce la visibilité patrimoniale. Le dispositif Démembrement se révèle pertinent pour optimiser la stratégie. Vous séparez usufruit et nue-propriété pour ajuster l’effort financier. Cette mécanique de défiscalisation immobilier agit sur la base taxable et la transmission. Dans un cadre maîtrisé, elle sécurise le long terme sans dépendre d’un loyer immédiat. La clientèle cible regroupe des investisseurs prudents et patrimoniaux. Vous visez la constitution d’actifs, la protection du capital et la visibilité successorale. Pour investir immobilier Rennes, la nue-propriété peut convenir à ceux qui privilégient le temps long. L’appartement neuf Rennes s’inscrit alors dans une logique de stabilité. Face aux placements volatils, l’immobilier offre un actif tangible. Le Démembrement apporte une approche méthodique et efficiente. Vous gagnez en lisibilité, tout en restant exposé à un marché porteur. Ce programme neuf 2025 combine rigueur juridique, localisation rennaise et perspective patrimoniale.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Démembrement de propriété

Séparez nue-propriété et usufruit pour optimiser la fiscalité et la transmission. Base taxable ajustée et visibilité long terme sur un actif neuf.

Frais de notaire réduits (neuf)

Dans l’immobilier neuf, les frais d’acquisition sont généralement inférieurs à l’ancien, améliorant l’efficacité de l’investissement sur la durée.

Intérêts d’emprunt déductibles

En cas de financement, les intérêts d’emprunt peuvent être déductibles des revenus fonciers selon votre situation, améliorant l’effort net.

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