Art Deco
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
10 logements disponibles
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Les chiffres clés
Prix moyen
5 930 €/m²
Typologies
t3, t2
Surface moyenne
55,0 m²
Livraison prévue
décembre 2025
Prix moyen
5 930 €/m²
Typologies
t3, t2
Surface moyenne
55,0 m²
Livraison prévue
décembre 2025
Localisation & commodités
- • Rennes, 35000
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Vous découvrez la résidence Art Deco, un programme neuf au cœur de Rennes. Cette adresse centrale combine dynamisme urbain et simplicité du quotidien. Vous profitez d’un appartement neuf Rennes pensé pour durer. Avec une livraison annoncée en décembre 2025, ce programme neuf 2025 s’inscrit dans une temporalité claire. La localisation centrale renforce l’attractivité du projet. Vivre au centre-ville de Rennes optimise vos déplacements et votre confort. Vous ciblez ainsi un emplacement recherché pour investir immobilier Rennes. La résidence Art Deco s’insère dans un tissu urbain vivant et installé. La première impression inspire confiance et modernité. La résidence Art Deco propose des appartements neufs de typologies T2 et T3. Les annexes en loggia ou balcon prolongent l’espace de vie. Vous accédez à des étages du 1e au 5e, pour des orientations variées et une vie lumineuse. Ce programme répond aux besoins des investisseurs et des occupants. Pour un investissement, vous ciblez un marché profond et soutenu. Pour une résidence principale, vous sécurisez un cadre urbain bien établi. Le projet est actable immédiatement, ce qui accélère vos démarches. Cette résidence Art Deco est une opportunité claire pour un appartement neuf Rennes. Vous anticipez une mise en location ou une installation sereine. Le programme neuf 2025 allie visibilité, calendrier et simplicité. Investir immobilier Rennes devient plus lisible et maîtrisé dans cette adresse.
Pourquoi choisir ce programme ?
25 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Demande locative cœur de Rennes
Adresse centrale prisée pour T2/T3. Actable immédiatement et livraison annoncée en décembre 2025. Idéal pour investissement locatif Rennes sécurisé.
Qualité neuve et confort durable
Construction 2025, annexes loggia ou balcon, étages du 1e au 5e. Prestations haut de gamme pensées pour une vie urbaine simple et maîtrisée.
Le marché local de Rennes se distingue par sa demande soutenue. L’offre qualitative en centre-ville attire actifs et urbains. Un investissement locatif Rennes dans un programme neuf 2025 renforce la sécurité d’occupation. Vous ciblez ainsi un positionnement pérenne pour la location et la revente. Les dispositifs fiscaux disponibles sont clairs et accessibles. Vous pouvez orienter votre projet en Résidence Principale, selon vos objectifs. Le régime de Droit commun s’applique à ce programme neuf. La défiscalisation immobilier s’envisage via les règles de droit commun et les frais de notaire réduits en VEFA. La Location Saisonnière est mentionnée parmi les usages possibles, selon les cadres en vigueur. Vous optez donc pour le dispositif le plus adapté à votre stratégie. La clientèle cible est diversifiée et stable. Les T2 intéressent les célibataires et les jeunes actifs. Les T3 conviennent aux couples et aux ménages urbains. En centre-ville, l’attrait pour un appartement neuf Rennes favorise une occupation régulière. Vous répondez aux critères de confort attendus pour un investissement locatif Rennes. Les avantages se démarquent face à d’autres placements. Vous investissez dans un actif tangible et actuel. Le programme neuf 2025 sécurise la visibilité du calendrier de livraison. L’actabilité immédiate accélère l’acquisition et le montage. Le Droit commun et la Résidence Principale offrent une fiscalité lisible. Vous consolidez votre stratégie sans promettre de rentabilité chiffrée. Cette lisibilité renforce la confiance et la maîtrise du risque. Vous privilégiez la qualité d’emplacement et la solidité de la demande.
L’architecture de la résidence neuve Art Deco s’intègre à son environnement urbain. Les volumes sont équilibrés et contemporains. Les façades affirment une esthétique soignée et durable. La construction 2025 garantit un cadre actuel et performant pour un programme neuf 2025. À l’intérieur, les prestations visent le confort quotidien. La distribution des T2 et T3 facilite des usages clairs. Les matériaux et finitions sont pensés pour une maintenance maîtrisée. Vous recherchez des prestations haut de gamme adaptées à la vie urbaine. Les espaces extérieurs prolongent les pièces à vivre. Loggias et balcons valorisent la lumière et la respiration. Les parties communes offrent des circulations pratiques et nettes. L’ensemble contribue à une expérience apaisée en appartement neuf Rennes. L’environnement central facilite l’accès aux ressources de la ville. La vie urbaine soutient les besoins quotidiens et les habitudes actives. Vous profitez d’un emplacement renforçant l’attractivité du bien. La résidence neuve Art Deco répond ainsi aux attentes d’occupation et de revente. Ce programme neuf 2025 s’adresse aux investisseurs et aux résidents. Vous sécurisez une adresse claire, avec un calendrier lisible. La qualité d’implantation et la construction 2025 consolident la pérennité. Les prestations haut de gamme confortent la perception de valeur. L’ensemble propose une réponse complète pour investir immobilier Rennes.
Les points forts se lisent en un coup d’œil. Emplacement central, typologies T2 et T3, et annexes extérieures. Actabilité immédiate et livraison prévue en décembre 2025. Vous combinez visibilité, qualité et simplicité pour un programme neuf 2025. L’évolution du centre-ville de Rennes soutient l’attractivité. La demande pour un appartement neuf Rennes reste portée par la vie urbaine. Les usages résidentiels s’affirment dans les quartiers centraux. Vous positionnez ainsi votre actif pour une valorisation immobilière Rennes potentielle. La vision patrimoniale s’inscrit dans la durée. La résidence Art Deco renforce un patrimoine immobilier maîtrisé. Le Droit commun et la Résidence Principale offrent une base fiscale lisible. Vous construisez un investissement pérenne avec un cadre clair. La construction 2025 et la résidence neuve confortent la qualité perçue. Vous privilégiez une adresse centrale, synonyme de liquidité. Le bon timing se joue maintenant. L’actabilité immédiate facilite l’acquisition et la projection. La livraison à court terme structure votre plan d’occupation ou de location. Vous sécurisez un programme neuf 2025 en plein centre-ville. Cette dynamique crée une fenêtre d’opportunité crédible. Passez à l’action pour investir immobilier Rennes avec sérénité. La résidence Art Deco propose une trajectoire lisible et équilibrée.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Droit commun en VEFA
Bénéficiez des frais de notaire réduits en VEFA et d’un cadre fiscal lisible pour sécuriser votre acquisition et votre stratégie patrimoniale.
Résidence Principale
Occupation en résidence principale possible, avec une fiscalité simple et claire, adaptée à une stratégie de long terme.
Location Saisonnière
Usage mentionné parmi les dispositifs. À envisager selon le cadre local en vigueur pour optimiser l’exploitation et la revente.
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