Programme neuf • Roz-sur-Couesnon
Ville: Roz-sur-Couesnon Code postal: 35610

ROZ-SUR-COUESNON - LE DOMAINE DU MONT

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
LMNP
Garanti prix net promoteur
ROZ-SUR-COUESNON - LE DOMAINE DU MONT
À PARTIR DE 59 960,00 €

Sélection de logements

1 logement disponible

Appartement de 45,89 m²
Référence : 21380 Étage : RDC
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Les chiffres clés

Prix moyen

1 307 €/m²

Typologies

t1

Surface moyenne

45,9 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • • Roz-sur-Couesnon, 35610
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Découvrez un programme neuf rare au cœur de Roz-sur-Couesnon. La résidence ROZ-SUR-COUESNON - LE DOMAINE DU MONT propose un appartement neuf Roz-sur-Couesnon. Vous profitez d’une opération actable immédiatement. Vous entrez ici dans une adresse confidentielle et ciblée. La localisation valorise votre stratégie d’achat. Vous investissez dans un appartement neuf Roz-sur-Couesnon, au sein d’un bourg recherché de la côte nord bretonne. Le cadre calme favorise la demande locative de long terme. Ce programme neuf 2025 met l’accent sur la simplicité d’usage et la praticité. La première impression du programme est celle d’une résidence à taille humaine. La résidence ROZ-SUR-COUESNON - LE DOMAINE DU MONT se compose d’un unique lot, en rez-de-chaussée, avec jardin privatif. Le positionnement privilégie le confort quotidien. Les nombreux documents disponibles, photos et PDF, facilitent votre décision. Pour un investisseur, le timing est idéal et lisible. L’unité est actable immédiatement, ce qui sécurise le calendrier d’acquisition. Le T1 répond aux attentes d’une clientèle souhaitant un format optimisé. Vous pouvez investir immobilier Roz-sur-Couesnon dès maintenant dans un programme neuf 2025 ciblé.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative claire en T1

T1 en rez-de-chaussée avec jardin, idéal pour un locataire solo. Actable immédiatement et prêt pour la location meublée LMNP. Un lot unique, différenciant sur le marché.

Investissement

Résidence neuve, gestion simple

Résidence neuve à taille humaine, un seul lot. Prestations pensées pour la durabilité et l’entretien. Documents complets disponibles pour décider vite et bien.

Le marché local de Roz-sur-Couesnon favorise l’investissement locatif Roz-sur-Couesnon sur des formats simples. Un T1 en rez-de-chaussée avec jardin répond à une recherche fonctionnelle. La rareté d’une résidence avec un seul lot renforce la différenciation. Ce programme neuf 2025 offre une lisibilité de gestion appréciable. Le cadre fiscal s’appuie sur le LMNP. Ce dispositif permet la mise en location meublée avec des leviers d’optimisation comptable. Vous ciblez une défiscalisation immobilier via LMNP, avec amortissements et cadre maîtrisé. L’actabilité immédiate accélère la mise en place du statut LMNP. La clientèle visée recherche un appartement neuf Roz-sur-Couesnon prêt à louer et simple à entretenir. Le T1 convient à un locataire solo, un jeune actif ou un occupant temporaire. Les extérieurs type jardin renforcent l’attractivité quotidienne. Cette configuration maximise l’usage et limite la vacance. Face à d’autres placements, la visibilité opérationnelle est un atout. Un seul lot, un dispositif LMNP, et une mise en location fluide simplifient la stratégie. Vous diversifiez votre patrimoine sans complexité inutile. L’objectif reste un investissement locatif Roz-sur-Couesnon pragmatique et pérenne.

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Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP meublé optimisé

Bénéficiez du régime LMNP avec amortissements et leviers comptables. Cadre favorable pour la location meublée et optimisation de la fiscalité sur la durée.

Déduction des intérêts d’emprunt

Optimisez votre effort d’épargne grâce à la déduction des intérêts dans le cadre locatif meublé, selon votre situation et le financement mobilisé.

Plus-value maîtrisée à terme

Actif rare et différenciant pouvant soutenir la valorisation à la revente, selon la tenue du marché local et l’horizon de détention.

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